Baurecht Fenster

Hallo Forum, wir haben eine Wohnung im Neubau (2022) gekauft. In der Baubeschreibung und im Vertrag ist von einer spürbaren Kühlung in Form der Fußbodenheizung + Wärmepumpe die Rede. Keine konkreten Temperaturen sind angegeben. Wir erinnern uns im Verkaufsgespräch an ca 3°C Unterschied im Ra ...

Hallo Zusammen, meine Frage bezieht sich auf den Bestandschutz und die Möglichkeit, dass ein Haus mit Bestandschutz über z.B. §34 vom Status des Bestandschutzes dem Status eines Gebäudes aus einem Gebiet mit Bebauungsplan gleichgestellt wird. 2005 habe ich ein Wohngebäude in einem 9000 Einwo ...

Hallo, wir haben ein Grundstück von einer Gemeinde erworben und planen einen Hausbau. Hierfür liegt auch der Bauantrag bereits beim Landkreis. Die Preise für Baustoffe als auch für Handwerker gehen derzeit durch die Decke. Laut Kaufvertrag müssen wir bis Mai 2023 mit dem erweiterten Rohbau BE ...

Hallo allerseits, Hier der Sachverhalt: Ein Wohnungseigentümer hat Mitte der 90erjahre einen Dachboden ohne Baugenehmigung in einen Aufenthaltsraum umgewandelt. Der zukünftige Erbe hat noch nicht entschieden, ob er das Haus selbst nutzen, verkaufen oder vermieten möchte. Um eventuelle Problem ...

Hallo, Bekannte von uns haben neue Nachbarn bekommen!! Sie haben das ca. 60 Jahre alte Haus, das ca. 2 Meter zur Grenze steht, gekauft und wollen nun "aufstocken" (bisher 8x8Meter groß) und verlängern. Aktuell sind, zur Grenze der Bekannten, Fenster vorhanden - auch das was aufgestock ...

Hallo Forum, zu dem nachstehendem Fall, würde ich gern eine Einschätzung eurerseits erhalten. Kunde A: Bauherr-kein Gewerbe Händler B: Baustoffhändler Firma T: Tischler Kunde A errichtet in Einzelvergabe ohne externe Bauleitung ein Wohnhaus. Kunde A erkundigt sich bei einem Baustofflhänd ...

Guten Tag, Wir wohnen zur Miete (seid 2015) in einem Haus (Baujahr 60) + Anbau. In der unteren Etage soll wegen Neubau eines Hauses (Anbau) das einzige Küchenfenster zugemauert werden. Nun soll im bestehenden Anbau im Durchgang zum Bad ein Fenster und eine außentür zum Garten eingebaut werden. ...

Angenommen man hat im 1.OG Ein nicht öffenbares - maximal ein kippbares bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Muss hier an der Außenseite noch eine Absturzsicherung montiert werden? Wo gibt es dazu Regelungen in NRW?

Hallo, Habe hier schon viel Recherchiert und gesucht aber keine eindeutige Antwort gefunden. Ich habe ein Kellerraum erworben (Teileigentum, Souterain). Er Besteht aus 3 Räumen samt Abgeschlossenheitsbescheinigung. Der Keller ist ca 70m2 groß und hat eine Deckenhöhe von 2,85m. Fenster sind ebenfa ...

Hallo, Freunde haben ein Grundstück gekauft direkt an einer Bahnlinie. Planungsrechtliche Vorgaben sind Doppelhaushälften II Geschosse (allgemeines Wohngebiet). Wegen der Bahn: Beim Nachfragen bei der Behörde erhielten sie folgende Auskunft: Hier gibt es einen Bebauungsplan. Bei manchen B ...

Hallo Zusammen, ich habe ein EFH im Feb 21 erworben. Das Haus stand auf ein ca. 1000 qm Grundstück. Der Verkäufer hat das Grundstück geteilt und mir die Hälfte des Grundstücks mit der Bestandsimmobilie (EFH) verkauft. Auf dem anderen teil des Grundstück soll ein Neubau hin und ebenfalls verkauft ...

Guten Tag, ich wohne mit meiner Familie seit 1978 in unserem Haus im Gewerbegebiet ( Jeder unserer Familienmitglieder Betreibt ein Gewerbe). Als angrenzenden Nachbarn haben wir den kommunalen Bauhof welcher bis vor 1,5 Jahr noch als sehr selten genutzter Lagerplatz fungierte. Nun hat unse ...

Guten Tag, An meinem Haus wurde eine Klimaanlage eingebaut. Beim Einbau wurden 2 asbesthaltige Platten zersägt. Dabei wurde nur ein Staubsauger untergehalten. Dies ist natürlich falsch. Haben auch im Haus Staub gehabt. Da ein Fenster nicht geschlossen wurde. An wen melde ich mich in diesem Fall? Gr ...

Hallo zusammen, Gerade bin ich in einem rechtsstreit mit dem Landratsamt. Die Sache macht mich total fertig und darum wollte ich hier mal im Forum fragen was ihr über mein Problem denkt. Ich besitze einen Teil eines WEG grundstücks welches ich gerade bebauen möchte. Es ist eine Baulücke zwische ...

Ein Haus wurde um die 1920 erbaut. Eingang mit ebenerdigen Keller (vorne zur Straße, hinten Hanglage). Das alte Erdgeschoss besteht aus Treppenhaus, Badezimmer und 2 Räumen. Die Raumhöhe liegt bei 205 cm, laut LBO BaWü sind 230 cm erforderlich. In den 80er wurde das Treppenhaus entfernt. Der Eing ...