Baurecht Genehmigung

Hallo liebe "Foristen"! Durch einen traurigen Umstand bin ich zu einer gewissen Geldsumme gekommen und plane, mir davon eine kleine Wohnung in Berlin zu kaufen, um selbst darin zu wohnen. Diese befindet sich allerdings in einem Erhaltungsgebiet nach §172 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, also ...

Frage zu §72 BauO NRW In manchen Fällen müssen Nachbarn beteiligt werden. Das ist aber nicht meine Frage. Es geht um die Beteiligung der Öffentlichkeit. Bei Vorhaben die Sonderbauten sind muss ggfs. die Öffentlichkeit beteiligt werden. So. Meine Frage ist gilt das auch für eine Schu ...

Hallo zusammen, Angenommen, ein Grundstück wurde im Rahmen eines einheitlichen Bauantrags wie folgt genehmigt: Einfamilienhaus genehmigte Aufschüttung des Grundstücks Carport an der Grundstücksgrenze (6,00 m × 4,00 m, 2,50 m Wandhöhe) Die Aufschüttung war ausdrücklich Bestandteil des B ...

Hallo zusammen, ich habe ein Haus ungebaut mit Baugenehmigung usw. Die Baufreigabe wurde Juni 2015 erteilt. Nun erreicht uns ein Schreiben des Statistischen Landesamtes BW mit dem Betreff: "Statistik des Bauüberhangs zum 31.12.2025 - Meldung zum Bauzustand Ihres Bauvorhabens" in Stadt ...

Hallo Zusammen, wir haben ein Reihenendhaus mit einer Grundstücksbreite von ca. 8 Meter gekauft und würden gerne unsere Terrasse mit einem Glasdach (nur Dach ohne Seitenwände) überdachen. Wir liegen im ungeplanten Innenbereich, d.h. es gibt kein Bebauungsplan in welchem Details geregelt sind. Un ...

Guten Abend, wir benötigen dringend juristische Einschätzung in einem festgefahrenen Baustellenkonflikt. Auf unserem privaten Baugrundstück steht ein Liebherr-Baukran (Untendreher), der im Rahmen eines Werkvertrags durch die Firma ISAR-Haus GmbH aufgestellt wurde. Inzwischen ist das Vertragsverh ...

Hallo, auf dem Nachbargrundstück (in Gemeindeeigentum) wird ein neuer Parkplatz gebaut. Dazu wurde ca. 15cm neben unserem Zaun für ca. 40/50 cm geschachtet. Der Parkplatz wird voll gepflastert für ca. 13 Stellplätze. Gibt es Regelungen, wie nah dieser Parkplatz an mein Grundstück errichtet werden da ...

Laut Teilungserklärung offene Terrasse wurde durch den Eigentümer, mit Mauerwerk zu einer geschlossenen Terrasse umgebaut. Das Mauerwerk wurde nicht fachgerecht auf ein Fundament frostfrei gegründet. Die Eigentümergemeinschaft wurde darüber nicht informiert. Setzungsschaden und Abdeckblech geris ...

Hallo, ich habe eine Frage. Ein Haus das unter Denkmalschutz steht wurde teilsaniert und und soll auch noch weiter saniert werden. Den Besitzern ist erst jetzt aufgefallen, das es unter Denkmalschutz steht. Es sind zwei Baugenehmigungen erteilt worden, darunter auch Nutzungsänderungen. Wo ...

Hallo, hier ein Fall aus dem Bekanntenkreis. Ein neues Haus wird gebaut. Nachbarhäuser standen bereits seit mehreren Jahren da. Der Bauherr des neuen Hauses legt seine Bauunterlagen den Nachbarn nicht zur Genehmigung vor, es hat also niemand unterschrieben, obwohl es im Schreiben der Gemein ...

Wir haben in unserem Umfeld einen Bekannten, der hat vor 10 Jahren sein 1950 gebautes Haus (Aussenbereich) in ein Ferienhaus umgebaut und vermietet es nun gewerblich. Mit welchen Folgen muss er rechnen, - wenn die Vermietung dem Bauamt nicht angezeigt wurde - der Bestandsschutz aufgrund der g ...

Sachlage: Meine Schwiegereltern haben 2009 eine Doppelhaushälfte erworben. In der anderen Hälfte wurde damals ein nagelstudio betrieben, dessen Betreiberin mehr Parkplätze benötigte. Daher erwarb sie den berecih vor dem Haus meiner Schwiegeraltern und es wurde eine Baulast vereinbart zum Erreichen ...

Hallo in die Runde, ich habe eine Frage bezüglich eines Kaltwintergartens bzw. Sommergartens in Schleswig-Holstein. Muss man in diesem Fall zwingend eine Baugenehmigung beantragen? Mich interessiert insbesondere, ob es Unterschiede gibt, wenn man nicht alle Seiten vollständig schließt und die Kon ...

Hallo liebe Forumsmitglieder, ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft und habe kürzlich festgestellt, dass im Plan unseres Elternhauses der real-existierende Kriechkeller (ca. 12 qm; h = 1,6 m; voll betoniert und an zwei Seiten Teil des Fassadenfundaments) nicht in den originalen Plänen von 1951 ...

Hallo und guten Abend, mein Mann und ich haben vor 5 Jahren hier in Duisburg ein Haus gekauft und weitestgehend so belassen, wie es ist. Es wurde energetisch saniert und wir haben einige Räume etwas verändert. Den Bauantrag und die Umbauarbeiten haben wir von einem Bauunternehmen durchführen lass ...