Baurecht

Im Jahr 2023 habe ich meine ETW notariell verkauft (NRW, Steildach, Mehrparteien) . Zusätzlich habe ich per E-Mail vereinbart, die Kosten für eine bereits 2022 beschlossene Dachsanierung zu übernehmen, da der Notarvertrag festhielt, dass es keine offenen Beschlüsse gibt. Dieser Beschluss betraf eine ...

Hallo, Vorhandenes im Ort: nur Grenzbebauung. LOF Lagerhalle seit 1950 genehmigt als Grenzbebauung mit Zustimmung damaligem Nachbar im Lastenverzeichniss. Aufgrund Mängel im Dachstuhl muss dieser Teilweise Saniert werden und nach aktueller Statik muss die Dachneigung angepasst werden um die alte ...

Hallo, erst einmal, bitte ich sie die laienhaften Formulierung zu entschuldigen. Zum Fall: ich hatte am 31.04.2024 den Beurkundungstermin beim Notar . Es ging um den Erwerb einer Eigentumswohnung. Es handelt sich um eine Erbpacht- Wohnung. Erbbaugeber / Grundstückseigentümer sind 10 verschiedene E ...

Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer zusammengelegten Wohnung (die Wohnung wurde bereits beim Bau zusammengelegt). Das Grundbuch wurde auch im Nachhinein entsprechend geändert und die Wohnung als eine Wohnung erfasst.

Hallo zusammen, wir haben eine Eigentumswohnung, die aus 2 zusammengelegten Wohnungen besteht. Wir haben die Pläne zur Zusammenlegung der Wohnungen bereits vor dem Bau der Wohnung erstellt. Es war also schon immer eine Wohnung und könnte auch nicht mehr geteilt werden (nur ein Stromzähler, ein Wa ...

Guten Morgen, ich stehe vor folgender Problematik, und da es etwas spezifischer/sonderbarer ist als andere Fragen zu dem Thema dachte ich ich starte einen eigenen Thread. Meine Familie vermietet derzeit eine Leichtbauhalle (Aluhalle, gepflasterter Boden. Kein Altbau, Holzschuppen oder ähnliches. ...

Hallo, Ich gehe mal ganz kurz auf unseren Fall "Wasserschaden im Bad" ein. Eventuell könnt ihr uns weiter helfen. • Neubau mit Bezug seit März 2023 - mit Heinz von Heiden (HvH) • Erstmeldung Okt. 2023: graue Fugen haben sich dunkelgrau verfärbt. HvH hat nicht reagiert, A ...

Hallo an alle, ich brauche mal eure Einschätzung ob es Sinn macht zum Fachanwalt zu gehen. Eine schmale Anliegerstraße von der Stadt (NRW) trennt mein Grundstück mit einem sehr stark frequentierten Wander/Mountaingebiet. Das Problem ist, wenn es regnet (ab 17 l/qm) kommt das meiste Wasser von ...

Hallo zusammen, ich suche ein Grundstück für eine für Veröffentlichen, es soll ein Rohstoffhandel Firma sein, Aber es ist nicht leicht eine zu finden, die auch eine Genehmigung bekommt. bitte wer Infos hat wie ich eine finden kann bitte mitteilen. es soll ein Grundstück sein in NRW. Lieben dank.

Guten Tag, ich habe folgende Situation und brauche einen Rat. Ein ehemaliger Beiratsmitglied X übergibt seine Arbeit an den neuen Beiratsmitglied Y. Darüber erfasst X eine E-Mail und verschickt an Y eine E-Mail. E-Mail hat nur die Ergebnisse bisherige Arbeit beschrieben. Diese E-Mail sollte ...

Ich habe in Absprache mit dem Schornsteinfeger einen Edelstahlschornstein errichten lassen. Der Schornsteinfeger hat alles begutachtet und die Abnahme gemacht. Feuerstättenbescheid wurde auch erstellt. Jetzt habe ich festgestellt, das der Schornstein nach den alten Ableitbedingungen gebaut wurde. ...

Hallo, Ich habe ein Problem mit der Entschädigung für eine langwierige Baumaßnahme (Erneuerung des Abwasserkanals durch den lokalen Entsorger) auf meinem Grundstück. Dauer der Beeinträchtigung: 2 Jahre Betroffener Grundstücksanteil: ca. 20% / 200qm Art der Beeinträchtigung: Unbenutzbarkeit d ...

Hallo zusammen, wir sind aktuell an der Planung unseres Einfamilienhauses. Es ist so, dass wir ein bestimmtes Baufenster haben und wir dadurch zum Nachbargrundstück 13 Meter Abstand halten müssten. Es handelt sich bei dem Nachbargrundstück um ein Waldstück, welches unbebaut ist. Nun ist es so, ...

Hallo zusammen, folgendes Problem ist entstanden: Ein Kunde erhält im November 22 ein Angebot von einem Sanitärinstallateur für die Be- und Entwässerung des Hauses, sowie ein neues Heizungssystem. (Preisbindung 2 Wochen). Der Kunde nimmt dieses Angebot erst im April 23 an, jedoch nur für die Be- un ...

Hallo zusammen, ich hätte mal eine eine Frage in Bezug auf Feuerwehrzufahrten und hoffe, hier das richtige Forum (nicht Nachbarschaftsrecht etc.) ausgewählt zu haben. Es dreht sich um folgendes Problem: Mein Grundstück ist nur über einen Privatweg (der auch die einzige Z ...