Erbrecht Vorwegnehmen

Hallo, die Erben sind drei Schwestern, wovon eine schwer depressiv ist und sich weigert mit den anderen zusammenzuarbeiten. Also auch etwaige notarielle Verträge zu unterschreiben (es geht um Immobiliennachlass). Der Vererber lebt noch. Was kann man tun? Ist eine Enterbung möglich? I ...