Baurecht Garage

Ich habe ein wenig Stress mit dem Nachbar. Wir haben eine altes Haus gekauft und sind dabei es komplett zu sanieren. Das Haus hat eine Grenzwand welche direkt mit dem Nachbargrundstück verbunden ist. Auf Grund anderer Dinge sind mein Nachbar und ich uns nicht mehr grün. Wir haben gestern das Haus ei ...

Hallo zusammen, diese Woche hat mich eine Angrenzerbenachrichtigung von der Gemeinde (in BaWü) erreicht. Bei dem Grundstück des Antragsstellers steht neben einem Mehrfamilienhaus auch eine große (Bestands-) Garage für mehrere Autos, die über eine Überdachung mit dem Haus verbunden ist und bis ...

Guten Tag, die Mieter, nennen wir sie AB, sind im Februar in ein Einfamilienhaus eingezogen, zum Zeitpunkt des Einzuges befand sich eine neu angebaute Doppelgarage noch im Rohbauzustand, es wurde eine Absprache getroffen (auch schriftlich) das dort für die Mieter eine Dachterrasse installiert wir ...

Hallo an Alle, folgendes Problem: Undzwar wollte ich ein Neubau mit Garage und Dachterrasse auf der Garage bauen und so genehmigen lassen. Jetzt ist in der Bauzeichnungen ganz klar erkennbar und 100% erkennbar, dass auf der Garage eine Dachterrasse ist. Man sieht das Geländer, man sieht da ...

Hallo zusammen, laut dem B-Plan Text gilt folgendes: 1. Nebenanlagen und Einrichtungen im Sinne des §14(1) BauNVO auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen sind gemäß §23(5) BauNVO unzulässig. 2. Die im §3(3) BauNVO aufgeführten ausnahmsweise zulässigen baulichen Anlagen si ...

Hallo zusammen, wir haben derzeit ein Haus mit einer direkt angebauten Garage. Das Baufenster verläuft leider so, dass die Garage nicht mehr ganz im Baufenster ist, d.h. mit ca. 60cm ist es nicht mehr im Baufenster in der Tiefe. Das war damals bei der Garage kein Problem. Jetzt wollen wir abe ...

Hallo, im Rahmen des Verkaufes unseres Elternhauses mussten wir feststellen, dass das Bauamt 1968 nicht das Beantrage EFH mit ELW genehmigt hatte, sondern nur ein EFH mit Garage und damit aus heutiger Sicht die Einliegerwohnung nicht genehmigt ist. Obwohl in der Genehmigung die Angabe Einliegerwohn ...

Guten Tag zusammen, unser Nachbar ist leider von uns gegangen und seine Kinder möchten sein Haus verkaufen. Wir wohnen direkt daneben und wären vom Verkauf betroffen. Ich habe mal kurz eine Skizze unserer Wohnsituation erstellt. Unsere Gärten werden durch eine Garage (dargestellt in Dunkelbla ...

Hallo , Wir mochten unseren Erdgescghoss mit 70 qm2 ausbauen. Es waren vorher Garagen , darauf wurde eine Wohnung hochgebaut. Wir mochten gerne im Erdgeschoss große Fenster reinmachen und einen großen offen Bereich ausbauen. Da mochten wir einen Wohnbereiche essbereich und Küchenbereich machen. ...

Hallo erstmal, Ich hätte eine Frage zur Nutzungsänderung eines alten Lagers für Landwirtschaft. Dieses Gebäude steht in zweiter Reihe, also nicht direkt an der Straße, sondern hinter dem Wohnhaus. Der Betrieb wurde schon vor mehr als 15 Jahre geschlossen und die bisherigen Eigentümer hab ...

Hallo Leute, Ich habe eine Frage, die mir etwas Kopfzerbrechen bereitet. Ich habe vor kurzem ein Grundstück gekauft und möchte darauf bauen (ein Mehrfamilienhaus zum vermieten). Die Baugenehmigung ist da und die Bauarbeiter stehen fast in den Startlöchern. Nun ist es aber blöderweise so, dass ...

Hallo, Wir wollen unser Haus verkaufen. Wir haben es vor 8 Jahren mit einer Garage inklusive Schuppen gekauft. Nun ist uns aufgefallen, dass wir gar keine Unterlagen für die Garage und den Schuppen haben... Beide Objekte sind zusammen als ein Raum gebaut worden. 10 Meter an der Grundstücksg ...

Guten Abend liebe 123rechtler, ich hätte mal eine generelle Frage zu der Gültigkeit alter Pläne. Ich habe ein Haus von 1962 gekauft und bin im Besitz der Baupläne von 1961 inkl. Stempel der Stadt. Seitdem hat sich hat sich natürlich einiges getan und exemplarisch hätte ich dazu eine Frage. ...

Hallo zusammen! Folgender Sachverhalt: Gebaut wird ein Doppelhaus. Jeder hat eine Garage zur Verfügung. Diese wird als Doppelgarage gebaut. Diese Doppelgarage wird angrenzend an das Haus des Doppelhauspartner gebaut. Unsere Garage steht also etwas abseits von unserer Hälfte. Unser Eingabepl ...

Wir haben vor gut 10 Jahren eine Doppelhaushälfte gekauft und saniert, heute leben meine Eltern noch dort. Der Nachbar nebenan ist leider vor 3 Jahren verstorben und eine ältere Dame hat das Haus mit ihrem Sohn gekauft. Sie hat uns damals gleich zum Einstand per Einschreiben mitgeteilt, dass der ...