• 1 Antwort | letzte am 7.2.2013 von joebeuel

    Hallo zusammen, ich und meine Lebensgefährtin haben uns im September 2012 zwei Eigentumswohnungen von einer großen Wohnungsverwaltung gekauft. Nun stellt sich im Nachhinein raus, dass regelmäßig die Kellerräume voll Wasser laufen. Dies ist dem Verkäufer seit Jahren bekannt. Grund scheint laut ...

  • 3 Antworten | letzte am 9.11.2012 von RA Tautorus

    Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin gewerblich tätig und möchte mir demnächst eine Eigentumswohnung kaufen. In dieser Wohnung möchte ich einen Raum als Büro für mein Gewerbe nutzen. Meine gewerbliche Tätigkeit würde die anderen Bewohner der Immobilie nicht stören (keine Mitarbeiter, keine Besu ...

    Kauf
  • hot 16 Antworten | letzte am 6.10.2012 von WilderEber

    Ja, ich weiss es gab einmal einen Artikel zum Thema Markierungen, aber in diesem Fall sehe ich eine andere Sachlage. Ich habe vor 2 Jahren eine ETW mit PKW Stellplatz gekauft. Die Lage des Stellplatzes habe ich beim Kauf nicht vermessen. Die Markierungen sind nicht frisch. Nach Sichtung der Grund ...

    Recht
  • 3 Antworten | letzte am 25.6.2012 von R.M.

    Hallo zusammen, unsere Wohnung ist die einzige die noch nicht übergeben wurde da ein Rechtsstreit mit dem Bauträger läuft.Allerdings muß ich Grundsteuer 1/4 jährl. zahlen. 2 Raten stehen noch aus (DIN-Normen nicht eingehalten) Der Verwalter (eingesetzt vom Bauträger) will mich nicht zu der ...

    Wohnung
  • 6 Antworten | letzte am 9.1.2012 von Harry van Sell

    Käufer hat Eigentumswohnung im Mrz 2010 gekauft. aufgrund baubedingter heizungsanlage im komplex ( mit aussenfühler etc ) war eine prüfung der funktionalität der fussbodenheizung nicht machbar bei der abnahme.. protokoliert.. im oktober jedoch stellte sich raus das diese nicht geht in der besagten w ...

  • 5 Antworten | letzte am 6.12.2011 von R.M.

    mal wieder eine vielleicht etwas "naive" frage von mir: ist es generell so, dass die beschlüsse von eigentümerverstammlungen eigentlich übergeordnete dinge wie das nachbarschaftsrecht, baurecht, o.ä. "brechen"? es ist im besonderen fall so, dass lt. nachbarschaftsrecht eine an ...

    Zaun
  • 0 Antworten | erstellt am 6.11.2011

    Schönen Sonntag Nachmittag! Nachdem ich mehrere Wochen in Reha war und zwischenzeitlich die Eigentümerversammlung stattgefunden hat, habe ich inzwischen null Lust gewisse "Verwaltertätigkeiten" für die EG-Wohnungen weiterzumachen, zumal man da meine Anträge rundweg abgeschmettert hat, ohn ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 2.10.2011 von Gilhorn

    Guten Abend miteinander! Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem 10Familienhaus. Zur Genehmigung der nächsten Eigentümerversammlung wurde Antrag für eine Pergola gestellt. Der Verwalter hat dies rundweg abgelehnt und erst gar nicht auf die Tagesordnung gesetzt. Es gibt schon Pergolen am Haus ...

    Wohnung
  • Eigentumswohung nass

    von Dennis_Lambkin | am 4.7.2011

    5 Antworten | letzte am 6.7.2011 von TiA2010

    Hallo, bin neu hier und habe gleich eine Frage :-) Folgender Fall: A kauft eine Eigentumswohnung in einem Altbau mit 7 Parteien von B. Ein weiterer Eigentümer C kaufte eine Wohnung im Erdgeschoss günstig bei einer Zwangsversteigerung, wobei die dort ehemaligen Eigentümer nicht bezahlt haben un ...

    Wohnung
  • Wintergarten -

    von fb-in | am 14.6.2011

    7 Antworten | letzte am 16.6.2011 von Heike J

    Hallo, ich wohne in einem 6 Familienhaus unten und wollte einen Wintergarten aus Alu bauen lassen. Wir haben mit dem Nachbarhaus auch 6 Familien eine Eigentümer Gemeinschaft, da Garagen und Heizung gemeinsam genutzt werden. Bei der letzten Eigentümer-Versammlung wurde mein Antrag von 4 Besitzern ...

    Eigentümer
  • 6 Antworten | letzte am 26.1.2011 von Labersack

    Hallo Leute ... Wenn in einem Mehrfamilienhaus (Vier Parteien) Reparaturen anstehen, die die Gemeinschaft betrifft, die Kasse aber leer ist, wie geht das dann ... ? Es geht um Erhaltene Maßnahmen, die,von einem Gutachter bestätigt, nicht auf falsches Lüftungsverhalten zurück zu führen sind. Als ...

  • 7 Antworten | letzte am 5.6.2010 von Heike J

    Hallo zusammen, was sagt das Baurecht (NRW) zu folgender Situation: Bei einem von einem Bauträger umzubauenden Baukomplex mit mehreren ETW gehört zu einer EG Wohnung eine Terasse / Garten (Sondernutzfläche) Direkt angrenzend an den Garten steht ein eingeschossiger Bau, in dem sich eine weitere ...

    Wohnung
  • 6 Antworten | letzte am 30.12.2009 von Tapist

    Guten Tag allerseits, schön dass es dieses Forum gibt! Ich beabsichtige eine Eigentumswohnung in einem Gebäude mit 22 Wohneinheiten (Alles Sondereigentum) zu erwerben. Die Wohnung ist an eine gemeinschaftliche, mit Öl betriebene Zentralheizungsanlage angeschlossen. Ich möchte meine Wohnung komple ...

    Kosten
  • 2 Antworten | letzte am 18.11.2009 von sika0304

    Wir sind eine Wohnanlage mit mehreren (z.T.noch zu entstehenden bzw. im Rohbau befindlichen) Mehrfamilienhäusern (insgesamt ca. 100 Wohnungen) die von einem Bauträger erbaut werden. Uns stellt sich die Frage, ab wann der Bauträger bei der Eigentümerversammlung ein Stimmrecht hat, da für das erste ...

    Wohnung
  • 1 Antwort | letzte am 5.8.2009 von R.M.

    Hallo allerseits, habe eine einfache Frage. Können angefallenen Instandsetzungskosten eines bestimmten Vorgangs des Vorjahres auf das Rücklagenkonto umgebucht werden? (auf Beschluss der Eigentümerversammlung) Im Vorjahr wurde keine Kontozuweisung zur betreffenden Instandsetzungsmaßnahme ...

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