Baurecht Genehmigung

Hallo zusammen. Kennt einer die Rechtslage bezüglich : Das Abwasser für den Regen konnte nicht mehr ablaufen weil direkt am Ende vom Rohr der Ausgang zugewachsen mit Erde, Matsch, Pflanzen und Wurzeln. Am Ende war das Rohr komplett zu. Dadurch entstand ein Rückstau welcher den Keller mit ca 4c ...

Hallo, ich weiß nicht, ob ich im richtigen Unterforum gelandet bin. Wir haben ein Haus erworben und es fehlen wohl etliche Baugenehmigungen bzw wurde Wohnraum erweitert, ohne eine Genehmigung dafür zu beantragen. In einem Fall haben die Vorbesitzer selbst den Wohnraum erweitert (inklusive Heiz ...

Hallo zusammen, ich würde gerne auf unserer Doppelgarage eine Dachterasse errichten. Es handelt sich um eine Grenzbebauung, da eine äußere Wand direkt an einen Privatweg grenzt. Durch eine lose, bereits erfolgte Anfrage beim Bauamt, habe ich erfahren, dass in diesem Fall logischerweise eine Nutzu ...

Sachverhalt: Eine Scheune im Aussenbereich NRW soll zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden. Die Genehmigung zur Nutzungsänderung wurde per Voranfrage in Aussicht gestellt und die Aussicht auf die Baugenehmigung ist optimistisch, ABER nur unter Berücksichtigung des Bestandschutzes. Z.B. darf d ...

Hallo liebe Forumsmitglieder, ich brauche Mal eine Einschätzung/Rat von euch wegen einer geplanten Nutzungsänderung eines Hauses in einem Wochenendgebiet Standort Bayern. Folgender Hintergrund: Wir haben einen Bauantrag (Anbau) eingereicht der auch genehmigt wurde. Allerdings wurde uns kurz vorher ...

Hallo zusammen, unsere Nachbarn haben uns ohne Anlass den Bau einer Terrassenüberdachung schriftlich untersagt; vermutlich, weil ein Service-Fahrzeug für "Insektenschutz und Terrassenbau" auf unserem Grundstück stand. Nun habe ich bei der Gemeinde folgende Info eingeholt: das von Ihne ...

Hallo zusammen, wir haben den folgenden Fall: Anfang 2021: Architekt erstellt Genehmigungsplanung für ein Bauvorhaben. Budget der Bauherrschaft wurde dabei berücksichtigt und eine Kostenschätzung durch den Architekten gefertigt. Mitte 2021: Da es sich um eine Hangbebauung handelt musste die ...

Hallo, ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von 49 Quadratmetern wurde bisher als Modegeschäft genutzt. Ist ein Nutzungsänderungsantrag erforderlich, wenn das Ladenlokal zukünftig als Lebensmittel-Einzelhandel (nur Verkauf von verpackten Waren, keine Verarbeitung oder Bearbeitung von Lebensm ...

Guten Tag, ich habe einen Antrag auf Trinkwasseranschluss für die Bewässerung von Pflanzen und Versorgung von Hühner in der Sommerzeit gestellt (Ackerland im Außenbereich). Mein Antrag wurde von Stadtwerke genehmigt und ich habe ein Teil den Wasseranschlussgebühren eingezahlt. Jetzt hat sich di ...

Hallo... Bin etwas Ratslos. Im Mai 2021 habe ich bei einem Bauträger einen Hausvertrag geschlossen. Die Bearbeitung seitens dessen Architekten war leider so schleppend, dass ein eingereichter Bauantrag, nach zahlreichen Nachbesserungen und Nachforderungen seitens des Bauamtes , erst im Januar 20 ...

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Ich habe 2015 vom meinem Großvater ein Haus geerbt und möchte dieses nun verkaufen, da ich nie mehr darin wohnen werde. Das Haus war komplett ausgebaut also bis unter das Dach- jedoch altbacken.... Ich habe dann alles selber neu gemacht. Elektrik ...

Hallo allerseits, Hier der Sachverhalt: Ein Wohnungseigentümer hat Mitte der 90erjahre einen Dachboden ohne Baugenehmigung in einen Aufenthaltsraum umgewandelt. Der zukünftige Erbe hat noch nicht entschieden, ob er das Haus selbst nutzen, verkaufen oder vermieten möchte. Um eventuelle Problem ...

Guten Tag, Erst einmal möchte ich mein Anliegen grob beschreiben. Das ganze Thema begann damit, dass ich zufällig mir mal die Baumappe des Hauses angesehen habe, da mich Benennungen in der Grundsteuer stutzig gemacht haben. Dazu aber später mehr. Ich habe vor einigen Jahren das Familienhaus von ...

Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage, 2 Mietshäuser in NRW geerbt zu haben, auf denen noch ein Nießbrauch durch meine Eltern liegt. Im Zuge von Gesprächen zur Grundsteuerreform habe ich jetzt erfahren, dass in beiden Mietshäusern für den Ausbau der Dachgeschosse als Mietwohnung und für ...

Hallo ich habe eine Frage was die Baugenehmigung (Bayern) betrifft. Wir wollen ein Haus bauen. Bebauungsplan vorhanden, eine Anhebung des Grundstücks ist möglich. (Steht zumindest nichts dagegen) Wir habe keine Abweichungen von diesen. Unsere Stadt fordert zur Genehmigung Schnitte wie das Gelände au ...