• hot 22 Antworten | letzte am 20.10.2022 von hh

    Hallo, ich habe vor 5 Jahren ein Grundstück gekauft mit einem kleinen Gebäude darauf. Das Bauordnungsamt fordert jetzt zusätzlich zur Baugenehmigung die beglaubigten Planungsunterlagen, die aber nicht mehr vorliegen und droht mit einem Abriss. Die Baugenehemigung liegt vor. Bau war zur Zeit de ...

  • Nachbar schikaniert

    von Mantaulli | am 13.10.2022

    5 Antworten | letzte am 19.10.2022 von AR377

    Hallo und guten Abend seit 2 Wochen schikaniert mich mein Nachbar. Wir haben jeder eine Einfahrt von 3m in unser Grundstück, also 6m breite, nur getrennt durch verschiedene Bepflasterung. Da es Streit gab legt der Nachbar nun oben am Anfang der Einfahrt an seinem Grunstück einen Stahlträger hin d ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 13.10.2022 von snipez

    Hallo allerseits, zunächst entschuldige ich mich für meine eventuell mangelhafte, juristische Ausdrucksweise. Wir haben ein bereits genehmigtes Bauvorhaben für "Neubau eines EFH und den Neubau einer Garage" in Baden-Württemberg. Im Bauantrag sitzt die Garage genau auf der Grundstücksgr ...

  • 3 Antworten | letzte am 12.10.2022 von go617819-86

    Hallo zusammen, folgende Frage rund um das Thema Erschließungs- und Ablösungsvertrag: - Grundstück A ist unbebaut, Baugenehmigung liegt vor. - In der Strasse (öffentlicher Bereich) liegt weder eine Wasserleitung noch ein Kanal für Abwasser - Zwecks Bebauung erfolgt die Erschließung wie folgt: ...

  • 9 Antworten | letzte am 9.10.2022 von drkabo

    Hallo, wir haben 2018 zwei Doppelhäuser erworben. Lt Baugenehmigung sind pro Seite ein carport mit den Maßen von 7,5x3,5m genehmigt. Der voreigentümer hat aber zwei Gartenhäuser an den Grenzen errichtet, so dass sich eine Nachbarin beim Landratsamt beschwert hat . Lt. Schreiben v Landratsamt da ...

  • 7 Antworten | letzte am 23.9.2022 von de Bakel

    Hallo zusammen, folgender Fall besteht in meiner Nachbarschaft. Ich bot mich an, mich diesbzgl. schlau zu machen und hoffen nun auf Eure hilfreichen Kommentare und Antworten ;-) Haus A und Haus B wurden nahezu zeitgleich vor 20 Jahren erbaut. Beides sind freistehende EFH in 1,5 -geschossiger Bau ...

  • 9 Antworten | letzte am 11.9.2022 von harkonsen

    Hallo zusammen, wenn jemand in BW ein renovierungsbedürftiges Haus aus den 70ern gekauft hätte und jetzt feststellt, dass laut Bebauungsplan von 1970 die Grundflächenzahl von 0,25 überschritten wird, wie schlimm wäre das? Erstmal dazu die Zahlen: Fläche Grundstück: ca 810 m2 Fläche Haus: c ...

  • zu hot 79 Antworten | letzte am 18.8.2022 von FancyCat

    Hallo Forum, wir haben eine Wohnung im Neubau (2022) gekauft. In der Baubeschreibung und im Vertrag ist von einer spürbaren Kühlung in Form der Fußbodenheizung + Wärmepumpe die Rede. Keine konkreten Temperaturen sind angegeben. Wir erinnern uns im Verkaufsgespräch an ca 3°C Unterschied im Ra ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 12.8.2022 von de Bakel

    Hallo zusammen, zwei Grundstücke grenzen im rückwärtigen Bereich aneinander. Grundstück A gehört einer Gemeinschaft und Grundstück B nur einer Partei alleine, wobei diese Partei auch noch Miteigentümer von Grundstück A ist. Nun möchte der Inhaber von Grundstück B einen neuen Zaun zwischen den beide ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 25.7.2022 von Harry van Sell

    Hallo liebe Forumsmitglieder, ich brauche Mal eine Einschätzung/Rat von euch wegen einer geplanten Nutzungsänderung eines Hauses in einem Wochenendgebiet Standort Bayern. Folgender Hintergrund: Wir haben einen Bauantrag (Anbau) eingereicht der auch genehmigt wurde. Allerdings wurde uns kurz vorher ...

  • 1 Antwort | letzte am 13.6.2022 von de Bakel

    Angenommen jemand teilt sich mit seinem Nachbarn ein Grundstück, das beiden als Zuweg dient. Einer der Nachbarn - wir nennen ihn A - hat gebaut und eine Baustrasse auf dem gemeinsamen Grundstück angelegt. Der Bau ist beendet, und der andere Nachbar - B - möchte, dass die Baustrasse wieder entfernt ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 10.6.2022 von hgfljhags

    Hallo zusammen, unsere Nachbarn haben uns ohne Anlass den Bau einer Terrassenüberdachung schriftlich untersagt; vermutlich, weil ein Service-Fahrzeug für "Insektenschutz und Terrassenbau" auf unserem Grundstück stand. Nun habe ich bei der Gemeinde folgende Info eingeholt: das von Ihne ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 23.5.2022 von malia

    Hallo... Bin etwas Ratslos. Im Mai 2021 habe ich bei einem Bauträger einen Hausvertrag geschlossen. Die Bearbeitung seitens dessen Architekten war leider so schleppend, dass ein eingereichter Bauantrag, nach zahlreichen Nachbesserungen und Nachforderungen seitens des Bauamtes , erst im Januar 20 ...

  • hot 24 Antworten | letzte am 19.5.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen. Wir haben ein Kostenvoranschlag vom Erdarbeiter bekommen laut diesem sollten 480kubik Erde ausgehoben werden. Heute kam die Rechnung, nun sollen wir für 950kubik bezahlen. Das sind fast 100% mehr. Eingabeplan plus Vorgaben vom Kellerbauer lagen dem Unternehmen vor. Auf d ...

  • Hausumbau in Grenznähe

    von TOM_M | am 23.4.2022

    hot 14 Antworten | letzte am 27.4.2022 von bostonxl

    Hallo, Bekannte von uns haben neue Nachbarn bekommen!! Sie haben das ca. 60 Jahre alte Haus, das ca. 2 Meter zur Grenze steht, gekauft und wollen nun "aufstocken" (bisher 8x8Meter groß) und verlängern. Aktuell sind, zur Grenze der Bekannten, Fenster vorhanden - auch das was aufgestock ...

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