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Anliegerkosten?
von Renyca | am 10.4.2016
Hallo zusammen! Frau Doof weiß nicht, ob sie hier richtig ist, ansonsten bitte ich um Nachsicht. Ich versuche mich auch verständlich auszudrücken. Wir wohnen in 2. Reihe und haben die Versorgungsleitungen Wasser und Gas an einem unbefestigtem Weg. Lt. Bebauungsplan wird dort nun in absehbar ...
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Wideraufbau Haus nach Brand 20 Jahre später (Bestandsschutz)
von PhantomXY | am 17.3.2016
Meine Eltern haben in den 70igern ein Haus aus der Nachkriegszeit gekauft. Für das Haus bestand nie eine Baugenehmigung und ist lt. Bebauungsplan im Kleingarten Bereich. Es sind ca. 20 weitere Private Grundstücke in unmittelbarer Nachbarschaft wovon 4 weitere ebenfalls mit Einfamilienhäusern bebaut ...
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Erschließungsaufwand & -kosten
von Rechtvorlinks | am 1.2.2016
Und zwar folgendes: Ich möchte mir ein großes Baugrundstück kaufen (zwischen 20.000 und 40.000 m2) mitten drauf ein Holzhaus bauen. Rundherum kommt ein Garten (Obstbäume oder dergleichen). Bei dem Grundstück, auf das ich derzeit ein Auge geworfen habe, handelt es sich um sogenanntes Rohbauland (B ...
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Abwasserleitung beim Nachbar verstopft. Muss ich zahlen?
von darkhedie | am 2.1.2016
Hallo zusammen Zuerst einmal etwas vorweg. Ich befinde mich in der Schweiz, somit handelt es sich grundsätzlich um schweizer Recht. Wobei mir eventuell auch die Handhabung aus dem Deutschen Recht helfen könnte, falls sich hier niemand mit schweizer Recht auskennt. Leider gibt es für uns schweiz ...
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Der Untere muß dem Oberen das Wasser abnehmen?
von dagosch | am 29.11.2015
hallo, ich habe vor 15 Jahren ein Grundstück mit einem ca. 1000qm großen Weidenwald erworben. Das Grundstück ist 4000qm groß, der Wald liegt in der Mitte. Vor 50 Jahren floß ein Bach, bzw. gab es einen Graben der das Wasser, was von 3 Seiten aufs Grundstück kommt, weiterleitete. Als ich es kaufte, h ...
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Erschließungsbeitrag, Straßenausbaugebühr
von Stadtstromer | am 6.11.2015
Hallo, meine Lebenskameradin hat eine Grundstücksrestfläche geerbt, welches eigentlich nur ein 1m schmaler, aber 60m langer Streifen an einer Straße ist. Diesen Grundstücksstreifen überqueren dahinterliegende Hausbesitzer um auf ihr Grundstück zu gelangen. Nun plant die Gemeinde einen Ausbau der Str ...
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Behörde verlangt Baulast bei Nutzungsänderung
von littlemarley | am 17.8.2015
Hallo / Guten Tag, ich würde mich über eure Einschätzungen zu folgendem Sachverhalt freuen. Unser im Außenbereich gelegenes Grundstück soll samt vorhandener Bebauung umgenutzt werden.Das Gebäude wurde 1964 legal nach §35 abs.2 LBO Nrw errichtet. Das Vorhabengrundstück wurde nun "kürzlic ...
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Abwasserleitung von Nachbar über eigenes Grundstück und dann wider zu einem anderen Nachbar.
von go420791-78 | am 6.8.2015
Guten Abend zusammen. Hoffe ich erkläre es gut genug denn es ist eine verzwickte Situation. Hier ein Foto der Situation: https://www.dropbox.com/s/2cy90dw1ks27kr9/Abwasser.jpg?dl=0 Ich selbst bin Besitzer des grundstückes Z. Das Abwasser von Y läuf auf mein Grundstück und ist auch im Grundbuc ...
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Zuständigkeit der Niederschlagswasserrohre der Gemeinde auf Privatgrundstück
von verlaine | am 4.8.2015
Wir haben vor 3 Jahren ein Häus''chen gekauft. Im Garten gibt es ein Grube mit 3 Rohröffnungen, ca.30 cm. Von dort geht ein massiver Parasiten- befall durch die Schermaus, auch als Wasserratte bekannt, aus. Offensichtlich sind die Rohre defekt und der Straßen-Gully vor der Türe steht ...
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Abwasser vom Nachbar
von paule300 | am 27.7.2015
Hallo ich habe eine Frage : mein Nachbar hat sein Abwasserrohr über mein Grundstück laufen lassen, das ist auch alles in ordnung, und auch schriftlich eingetragen worden, meine Frage ist jetzt darf ich ohne die Zustimmung meines Nachbarn mit meiner Leilung an seine gehen ? oder wen muss ich da Frage ...
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Möglichkeit ein Flurstück in einen Bauplatz wandeln
von schleicher_mad | am 10.7.2015
Hallo zusammen, ich habe eine Frage. Ich besitze ein Flurstück genau am Ortsrand. Es liegt leider genau nach der Bebauungsgrenze. Es ist jedoch so, dass Abwasser, Strom und Wasseranschlüsse gegeben sind. Ich war jetzt auf dem Rathaus beim zuständigen Bauamt um anzufragen ob auf diesem Grundstüc ...
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Wochenendhaus Dauerwohnrecht gegen Bundesmeldegesetz?
von Richti | am 24.6.2015
Hallo zusammen, ich liebäugel mit einem Grundstückskauf. Hier die Fakten: Eigentumsgrundstück, eigene Hauswasserversorgung über einen Brunnen + Abwasser ist an den Abwasserkanal der Straße angeschlossen. Jedoch besteht kein Dauerwohnrecht, weil Außenbereich. Jetzt Frage ich mich: beißt si ...
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Absenkung der Strassenentwässerung
von Gerry71 | am 30.5.2015
Hallo, Sehr geehrtes Expertenteam, also ich bin mir nicht sicher ob mein Problem hier hin passt aber ich schildere es trotsdem mal. und zwar geht es um mein Haus andem eine 3-meter breite Hofeinfahrt mit ca.10 prozent Gefälle ist. Diese Hofeinfahrt grenzt oben an die Strassenentwässerungsrinne u ...
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Aufwandsentschädigung nach Wasserschaden verursacht durch Sanitärfirma
von Corinna W. | am 26.4.2015
Hallo zusammen, im Mai letzten Jahres sind wir in unseren Neubau gezogen, der von einem Bauträger in Fertigbauweise gebaut worden ist. Nach 4 Monaten haben wir Schimmel im Erdgeschoss entdeckt und diesen Schaden unserem Bauträger unverzüglich gemeldet. Es wurde heraus gefunden, dass die Sanitärfi ...
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Abwasserkanal Kostenteilung bei Reparaturarbeiten
von Gast1707rech... | am 27.4.2015
hotHallo, ich habe eine Frage. Wir haben vor ein Grundstück zu kaufen. Über das gesammte Grundstück (seitlich) verläuft ein Abwasserkanal von dem Nachbarn an den wir uns ebenfalls anschliesen können(mit einem separaten Kanal) Unsere Frage an den Nachbarn war, wie wir die Angelegenheit klären werde ...