Baurecht Fenster

Hallo zusammen, in unserer Küche haben wir ein kleines Fenster (ca. 80x80), welches in Richtung Nachbargrundstück zeigt. Bis zum letzten Jahr stand ca. 10m vom Fenster weg ein altes Haus, welches inzw. abgerissen wurde. Unser Nachbar, der das Grundstück gekauft hat, hat kleine Bungalows und eine ...

Hallo zusammen, ich bin neu hier, und habe eine Frage. Folgende Thematik, ich beschränke mich auf die Kernpunkte: Ich habe im April 2016 eine Neubau-Wohnung vom Bauträger gekauft (WEG besteht aus zwei Häusern, insgesamt 14 Wohneinheiten, verbunden über eine gemeinsame Tiefgarage). In de ...

Bauherr B schließt im Jahr 2012 mit Architekt A einen HOAI-Architektenvertrag (Leistungsphase 1-8) zur Komplett-Sanierung seines Wohnhauses ab. Im Rahmen der von A erstellten Ausschreibung schließt B unter anderem mit Fensterbauer F einen Vertrag zur Erneuerung aller Fenster des betr. Wohnhauses ab. ...

Wir wollen ein Haus Bj. 1920 kaufen. Der Kaufvertragsentwurf des Notars liegt mir jetzt vor. Darin steht: Dem Käufer ist bekannt, dass sich die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude im Jahre 1920 errichtet und seitdem nicht mehr in der grundlegenden Bausubstanz erneuert wurden . Folgendes s ...

Hallo allerseits, ich habe eine Nachfrage zur Umnutzung eines Dachgeschosses in Wohnraum. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Haus, dessen Dachgeschoss (4 OG) mit 200qm Fläche bereits vor Jahrzenten ausgebaut wurde und seitdem als Wohnraum dient. Allerdings wurde wohl niemals eine Umn ...

Hallo, wir haben einen Werkvertrag zur Errichtung eines EFH geschlossen und stecken nun im Rohbau (Fenster gerade montiert). Zu unserem Erschrecken wurden im OG Terrassentüren verbaut, die nur eine geringe Durchgangshöhe von 184cm aufweisen. Es gibt nun unterschiedliche Auffassungen des GU und me ...

Hallo zusammen, Ich habe eine Frage, die mich etwas ratlos macht: Es wurden an unserem Haus, Doppelhaushälfte, Dachdeckerarbeiten durchgeführt. Der Teil des Daches, wo das stattgefunden hat, gehört zu unserem Grundstück, aber unter diesem Dachstück befindet sich der Balkon des Nachbarn. Nun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Nachbar hat eine Nutzungsänderung zum Friseursalon zu einem Schülercafe beantragt. Trotz hinreichende Begründung, Thema Lärm, unmittelbare Einsichtmöglichkeit in meiner Intims- und Privatsphäre, Vandalismus, Höhere Gewaltbereitschaft etc. Schüler machen Bilder ...

Hallo, habe an der Grenzmauer zum Nachbargrundstück einen Schuppen erworben und möchten diesen wieder nutzbar machen. Grenzbebauung auf 13m ohne Fenster und Türen. Die Nachbaren geben dafür nur eine 2/3 Zustimmung. Reicht das?

Hallo wir haben ein grosses Nachbarschaftsproblem. Wir wohnen seid 30 Jahren in einer Einfamilienhaussiedlung. Die Garagendächer des Nachbarn und unseres Grenzen aneinander. Unser Garagendach wurde als Veranda verwendet. Der Nachbar gab 1994 seine Einwilligung eine Umrandung zu errichten. Leider ver ...

Hallo zusammen, ich war in Berlin bei der Bauaufsicht um mich bezüglich der Genehmigungsanforderungen für die Erweiterung von Dachflächenfenstern oder einer bestehenden Gaube (in einem bereits bestehenden und genehmigten Dachgeschossausbau) zu informieren. Aussage der Bauaufsicht: -Erweite ...

Wir beabsichtigen im Außenbreich einer kleinen bayerischen Gemeinde ein Einfamilienhaus zu errichten. Eine Privilegierung nach 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB scheidet laut Auskunft Landwirtschaftsamt und Forstamt aus. Auf dem vorhanden Grundstück steht bereits ein Wohnhaus das auch von den Schwiegerelte ...

Hallo ihr, ich bin durch g*** hier beu euch gelandet und hoffe, ihr könnt mir helfen: Wir haben nun endlich unseren Traum von einer kleinen alten Hofstelle (sprich L-Form, Sacherl) gefunden. Kauf ist noch nicht getätigt, da wir anscheinend vor einem Berg von Problemen stehen … Was wir ...

Hallo zusammen, ich hoffe ihr könnt hier helfen oder Klarheit verschaffen und zwar ist folgende Situation: - Baugebiet ist in Baden Württemberg - Ludwigsburg - Baugenehmigung ist in der schwebe aufgrund von Brandschutzbestimmungen - "Altbau" und Neubau stehen auf demselben nicht getei ...

Hallo, ich habe ein Haus gekauft. Im Sommer. Von Zugluft war nichts zu merken und wurde mir auch verschwiegen. Wir haben inzwischen alle! Fenster erneuert und es zieht immer noch in einigen Raeumen! Ein Ende der noch anstehenden Massnahmen ist nicht in Sicht, da kann noch einiges hinzukommen, was ...