Baurecht Grenzbebauung
-
Unterschreitung Abstandsfläche Nachbarzustimmung
von Archidiamant | am 1.9.2021
hotEs wurde eine Immobilie verkauft, wo ein kleiner Anbau die Abstandsfläche von 3 m unterschreitet. Damals wurde ein Verstoß gegen § 6 BauO festgestellt, aber die Nachbarn haben eine Nachbarzustimmung zu der Unterschreitung der Abstandsfläche von 3 m unterschrieben. Meine Frage 1) Geht das übe ...
-
Hangabsicherung zwischen zwei Grundstücken - L-Stein mit 0,95m
von Sunrabbit | am 24.7.2021
Hallo Zusammen, vielleicht kann mir einer bei folgenden Problem helfen: Das ganze spielt in NRW. Zwei Grundstücke A und B liegen nebeneinander. An der gemeinsamen Grenze ist die natürliche Geländehöhe zwischen 5cm und 95cm (über NN). Nun möchte der Nachbar A sein Grundstück auf eine Höhe von 9 ...
-
Grundstücksteilung trotz Grenzbebauung ohne Brandwand bei denkmalgeschütztem Haus
von Fabi84 | am 10.5.2021
Guten Tag, Wir sind im Begriff ein Grundstück mit zwei Wohnhäusern zu kaufen. Es besteht aus einem einzelnen Flurstück. Wir hatten uns mit den Verkäufern auf einen Kaufpreis geeinigt und eigentlich war alles klar. Bis der Notar bei der genauen Durchsicht des Grundbuches feststellte, dass unser F ...
-
Zustimmung der Nachbarschaft
von Sound | am 1.5.2021
Hallo, ich würde mich gerne informieren welche Nachteile ich habe, wenn ich die Zustimmung der Nachbarschaft ( § 62 HBO ) unterschreibe ? Es geht um die Zufahrtslänge die größer 5m ist sprich ca. 14m vom Nachbarn. Soweit hätte ich damit gar kein Problem denn wer möchte nicht sein Auto na ...
-
Abriss Bestandsgebäude - Grenzbebauung durch Nachbarn ohne eigene Standsicherheit
von shHB1983 | am 11.4.2021
Abriss Bestandsgebäude - Grenzbebauung durch Nachbarn ohne eigene Standsicherheit Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen einen Abbruch eines freistehenden Bestandsgebäudes im Bundesland Schleswig Holstein, um dort im Anschluss ein neues freistehendes Einfamilienhaus nach heutigem und energe ...
-
Grenzbebauung, Stellplatzverordnung und GRZ
von tycriss | am 8.4.2021
Hallo, auf unserem Grundstück ist die Grundflächenzahl bereits voll ausgereizt. Unser Grundstücksnachbar hat auf 12 m Länge Carport und Gartenhaus direkt auf der Grenze errichtet. Laut Bplan dürften wir dies natürlich auch (zumindest 9 m). Mir schwebt ein genehmigungsfreies 30m2 großes Carport vor ...
-
Abstandsfläche Hessen
von celli07 | am 28.3.2021
Hallo, ich möchte (in Hessen) einen Abstellraum bauen und bin etwas unsicher wegen des Abstandes zum Nachbarn. Ich habe eine Frage zu der HBO §6 Abs. 10. ...ohne Abstandsfläche jeweils unmittelbar an oder mit einem Mindestabstand von 1m zu den Nachbargrenzen.. 1. Bedeutet das ich kann nu ...
-
Ruine droht auf mein Grundstück zu stürzen
von JRa123 | am 9.3.2021
Hallo an alle, ich habe Bauland erworben und auf dem Nachbargrundstück steht ein altes Bauernhaus, was nach und nach in sich zusammenfällt. Ein Teil des Daches ist bereits eingestürzt, einige Dachziegel hängen lose runter. Es handelt sich um eine Grenzbebauung und die Wände neigen sich schon über ...
-
Nachbarhaus Mindestabstand
von Madmedman | am 3.3.2021
Hallo liebe Foristen, ich schilder vorweg kurz die Vorgeschichte. Wir wollen zur Angleichung unseres Grundstücks (mit Neubau) L-Stücke an einer Seite direkt an dir Grundstücksgrenze (steht bereits seit einigen Jahren ein Haus) setzen - Nachbar ist informiert. Meldet sich nun mit äußerst unversch ...
-
Garage als Grenzbebauung
von trutzek | am 24.2.2021
hotMein Nachbar hat eine Duplex-Garage direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut-.Ist -laut ihm-in Hessen ohne Genehmigung zulässig.Allerdings ist die riesig.Gibt es da keine Bescheänkungen?????
-
Abstand Nachbarhaus zu fremder Garage / Schmutzwinkel in NRW
von Sunrabbit | am 31.1.2021
hotStellen wir uns vor es gibt zwei Grundstücke die nebeneinander liegen. Das ganze in NRW. Auf dem Grundstück A wurde vor 80 Jahren ein Einfamilienhaus gebaut. Allerdings wurden dabei die Abstandsflächen zu Grundstück B nicht eingehalten. Das EinfamilienHaus (2 1/2 Etagen) steht ca. 20cm von der ge ...
-
Bayern - Carport direkt an Grundstücksgrenze erlaubt?
von go549118-39 | am 17.12.2020
Hallo zusammen, der Nachbar meiner Mutter hat ohne Sie auch nur darüber zu informieren ein Carport über seine Einfahrt gebaut. Diese Einfahrt grenzt direkt an das Grundstück und einen Teil des Gartens meiner Mutter an. Das Carport wurde bündig mit der Grundstücksgrenze gebaut. Es passt wirklich k ...
-
Garage und Höhenunterschied
von maggo2509 | am 12.12.2020
Hallo zusammen, § 6 Satz (8) BauO NRW besagt, dass eine Garage in Grenzbebauung "mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m" zulässig ist. Nun haben wir die Besonderheit, dass wir unsere Garagenzufahrt/Stellplatz ca. 1m anheben müssen (Hochwasserschutz). Zusammen mit einer normalen Ga ...
-
Anbau des Nachbahauses
von Frank Rost | am 17.11.2020
hotHallo , kurze Frage. Es geht um den Anbau des Nachbarhauses das gerade verkauft wurde. Es geht um ein Reihenmittelhaus genau wie meins mit Grenzbebauung. Ich habe selber einen Anbau von ca. 3 Metern und muss deshalb ja auch zustimmen. Meine Frage ist nun kann man auch die erlaubten 6 Meter an ...
-
Grenzbebauung Fenster vom Nachbarn.
von erci74 | am 30.10.2020
Hallo zusammen, ich habe vor kurzem ein Haus gekauft. Mein Nachbar hat ein Anbau was entlang meinem Grundstück führt und seitlich auch zwei Fenster hat die direkt auf mein Grundstück blicken. Wie sieht es in dem Fall mit Brandschutz oder Privatsphäre aus? Wenn der Nachbar das Haus damals so gekau ...