• 2 Antworten | letzte am 7.1.2024 von hh

    Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung - das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Juni 2023 fertig gestellt. Im Kaufvertrag findet sich ein Satz "Kosten für die Gebäudeeinmessung trägt die Eigentümerschaft". Auf Recherche hatte ich gesehen, dass d ...

  • Privatstraße Parken

    von Nadro | am 30.12.2023

    3 Antworten | letzte am 30.12.2023 von eh1960

    Hallo, ich habe mich in Forum umschaute und leider zu meinem Problem nichts genaues gefunden. Und zwar: Wir wohnen in einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das MFH und ein weiteres, benachbartes MFH teilen sich mit zwei gegenüberliegenden Reihenhäusern eine Privatstraße, die in ein ...

  • 4 Antworten | letzte am 16.10.2023 von -Laie-

    Hallo zusammen. Wir haben im Oktober 2019 eine Neubau-Eigentumswohnung zur Vermietung gekauft. Anfang 2022 schliff eine Innentüre an den Fliesen. Dies wurde dem Bauherr schriftlich mitgeteilt woraufhin ein Schreiner vor Ort war. Die Türe wurde abgeschliffen, doch dann trat das Problem wieder auf. E ...

  • 6 Antworten | letzte am 2.4.2023 von de Bakel

    Hallo an alle! Ich habe vor ca. einem Jahr eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus abgenommen. Es handelt sich hierbei um einen Neubau. Zusammen mit den ca. 100 weiteren Eigentümern wurde das Gemeinschaftseigentum im Rahmen einer Begehung abgenommen. Sowohl für die Abnahme des Gemeinschafts ...

  • 4 Antworten | letzte am 22.11.2022 von -Laie-

    Guten Tag, ich möchte mein Elternhaus verkaufen (BJ 1955 - Wohn-Gewerbe-Mischgebiet), in dem vor uns 2 Besitzer gewohnt haben und das wir 1984 per Auktion und mit Siegel vom Amtsgericht erworben haben (mit Bildern im Expose vom Wohngebäude => Sparkasse). Nun, nachdem wir zum Verkauf schreiten ...

  • 1 Antwort | letzte am 12.8.2022 von Anami

    Hallo Forum, ich habe mir vor ein paar Monaten mit meiner damaligen Freundin (nicht verheiratet) eine Eigentumswohnung gekauft. Kurz nach unterschreiben des Kaufvertrages haben wir uns getrennt. Zu diesem Zeitpunkt wurde die Grunderwerbssteuer (GES) schon von mir bezahlt, das Eigentum wurde jedoch ...

  • Hobbyraum wem melden?

    von Betra | am 27.5.2022

    1 Antwort | letzte am 27.5.2022 von Nachgehakt 2

    Wir besitzen eine Eigentumswohnung (Vielparteienhaus) und darunter einen Lagerraum . Er darf nicht als Wohnung benutzt werden (Lichteinfall zu wenig) . Wenn wir diesen als Hobbyraum benutzen wollen, wer muss zustimmen?

  • 5 Antworten | letzte am 6.3.2022 von de Bakel

    Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist die Teilungserklärung Bestandteil des Vertrages. In der Teilungserklärung ist die Baubeschreibung hinterlegt und beschrieben. Nun ändert der Bauträger die vorgesehenen Kalksandstein Innenwände in Rigipswände. Ist durch den Zusatz im Kaufvertrag, das der Käufe ...

  • 4 Antworten | letzte am 27.1.2022 von NW123mitglied

    Hallo zusammen, Ich habe folgende Situation: Es handelt sich um eine neu gekaufte Eigentumswohnung (in Bayern) und den Durchbruch einer tragenden 22,4 cm dicken, 1,5m langen Innenwand zwischen Diele und Küche. Ein Statiker hat die Berechnung gemacht und ich hätte eine Firma, die das Umbauen kö ...

  • 6 Antworten | letzte am 16.11.2021 von hh

    Hallo zusammen, mein Partner und ich kaufen eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilien-Haus. Über uns wohnen meine Tante und mein Onkel. Ihnen gehört ein L-förmiger Garten, der um unseren Garten verläuft. Die beiden sagen, dass wir deren Garten nutzen können und sie nur noch den schmalen Stre ...

  • Asbestarbeiten

    von Metalomania | am 20.10.2021

    5 Antworten | letzte am 28.10.2021 von bertram-der-bärtige

    Guten Tag, An meinem Haus wurde eine Klimaanlage eingebaut. Beim Einbau wurden 2 asbesthaltige Platten zersägt. Dabei wurde nur ein Staubsauger untergehalten. Dies ist natürlich falsch. Haben auch im Haus Staub gehabt. Da ein Fenster nicht geschlossen wurde. An wen melde ich mich in diesem Fall? Gr ...

  • 8 Antworten | letzte am 20.9.2021 von schneide

    Guten Tag, Ich habe eine Eigentumswohnung (Neubau) gekauft. Wohnungsübergabe Ende März. Heute hat sich der Bauträger bei mir gemeldet, dass durch einen Planungsfehler keine Fußbodenheizung im Gäste WC verlegt wurde. Der Bauträger will mir in den nächsten 2 Wochen 3 Lösungen anbieten (2 technisch ...

  • 2 Antworten | letzte am 16.3.2021 von de Bakel

    Es geht um das Thema bzgl. die Fußbodenheizung im Gäste-WC (Zimmer <6m^2) in Eigentumswohnung. In Baubeschreibung steht: Raumheizung über Niedertemperatur-Fußbodenheizung, sauerstoffdiffusionsdicht, raumweise regelbar mit Thermostat für Wohn- und Schlafräumen, Küche und Bad. Räume<6 Quadr ...

  • 2 Antworten | letzte am 21.2.2021 von Nachgehakt 1

    Guten Tag, der Bauträger hatte mich im Januar schriftlich über die Fertigstellung der Eigentumswohnung zum 28 Feb informiert. Nun bekam ich heute ein schreiben, dass sich die Fertigstellung um 3 Monate verzögert. Gibt es eine rechtliche Grundlage, welche den Bauträger verpflichtet mich recht ...

    Bauträger
  • 3 Antworten | letzte am 3.2.2021 von Anami

    Hallo zusammen, ich hätte da mal eine Frage: Wir haben uns 2018 eine Eigentumswohnung gekauft, insgesamt 11 Parteien. Der Bauträger hat extrem gepfuscht und seit ca. einem Jahr steht der Bau komplett still. Die Wohnungen wurden durch die Eigentümer bezogen, doch im Gemeinschaftseigentum bestehen ex ...

    Bauträger