Baurecht Baugenehmigung

Käufer K erwirbt ein voll vermietetes 6 Familienhaus und stellt nach der Übernahme fest, dass für 2 vermietete Wohnungen im Spitzboden keine Wohnflächengenehmigung in der Bauakte eingetragen ist. K ve ...

Angenommen man hat einen Bauantrag eingereicht und die Baugenehmigung (für einen Anbau an ein Wohnhaus) wurde erteilt. Wie lange ist die Baugenehmigung gültig? Besteht dann auch eine Baupflicht? ...

Sehr geehrte Mitglieder, ich habe folgendes Problem. Es hat Jahre lange gedauert, um ein passendes und gutes Baugrundstück zu finden,für unsere kleine Familie. 2018 wurden wir dann fündig und hab ...

Hallo, wir haben vor demnächst eine Überdachung für unsere Terrasse zu bauen. Das Problem ist der Abstand zur Nachbargrenze, der ist 2,70m. Im Bauamt wurde mir folgendes gesagt: "Grundsätzl ...

Hallo, wir Bauen gerade ein Haus , die Baugenehmigung haben wir erhalten schon drei Monate bevor die Erschießungs arbeiten abgeschlossen worden , und mussten warten bis das Baugebiet frei gegeben wurd ...

Guten Tag zusammen, ich bräuchte mal euren Rat. Ich habe mir in einer 450qm großen Freistehenden Halle ein kleines 40qm Büro gebaut aus OSB Platten gute 1,2cm stärke der USB Platten mit Starken Ba ...

Haus A und Haus B bilden zusammen ein Reihenhaus von 2 Häuser (Fertigbau) , es sind kein 2 DHH, dennoch haben ein gemeinsame Wand von ca. 15m, die Häuser sind versetzet gelegt. Auf die Rückseite hat ...

Hallo :) Ich hab folgendes Problem.Wir haben vor zu bauen in den Garten meiner Eltern.Den Garten werden sie mir verkaufen.Allerdings hätten wir keine eigene Zuwegung und müssten die Einfahrt mit nutz ...

Hallo, angenommen, zwischen Baugenehmigung und Baubeginn liegen mehrere Jahre. In der Zwischenzeit wurde die DIN 4109 aktualisiert und im betroffenen Bundesland bauaufsichtlich eingeführt. Die Baug ...

Hallo, folgender Fall... Meine Eltern haben 1978 zwei Baugrundstücke nebeneinander mit einer kompletten Größe von 2600 m² von privat erworben. Beide Grundstücke waren damals Bauland. Auf der ein ...

Hallo, ich habe 2015 die "Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses und die Nutzungsänderung im EG (Laden->Wohnung") beatragt und genehmigt bekommen. Der eingereichte Plan wurde von ...

Hallo, bei mir läuft gerade eine hitzige Diskussion über eine Klausel in der Baugenehmigung. Kurz zur Situation: Ich möchte im Außenbereich einen Ersatzbau durchführen, weil das alte Haus für uns alle ...

Guten Tag zusammen, wir würden gerne in naher Zukunft in unserem Garten (Eigenheim) ein Gartenhaus aufstellen. Meine Frage ist nun, bis zu welchen genauen Maßen man hierfür in Niedersachsen keine B ...

Hallo zusammmen, ich eröffne in 2-3 Monaten ein Kosmetikstudio, in dem Laden ist momentan noch ein Schmuckladen drin. Ich muss mir in dem Laden, um darin arbeiten zu können, mit Rigipswänden zwei ...

Hallo, ich bin plane momentan ein Mehrfamilienhaus zu kaufen. Es wurde in den 60iger Jahren gebaut, aber in der Baugenehmigung sind nur 2 Wohnungen aufgeführt. Der jetzige Besitzer hat den Dachboden/ ...