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Einfriedung auf Stützmauer direkt an Grundstücksgrenze.
von JohannaAPunkt | am 20.3.2024
Hallo zusammen. In unserer Straße fällt das Gelände von der Straße her etwa 1,5 Meter in den erste 10 Metern ab und geht dann in einen etwa eben Verlauf über. Unser Nachbar hat an der Grundstücksgrenze über den gesamten Verlauf des Grundstück (35m) eine Stützmauer errichtet (1,6m hoch)und diese mit ...
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Geh- und Fahrtrecht wegen Garage
von Ms.Cyanide | am 16.3.2024
Hallo Ihr Lieben, ich habe mir vor einiger Zeit ein Haus gekauft. Dieses liegt zurückgebaut, davor liegt noch ein anderes Grundstück. Um zu meinem Grundstück zu gelangen muss ich über den Hof des Nachbarn (davorliegendes Haus) fahren. Hierfür habe ich ein Geh- und Fahrtrecht. Mein Nachbar hat auf ...
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Nachbargrundstück erhöht ohne zu stützen
von Thedi123 | am 18.2.2024
hotGuten Tag, Vielleicht kann mir einer bei meinem Problem weiterhelfen. Wir wohnen in BW und haben eine Garage an der Grundstücksgrenze stehen. Unser Nachbar hat anstatt, vom Garagenhersteller vorgeschriebenen erlaubten 50cm Anfüllhöhe, ca 80cm aufgeschüttet ohne es zu stützen. Unser Garagenherstelle ...
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Grenzbebauung überschreitung
von Karlheinz12 | am 23.1.2023
Hallo Meine Grenze zum Nachbar beträgt ca. 25 Meter , auf dieser Grenze steht eine Garage mit 9 Meter Grenzbebauung. Nun möchte der Nachbar noch auf dieser Grenze weiter hinten ein Gartenhaus bauen ! Baden Württemberg , sind 9 Meter erlaubt , wieviel Abstand muss er mit dem Gartenhaus zur G ...
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Abstandsflächenübernahme in Bayern
von Lugge | am 30.1.2024
Hallo, ich habe eine Frage zur Abstandsflächenübernahme in Bayern. Es geht um zwei nebeneinanderliegende Grundstücke. Das erste Grundstück (Grundstück A) ist an der Grenze mit einer Garage bebaut. Diese Garage soll zur Hälfte aufgestockt werden. Der Mindestabstand von der Grenze bis zur Aussenma ...
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Abstandsflächen bei Umwandlung Garage in Wohnraum (Bayern) - Brauche kreative Ideen? :)
von Bauanfragean... | am 8.1.2024
Hallo, wir würden gerne unsere Garage in Wohnraum umwandeln, da es auf unserem Grundstück die einzig sinnvolle Möglichkeit einer preiswerten Wohnraumvergrößerung darstellt. Aber leider bin ich da kein Experte und das Landratsamt ist leider nicht sehr hilfsbereit. Hier eine Skizze: https://ibb. ...
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Überbauung - Nach Todesfall Rückgängig machen lassen
von Rüssel | am 10.12.2023
hotServus Zusammen, wg. des Todesfalls unseres geschätzten Nachbarn möchten wir die verbaute Fläche auf unserem Grundstück durch seine Garage für eine eigene Bebauungsanpassung zurück haben. Hintergrund: Weit vor uns wurde dem betreffenden Nachbarn die mündliche Genehmigung gegeben, dieses Bauwer ...
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Vorgarten
von Daniel1175 | am 8.11.2023
Hall zusammen, wir besitzen als Familie ein freistehendes Einfamilienhaus. Baujahr 1900. Jetzt ist der Stadt aufgefallen, dass der Vorgarten nicht zum Grundstück, sondern noch der Stadt gehört. Die Stadt sagt jetzt, dass der Vorgarten als Bauland erworben werden muss. Weiter führt das Vorgarteng ...
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Grenzbebauung Bayern
von teemitrum | am 5.6.2023
Abend, hätte eine Frage zur Grenzbebauung in Bayern. Unser Nachbar hat vor 5 Jahren eine neue Garage gebaut (9m auf Grenze) soweit ist das ja in Ordnung. Jetzt möchte er an der selben Grenze mit ein wenig Abstand noch ein Gartenhaus bauen... 9m Garage 3m Platz 4m Gartenhaus Kann das ...
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Baufirma fordert Haftungsausschluss bei Bauarbeiten an Garage
von Pentane | am 26.9.2023
Hallo, ich habe folgende Frage. Mein Haus ist am Hang gebaut,, die Doppelgarage ist teilweise in den Hang rein gebaut, das Garagendach geht in die Hangfläche über und ist Teil des Gartens. Nach ca. 50 Jahren ist die Garage leider undicht. Eine Handwerkerfirma hat sich das angesehen und gemeint sie ...
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Wohnwägen in Scheune (nicht als Garage umgenutzt) abstellbar?
von Klingone77 | am 24.9.2023
Hallo Forum, wir wollen unsere Scheune als Stellplätze vermieten. Sie ist nicht als Garage umnutzbar. Deshalb dürfen wir keine Kraftfahrzeuge unterstellen lassen. Aber wie ist es mit Fahrzeugen ohne Motor, also Wohnwägen, motorlosen Booten etc? Dürfen wir für diese Nutzer Stellplätze anbieten? Gr ...
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Grenzbebauung - 15m inkl. Grenzbebauung an öffentlicher Verkehrsfläche
von go644707-92 | am 20.9.2023
Servus, unser Nachbar hat eine 6m Garage zu einem Nachbarn und eine 9m Garage angrenzend an eine öffentliche Verkehrsfläche. Jetzt möchte er an unser Grundstück angrenzend noch einen Gartenschuppen bauen, auch als Grenzbebauung. Ist es korrekt, das die 9m Grenzbebauung nicht in die maximalen 15m (N ...
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Hangabsicherung
von Johannes250 | am 23.8.2023
Hallo zusammen, wir haben in Bayern an einem Hang gebaut. Der Nachbar oberhalb unseres Grundstücks war bereits fertig. Er ist zirka 1 Jahr vor unserem Baubeginn zu unserer damaligen Wohnung gekommen und hat meine Freundin mehr oder weniger an der Wohnungstür für eine Unterschrift für den Grenza ...
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Grundstück rauskaufen oder parken vor Garage
von go629103-68 | am 9.3.2023
Hallo, ich suche mir Hilfe und hoffe dass. Ich den komplizierten Fall verständlich darstellen kann. Folgende Situation: Wir besitzen eine Doppelgarage und wir wohnen in einem Reihenendhaus (3Parteien) Vor dem Reihenhäuser gibt es ein gemeinsames Grundstück (ca. 120 qm) Jeder Partei ha ...
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Stellplatz nicht gebaut, >10 Jahre her
von Manno122 | am 28.1.2023
Hallo, im Zuge der Grundsteuererklärung habe ich die Baugenehmigung eingesehen und festgestellt, daß eine Garage hätte gebaut werden müssen. Das ist nicht passiert, jetzt >10 Jahre her. Beschwert hatte sich nie jemand. Frage, ist das nun verjährt? Oder was kann nun noch passieren? Vielen D ...