Topthemen im Forum Baurecht Eigentümer
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  • Abstand zur Waldkante

    von PatrickA | am 30.10.2020

    hot 16 Antworten | letzte am 2.11.2020 von Anami

    Hallo, wir haben folgende Situation vorliegen: Im Frühjahr diesen Jahres haben wir ein Grundstück im bebauten Innenbereich einer Kleinstadt in Nordsachsen erworben, mit dem Ziel auf diesem ein Einfamilienhaus zu errichten. Es liegt kein B-Plan vor, somit kommt Paragraph 34 zur Geltung. Hinter ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 26.10.2020 von PHIPHI

    Hallo, der Nachbar hat an der Grundstücksgrenze abgegraben und eine Gartenhütte erstellt welche die Grenze überragt. Wie sehen die Verjährungsfristen für Beseitigung der beiden Punkte aus und welche Aktion würde eine solche Frist hemmen? Bis zum Jahresende vergehen 3 Jahre und noch ist zeit aktiv ...

    Nachbar
  • 6 Antworten | letzte am 24.10.2020 von Anami

    Hallo Ich habe ein kleines Wochenendhaus auf einen Pacht Grundstück. Bei der Erschließung dieser Siedlung gab es eine Hauptleitung und es wurden immer die Stromzähler in jedem Hause abgelesen und so die große Rechnung verteilt. Jetzt soll die Siedlung neu erschlossen werden, mit einem Verteilerka ...

    Haus
  • hot 32 Antworten | letzte am 16.10.2020 von Mateo123

    Hallo zusammen, kurz und knapp: Wir brauchen zwecks der Baukindergeldfrist eine Bauanzeige, diese würde wir von dem LAndkreis/Gemeinde erhalten. Ich und mein Architekt wollen aber Ungern ohne Bauantrag und die daraus resultierende Baugenehmigung Bauen. -> Baurecht ist sehr kompliziert. ...

    Frage
  • hot 25 Antworten | letzte am 13.10.2020 von aspergius

    Hallo, wir haben 2003 ein 3 Jahre altes Haus gekauft, welches in einem alten Bebauungsgebiet errichtet wurde (ein Haus wurde an dieser Stelle abgerissen und neu gebaut). Unser Haus musste wohl damals 5 m von der Grundstücksgrenze des Nachbarn entfernt gebaut werden da dieser schon damals auf der Gru ...

    Haus
  • 2 Antworten | letzte am 9.10.2020 von hh

    Hallo zusammen, ich es möglich bei einem Grundstück mit EFH, das Grundstück und Einfamilienhaus wie es bei Mehrfamilienhäusern üblich ist per Abgeschlossenheitsbescheinigung zu teilen, damit im Grundbuch für das Grundstück Eigentümer X und im Wohnungsgrundbuch Eigentümer Y eingetragen sind? M ...

    Grundstück
  • 2 Antworten | letzte am 5.10.2020 von drkabo

    Hallo liebe 123recht Community. Ich bin ganz neu hier im Forum habe eine Frage zum Thema Baurecht. Um es vorwegzunehmen weiß ich das man, um die Frage zu 100 Prozent beantworten zu können, viele genaue Daten benötigt, die ich leider zum jetzigen Zeitpunkt nicht angeben kann. Vielmehr geht es m ...

    Baugenehmigung
  • hot 19 Antworten | letzte am 3.10.2020 von Escroda

    Hallo, ein Kunde von mir möchte zur Garage mit Carport einen Anbau (Holzkonstruktion) später in Eigenleistung an der Grenze erstellen (siehe Anhang). Das komplette Bauvorhaben sollte nach Möglichkeit natürlich als ein Objekt (Neubau EFH + Garage mit Carport und Anbau) eingereicht werden. (Würde a ...

    Garage
  • hot 14 Antworten | letzte am 25.9.2020 von Anami

    Wir haben nach langem Suchen ein bezahlbares und recht gut liegendes Baugrundstück gefunden. Durch einen Zufall habe ich bei der Voba Immobilien angerufen Un dmir wurden 2 Baugrundstück in einem Neubaugebiet angeboten. An dem einen haben wir großes Interesse und können es durch unser Eigenkapital ko ...

  • 2 Antworten | letzte am 23.9.2020 von spatenklopper

    Hallo! Bei mir in der Nähe soll eine Bauschuttdeponie errichtet werden. Dieses Vorhaben ist schon seit Jahren bekannt und die Gemeinde kämpft dagegen an. Gestern habe ich einen Brief des Gewerbeaufsichtsamts erhalten, welches sich erkundigen wollte, ob meine Eigentümerdaten weitergegeben werden d ...

  • KfW-Förderung Passivhaus

    von Cocoxx | am 30.8.2020

    zu hot 15 Antworten | letzte am 8.9.2020 von Harry van Sell

    Hallo, meine Frage befasst sich mit der KfW-Förderung. Ich bin Eigentümerin einer Neubau-Passivhaus-Wohnung. Die Finanzierung der Wohnung wird durch die KfW mit einem Zuschuss gefördert. Dazu muss bei der KfW ein Formular eingereicht werden: "Bestätigung nach Durchführung "Energieeff ...

  • 8 Antworten | letzte am 4.9.2020 von hh

    Hallo, ich schildere kurz die Sachlage: Auf einem Grundstück stehen 2 Häuser. Das Grundstück wurde damals notariell aufgeteilt. Ist aber nie bei der Gemeinde offiziell geteilt worden. Es ist aber notariell geregelt wieviel qm2 Grundstück zu jedem Haus gehört. Das eine Haus soll nun zwangsverst ...

    Haus
  • 8 Antworten | letzte am 31.8.2020 von mape11

    Hallo an alle Lesenden, vorweg: es könnte sein, dass der folgenden Beitrag sich im falschen Unterforum befindent. Folgendes: Zwischen meinem Grundstück und dem Grundstück meines Nachbarn befindet sich ein, mittlerweile trockener, Bachlauf, welcher laut Grundbuch zu jeweils 50 % den Anliegern g ...

    Grundstück
  • 4 Antworten | letzte am 21.8.2020 von Paragrafenreiter

    Hallo, folgende Situation: Auf einer Parzelle wurden zwei Häuser ( ein 1-Familen Haus und 1 Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen) gebaut. Auf eine Teilung der Parzelle wurde verzichtet, da Vater und Tochter die Häuser jeweils bewohnt haben. Die beiden Häuser wurden nun verkauft, eines davon haben wir ...

  • zu hot 24 Antworten | letzte am 1.8.2020 von Lolle

    Hallo zusammen, Wie würde sich folgender fiktiver Fall gestalten: Der Veräußerer verkauft mit Notarvertrag per 02.01.2020 ein 8-Familienhaus ohne jegliche Mängel im Notarvertrag zu erwähnen. Am 08.01. also 6 Tage nach notarieller Beurkundung tritt der Veräußerer mit einer privatschriftliche ...

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