Baurecht Bebauungsplan

Hallo zusammen, ich möchte gern ein Doppel-Carport bauen. Auf unserem Grundstück (knapp 700m² mit EFH und Doppelgarage) gilt ein Bebauungsplan und in diesem steht folgendes: Aufgrund der geplanten baulichen Verdichtung und den dadurch reduzierten Baugrundstücken für freistehende Einzelhäuser ...

Hallo Zusammen, wir haben ein Reihenendhaus und würden gerne unsere Terrasse mit einem Glasdach (nur Dach ohne Seitenwände) überdachen. Unsere Wunschgrösse der Überdachung wäre Breite 5,5 m (Hausbreite) x 4 m Tiefe Wir liegen im ungeplanten Innenbereich, d.h. es gibt kein Bebauungsplan in welche ...

Hallo in die Runde. Zum Sachverhalt: Es gibt seit 95 Jahren eine Straße, die bis vor 22 Jahren die einzige Möglichkeit zum Befahren der an der Straße anliegenden Grundstücken diente. Auf beiden Seiten der Straße gibt es Grundstücke, deren Eigentümer die halbe Straße vor den jeweiligen Grundstücken ...

Ich habe (in Baden-Württemberg) einen Bauantrag im vereinfachten Verfahren eingereicht. (Der Antrag enthielt eine geringfügige Befreiung vom Bebauungsplan). Das zuständige Bauamt hat die Vollständigkeit der Unterlagen bestätigt. 57 Tage nach Bestätigung der Vollständigkeit der Unterlagen kam dan ...

Hallo Zusammen, wir haben ein Reihenendhaus mit einer Grundstücksbreite von ca. 8 Meter gekauft und würden gerne unsere Terrasse mit einem Glasdach (nur Dach ohne Seitenwände) überdachen. Wir liegen im ungeplanten Innenbereich, d.h. es gibt kein Bebauungsplan in welchem Details geregelt sind. Un ...

Auf dem Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Laut diesem darf der Bereich von der Grundstücksgrenze bis 7m in das Grundstück nicht bebaut werden. Jetzt wurde ein Bauantrag für eine Schutzütte mit Automaten (gekühlter Snak/Getränke Automat) genehmigt. Der Plan mit dem Automaten ist inzwischen ...

Sachlage: Meine Schwiegereltern haben 2009 eine Doppelhaushälfte erworben. In der anderen Hälfte wurde damals ein nagelstudio betrieben, dessen Betreiberin mehr Parkplätze benötigte. Daher erwarb sie den berecih vor dem Haus meiner Schwiegeraltern und es wurde eine Baulast vereinbart zum Erreichen ...

Es geht um die Frage, wie das Dach eines Nebengebäudes laut Bebauungsplan zu gestalten ist, da die Festschreibungen hier meines Erachtens nicht eindeutig sind. Ich möchte einen Unterstand mit Flachdach errichten. Dort sollen Gartenmöbel, Fahrräder usw. untergestellt werden. Das Ganze soll mit 4 ...

Hallo und guten Morgen, eine Frage zu folgendem Sachverhalt: Neubaugebiet mit Bebauungsplan in Hessen. Der Bebauungsplan schreibt eine maximale Einfriedungshöhe von 150cm ab Urgelände vor. Neubau Einfamilienhaus erfolgte nach Genehmigungsfreistellung gem. §64 Hessische Bauordnung (HBO) ...

Hallo in die Runde, ich habe eine Frage bezüglich eines Kaltwintergartens bzw. Sommergartens in Schleswig-Holstein. Muss man in diesem Fall zwingend eine Baugenehmigung beantragen? Mich interessiert insbesondere, ob es Unterschiede gibt, wenn man nicht alle Seiten vollständig schließt und die Kon ...

Hallo! Mich würde folgendes interessieren: In einem Wohngebiet wurde vor einigen Jahren ein rechtskräftiger Bebauungsplan aufgestellt. Auf den teils großen Gartenflächen können hierdurch Wohnhäuser und Verkehrswege gebaut werden. Nun sieht der B-Plan vor, dass auf einem Grundstück ein große ...

Darf man ein Fenster in die Garage bauen? Es geht um eine an ein EFH angebaute grenzständige Garage im 3 m Streifen. Die Garage steht also auf der Grenze und ist 3 m breit. Das Fenster wäre auf der Grundstücksgrenze. Der Nachbar möchte dies nicht aber an der Stelle darf er gar nichts bauen, we ...

Hallo zusammenn, ich hätte folgende Frage Meine gebrechliche Mutter möchte sich eine Wohnung kaufen. Diese wurde als barrierefrei beworben. Nun stellt sich heraus, dass doch ein Treppe zur Wohnung (4 Stufen im gemeinschaftlichen Treppenhaus) überwunden werden muss. Laut Makler wäre ein nachträg ...

Einen schönen guten Tag, Meine Frau und ich haben da eine kurze Frage. Und zwar haben wir jetzt endlich unser Haus gebaut. Wir haben ein Eckgrundstück und da wir fast die letzten waren die gebaut haben mussten wir unsere Grundstückshöhe dem Nachbargrundstück anpassen. Da wir uns den Nachbarn ...

Hallo zusammen, als juristischer Laie brauche ich eure Hilfe; durch einen geplanten Neubau wird meine kleine PV-Anlage vollständig verschattet. Kann man hier irgendwie größere Abstandsflächen erwirklen o. ä.? Hilft ein Grundbucheintrag (wie geht man vor?); ich habe Online das hier gefunden: &qu ...