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Erben & Wohnrecht in Österreich
von Yoshirecht123 | am 24.2.2021
Der Fall: Vater stirbt, Mutter & Kind (erwachsen) bleiben als Erben. Mutter besteht auf Wohnrecht, hat wenig Eigenmittel. Kind möchte Haus verkaufen, Mutter nicht. Welche Kosten kommen hier zukünftig auf das Kind zu? Betriebskosten übernimmt, nehme ich an, die Mutter. Größere Reparaturen (z ...
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Nießbrauch, Vorgezogenes Erbe, Verständnissfrage
von stark123 | am 5.2.2021
Hallo, ich bräuchte zu folgendem Fall eine Erklärung, da ich den Sachverhalt und Aufschlüsselung in Bezug der Fairness nicht nachvollziehen kann: Die Eltern möchten von einem Nießbrauchrecht gebrauch machen welches mit 220.000 angerechnet wird, das bebaute Grundstück hat nach staatlich vereidigte ...
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Grundstück Überlassungsvertrag
von Steffi B. | am 3.2.2021
2002 geheiratet, Kinder und glücklich. Nach 10 Jahren, zusammen Haus gekauft. 3 Jahre später Ehevertrag und Überlassungsvertrag des gemeinsamen Grundstücks. Das galt als Absicherung da mein Mann selbstständig ist und im Fall der Fälle nicht mit seinem Privatvermögen haften sollte,. Das Haus wurde mi ...
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Uneinigkeit unter Erben
von Louis94 | am 25.1.2021
zuHallo zusammen, ich frage aus gegebenem Anlass. Meine Grossmutter hat mit meinem Grossvater 4 Kinder. Nach dem Tod meines Grossvaters ging sein Anteil vom Haus (50%) an die 4 Kinder, darunter auch mein Vater. Die restlichen 50% gehören meiner Grossmutter, welche auch heute noch dort wohnt. Die 4 ...
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Wohnrecht ! Was passiert nach TOD mit der Renovierung !
von powerrn12 | am 22.1.2021
zuHallo, wir haben als Eigentümer jemanden ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Die Person ist nun verstorben , somit endet das Wohnrecht ja . Die Person hatte ein eingetragenes Wohnrecht mit einer vereinbarten monatlichen Mietzahlung Wir hatten das Haus damals von dieser Person gekauft unte ...
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Hausleerstand bei Pflegebedürftigkeit abwenden
von gusel1 | am 19.1.2021
Hallo! Mein Vater(87) wohnt allein im Haus, das ich erben soll. Ein Testament ist vorhanden. Sollte mein Vater nun so pflegebedürftig sein, dass er in ein Pflegeheim kommt würde das Haus leer stehen. In dem Fall würde ich das Haus gerne vermieten oder verkaufen können. Was kann man außer ...
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Wie vorgehen beim Elternhaus an Kinder?
von fuyu | am 14.1.2021
Guten Abend, folgende Fragen stellen sich aktuell in der Familie. Eltern (beide verheiratet und zusammenlebend) besitzen eine abbezahlte Immobilie in der sie wohnen und haben 2 erwachsene Kinder. Keiner von denen hat bisher ein Testament geschrieben. Ein Kind (Nr. 1) ist erwerbstätig, verheirat ...
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Ein Elternteil verstorben - kein Testament
von Orla | am 6.1.2021
hotHallo Allerseits, meine Mutter ist auf sehr traurige Weise verstorben und es gibt kein Testament. Die Hinterbliebenen sind: Ehemann und drei volljährige Kinder. Wird jetzt nach der gesetzlicher Regelung verfahren d.h. Vater erhält 50% des Vermögens und die Kinder teilen sich die restlichen 50 ...
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Renovierungs-bzw. Sanierungskosten bei Erbfall
von JessiVo | am 4.1.2021
Hallo! Als mein Vater verstarb habe ich sein Haus geerbt. Seine Lebensgefährtin hat ein Wohn- und Nießbrauchrecht für das Haus. Mein Vater und seine Lebensgefährtin haben das Haus 1996 oder 1997 renoviert. Dabei soll wohl nur die Lebensgefährtin meines Vater Geld in diese Arbeiten investiert habe ...
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Nachlassverwalter - ja oder nein?
von kreuzviertel | am 2.1.2021
hotGuten Morgen, ich möchte kurz meinen Fall schildern. Meine Fragen dazu lauten: -wen sollte ich mir ins Boot holen zwecks Beratung? -ich würde am liebsten einen Nachlassverwalter einsetzen lassen. Würde sich dies im genannten Fall anbieten? Ich (50) lebe in einer Entfernung 150km von meiner ...
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Rückabwicklung einer Schenkung wegen EnEV
von Mccaliste | am 26.12.2020
Völliger Laie fragt: Person A beschenkt im Jahr 2017 Personen B und C ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus verbunden mit Wohnrecht und diverser Nießbrauchrechten zür möglichen Rückabwicklung. Person B&C stehen somit im Grundbuch. 2020 wird ihnen klar das es überhaupt die EneV ...
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Schenkung vor Tod
von Nadineanne | am 26.11.2020
hotHallo ich bin neu hier. Ich habe diese Frage schonmal in einem anderen Forum gestellt. Aber war nicht ergiebig. Ich formuliere es mal neutral. Herr x verkauft sein Haus und kauft sich davon eine Wohnung. Diese Wohnung verschenkt er ohne Wohnrecht an die Kinder. Herr X wird nun auf Schadensersat ...
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Nießbrauch bestimmen
von Ines7 | am 18.11.2020
hotHallo, meine Mutter möchte mir (einzige Tochter) eine Immobilie übertragen. Der Wert der Immobilie liegt mit ca. 551.000€ über dem Steuerfreibetrag. Für 151.000€ fällt Schenkungssteuer an. Wie genau würde sich ein lebenslanges Nießbrauchsrecht für meine Mutter auf die Schenkungsste ...
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Immobilienerbschaft (Stief-) Enkel
von fb563615-37 | am 17.11.2020
hotHallo zusammen. Also erstmal möchte ich sagen, dass der Erbfall glücklicherweise noch nicht eingetreten ist, doch möchte ich mich schon vorab genauestens informieren. Zu mir und meiner Situation: Ich bin 21 Jahr, studiere im 5. Semester und wohne seit meinem dritten Lebensmonat bei meinen ...
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Nießbrauch für Wohnung in der man wohnt
von Elbarto_12 | am 17.11.2020
Hallo zusammen, meine Mutter möchte mir gerne eine Immobilie übertragen. Sie hat insgesamt 3. Eine Wohnung in München in der Sie selbst wohnt, und ein Haus und eine Wohnung in einer kleinen Stadt 45min entfernt von München. Sie hat Angst mir die Wohnung in München zu geben da Sie von vielen Leut ...