Topthemen im Forum Baurecht Baugenehmigung
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  • Garage / Wohnraum

    von Karlheinz12 | am 19.3.2022

    hot 45 Antworten | letzte am 9.8.2022 von aspergius

    Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage , die Garage steht direkt auf der Nachbarschaftsgerenze mit 9 Meter Länge was auch so erlaubt ist , das Wohnhaus hat den gesetzlichen Abstand von 3 Metern zur Grenze und ist mit der Garage zusammen gebaut. Nun stellt sich aber heraus das in Wirklichkeit die ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 7.6.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir haben den folgenden Fall: Anfang 2021: Architekt erstellt Genehmigungsplanung für ein Bauvorhaben. Budget der Bauherrschaft wurde dabei berücksichtigt und eine Kostenschätzung durch den Architekten gefertigt. Mitte 2021: Da es sich um eine Hangbebauung handelt musste die ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 23.5.2022 von malia

    Hallo... Bin etwas Ratslos. Im Mai 2021 habe ich bei einem Bauträger einen Hausvertrag geschlossen. Die Bearbeitung seitens dessen Architekten war leider so schleppend, dass ein eingereichter Bauantrag, nach zahlreichen Nachbesserungen und Nachforderungen seitens des Bauamtes , erst im Januar 20 ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 23.5.2022 von bertram-der-bärtige

    Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Ich habe 2015 vom meinem Großvater ein Haus geerbt und möchte dieses nun verkaufen, da ich nie mehr darin wohnen werde. Das Haus war komplett ausgebaut also bis unter das Dach- jedoch altbacken.... Ich habe dann alles selber neu gemacht. Elektrik ...

  • 3 Antworten | letzte am 22.5.2022 von Nachgehakt 2

    Hallo allerseits, Hier der Sachverhalt: Ein Wohnungseigentümer hat Mitte der 90erjahre einen Dachboden ohne Baugenehmigung in einen Aufenthaltsraum umgewandelt. Der zukünftige Erbe hat noch nicht entschieden, ob er das Haus selbst nutzen, verkaufen oder vermieten möchte. Um eventuelle Problem ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 20.5.2022 von de Bakel

    Hallo zusammen, wir haben eine Nutzungsänderung beantragt und mussten im Rahmen dessen Stellplätze auf dem eigenen Grundstück errichten. Dies ging zulasten einer kleinen Gartenfläche. Da auf dem Bürgersteig ein Stromkasten steht, ist die Zufahrt erschwert, so dass letztlich drei nebeneinander lie ...

  • hot 24 Antworten | letzte am 19.5.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen. Wir haben ein Kostenvoranschlag vom Erdarbeiter bekommen laut diesem sollten 480kubik Erde ausgehoben werden. Heute kam die Rechnung, nun sollen wir für 950kubik bezahlen. Das sind fast 100% mehr. Eingabeplan plus Vorgaben vom Kellerbauer lagen dem Unternehmen vor. Auf d ...

  • 9 Antworten | letzte am 28.4.2022 von Escroda

    Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage, 2 Mietshäuser in NRW geerbt zu haben, auf denen noch ein Nießbrauch durch meine Eltern liegt. Im Zuge von Gesprächen zur Grundsteuerreform habe ich jetzt erfahren, dass in beiden Mietshäusern für den Ausbau der Dachgeschosse als Mietwohnung und für ...

  • Hausumbau in Grenznähe

    von TOM_M | am 23.4.2022

    hot 14 Antworten | letzte am 27.4.2022 von bostonxl

    Hallo, Bekannte von uns haben neue Nachbarn bekommen!! Sie haben das ca. 60 Jahre alte Haus, das ca. 2 Meter zur Grenze steht, gekauft und wollen nun "aufstocken" (bisher 8x8Meter groß) und verlängern. Aktuell sind, zur Grenze der Bekannten, Fenster vorhanden - auch das was aufgestock ...

  • 3 Antworten | letzte am 22.4.2022 von -Laie-

    Hallo ich habe eine Frage was die Baugenehmigung (Bayern) betrifft. Wir wollen ein Haus bauen. Bebauungsplan vorhanden, eine Anhebung des Grundstücks ist möglich. (Steht zumindest nichts dagegen) Wir habe keine Abweichungen von diesen. Unsere Stadt fordert zur Genehmigung Schnitte wie das Gelände au ...

  • 7 Antworten | letzte am 3.4.2022 von de Bakel

    Baugrundstück in M-V, ca. 22.000 m², mit Altlasten Im konkreten Fall vorwiegend PAK-haltige Schlacken. Zur Sanierung wird der kontaminierte Boden ausgetauscht. Die LBauO M-V gilt für bauliche Alagen. Zu den baulichen Anlagen gehören auch Aufschüttungen und Abgrabungen. Verfahrensfrei ...

  • zu 6 Antworten | letzte am 17.3.2022 von spatenklopper

    Der Gemeinde wird mitgeteilt, dass ein bekanntes Möbelhaus plant, am Rande des Gemeindegebiets in einem Gewerbegebiet zu bauen. Der Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wird bald von dem Möbelhaus bei der zuständigen Kreisverwaltungsbehörde gestellt werden. Aktuell existiert für den betroffenen B ...

  • Öffentliche Leitung Baulast

    von Perca | am 15.3.2022

    7 Antworten | letzte am 16.3.2022 von de Bakel

    Das Grundstück (A) ist über eine öffentliche Abwasserleitung angeschlossen. Diese geht über zwei private Grundstücke. Von der öffentlichen Leitung sind an jedem Grundstück je ein Haus mit ihrer privaten Leitung angeschlossen. Für das zweite Haus (B) ist alles rechtlich geklärt mit Baulast und Grund ...

  • Abstandsfläche zum Nachbarn verletzt

    von booster123 | am 12.3.2022

    9 Antworten | letzte am 12.3.2022 von booster123

    Hallo Liebes Forum, ich bin parallel in der Rechtsberatung, hoffe aber dennoch hier noch einige Meinungen hören zu dürfen. Wir haben vor ein paar Jahren in BY gebaut. Alles brav eingereicht und genehmigen lassen. Kurz vor dem Bau ist mir aufgefallen, dass unsere gewünschte Deckenhöhe im EG fehle ...

  • 8 Antworten | letzte am 21.2.2022 von disaster123

    Hallo liebe Mitglieder, da mit die Stadt irgendwie wenig weiterhilft und oder keine hilfreiche Auskunft geben will, hoffe ich hier auf ein wenig Hilfe. Vorab: Unser Grundstück befindet sich in Niedersachsen und wir haben dieses 2021 gekauft / übernommen. Ich habe hier bei uns folgenden Sach ...

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