Baurecht Garage

Hallo allerseits. Ein Familiengrundstück wurde vor einiger Zeit geteilt und eine Seite wird nun verkauft. Auf der einen Seite steht ein Wohnhaus und dort ist an einer Seite eine Garage angebaut ( also 3 Wände, die 4. Wand wird vom Haus genutzt) Die Garage gehört aber zum anderen Grundstück. ...

Hallo Wir haben einen Nachbarn der ein eingetragenes Geh und Fahrrecht von 1927 hat. Sein Haus steht an einer öffentlichen Straße und ist zu Fuss zu erreichen. Seine Garage ist am hinteren Ende des Hauses.Da es dort sehr eng ist ,2.30 m, muss er rückwärts mit mehrfachen rangieren dort einfahren. ...

Hallo zusammen, ich möchte gern ein Doppel-Carport bauen. Auf unserem Grundstück (knapp 700m² mit EFH und Doppelgarage) gilt ein Bebauungsplan und in diesem steht folgendes: Aufgrund der geplanten baulichen Verdichtung und den dadurch reduzierten Baugrundstücken für freistehende Einzelhäuser ...

Guten Abend, wir benötigen dringend juristische Einschätzung in einem festgefahrenen Baustellenkonflikt. Auf unserem privaten Baugrundstück steht ein Liebherr-Baukran (Untendreher), der im Rahmen eines Werkvertrags durch die Firma ISAR-Haus GmbH aufgestellt wurde. Inzwischen ist das Vertragsverh ...

Ich bin Miteigentümer an einem Grundstück mit Haus und 6 Garagen. Sondereigentum an den Wohnungen und den Garagen ist durch Teilungserklärung geregelt. Durch Notariellen Vertrag hat ein Nachbar ein "Sondernutzungsrecht" an zwei der Garagen und ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gru ...

Hallo, leider habe ich im Internet zu diesem Thema viele unterschiedliche Antworten erhalten und würde gerne zu meinen individuellen Fall eine Frage stellen. Meine Frau und ich haben vor knapp 2 Jahren mit den Neubau eines EFH mit Garage in Bayern begonnen. Die Garage wurde über ca. 8m grenzbe ...

Es geht um die Frage, wie das Dach eines Nebengebäudes laut Bebauungsplan zu gestalten ist, da die Festschreibungen hier meines Erachtens nicht eindeutig sind. Ich möchte einen Unterstand mit Flachdach errichten. Dort sollen Gartenmöbel, Fahrräder usw. untergestellt werden. Das Ganze soll mit 4 ...

Hallo Zusammen. Ich habe mal eine Frage zur Grenzbebauung in NRW. Es geht im Groben um eine Grenzbebauung (NRW) länger 18m (ca. 25,5m) verteilt auf linker und rechter Grundstücksgrenze. Allerdings sind bereits durch die Nachbarn links 10,3m (Garage und Anbau) und rechts 4,5m (Schuppen) bebaut. M ...

Hallo zusammen, vielleicht ist ja wer hier, der das beantworten kann. Nachbargarage und meine Garage sind an der Grundstücksgrenze aneinander gebaut. Unsere stand zuerst. Nachbar hatte seine drangesetzt und im Prinzip für sich keine Fassade eingeplant. Direkt Kalksandstein dran und oben abgedich ...

Hallo liebe Forumsmitglieder, ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft und habe kürzlich festgestellt, dass im Plan unseres Elternhauses der real-existierende Kriechkeller (ca. 12 qm; h = 1,6 m; voll betoniert und an zwei Seiten Teil des Fassadenfundaments) nicht in den originalen Plänen von 1951 ...

Hallo Community, Ich besitze Grundstück A + B ( In NRW), die durch eine Vereinigungsbaulast verbunden sind. Grundsätzlich verstehe ich die Vereinigungsbaulast so, dass zwei Grundstücke für ein Bauvorhaben baurechtlich zu einem Baugrundstück zusammengefasst werden. Ich möchte auf Grundstück A e ...

Darf man ein Fenster in die Garage bauen? Es geht um eine an ein EFH angebaute grenzständige Garage im 3 m Streifen. Die Garage steht also auf der Grenze und ist 3 m breit. Das Fenster wäre auf der Grundstücksgrenze. Der Nachbar möchte dies nicht aber an der Stelle darf er gar nichts bauen, we ...

Einen schönen guten Tag, Meine Frau und ich haben da eine kurze Frage. Und zwar haben wir jetzt endlich unser Haus gebaut. Wir haben ein Eckgrundstück und da wir fast die letzten waren die gebaut haben mussten wir unsere Grundstückshöhe dem Nachbargrundstück anpassen. Da wir uns den Nachbarn ...

Hallo Zusammen, Wir haben in Baden Württemberg eine Zufahrtsstraße mit zwei Privatstraßen. An der öffentlichen Straße ist von der Strassenverkehrsbehörde ein Schild Feuerwehrzufahrt angebracht. In der Kurve der ersten privaten Straße ist ein Schild absolutes Halteverbot mit Zusatz auf Se ...

Guten Tag, ich bin gerade dabei mein Gewerbe anzumelden. Ich möchte einen Foodtrailer eröffnen und habe mir einen Privatparkplatz als Stellplatz ausgesucht. Mit dem Eigentümer ist alles abgeklärt, er ist einverstanden. Nun habe ich die Adresse an die zuständige Person der Statdt für die Gewer ...