Topthemen im Forum Baurecht Grenzbebauung
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  • hot 18 Antworten | letzte am 5.9.2021 von de Bakel

    Es wurde eine Immobilie verkauft, wo ein kleiner Anbau die Abstandsfläche von 3 m unterschreitet. Damals wurde ein Verstoß gegen § 6 BauO festgestellt, aber die Nachbarn haben eine Nachbarzustimmung zu der Unterschreitung der Abstandsfläche von 3 m unterschrieben. Meine Frage 1) Geht das übe ...

  • hot 56 Antworten | letzte am 4.8.2021 von Anami

    Hallo Zusammen, vielleicht kann mir einer bei folgenden Problem helfen: Das ganze spielt in NRW. Zwei Grundstücke A und B liegen nebeneinander. An der gemeinsamen Grenze ist die natürliche Geländehöhe zwischen 5cm und 95cm (über NN). Nun möchte der Nachbar A sein Grundstück auf eine Höhe von 9 ...

  • 9 Antworten | letzte am 11.5.2021 von de Bakel

    Guten Tag, Wir sind im Begriff ein Grundstück mit zwei Wohnhäusern zu kaufen. Es besteht aus einem einzelnen Flurstück. Wir hatten uns mit den Verkäufern auf einen Kaufpreis geeinigt und eigentlich war alles klar. Bis der Notar bei der genauen Durchsicht des Grundbuches feststellte, dass unser F ...

  • 6 Antworten | letzte am 2.5.2021 von Anami

    Hallo, ich würde mich gerne informieren welche Nachteile ich habe, wenn ich die Zustimmung der Nachbarschaft ( § 62 HBO ) unterschreibe ? Es geht um die Zufahrtslänge die größer 5m ist sprich ca. 14m vom Nachbarn. Soweit hätte ich damit gar kein Problem denn wer möchte nicht sein Auto na ...

  • 4 Antworten | letzte am 12.4.2021 von Nachgehakt 1

    Abriss Bestandsgebäude - Grenzbebauung durch Nachbarn ohne eigene Standsicherheit Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen einen Abbruch eines freistehenden Bestandsgebäudes im Bundesland Schleswig Holstein, um dort im Anschluss ein neues freistehendes Einfamilienhaus nach heutigem und energe ...

  • 2 Antworten | letzte am 9.4.2021 von tycriss

    Hallo, auf unserem Grundstück ist die Grundflächenzahl bereits voll ausgereizt. Unser Grundstücksnachbar hat auf 12 m Länge Carport und Gartenhaus direkt auf der Grenze errichtet. Laut Bplan dürften wir dies natürlich auch (zumindest 9 m). Mir schwebt ein genehmigungsfreies 30m2 großes Carport vor ...

    Haus
  • Abstandsfläche Hessen

    von celli07 | am 28.3.2021

    2 Antworten | letzte am 30.3.2021 von Escroda

    Hallo, ich möchte (in Hessen) einen Abstellraum bauen und bin etwas unsicher wegen des Abstandes zum Nachbarn. Ich habe eine Frage zu der HBO §6 Abs. 10. ...ohne Abstandsfläche jeweils unmittelbar an oder mit einem Mindestabstand von 1m zu den Nachbargrenzen.. 1. Bedeutet das ich kann nu ...

  • hot 38 Antworten | letzte am 13.3.2021 von Anami

    Hallo an alle, ich habe Bauland erworben und auf dem Nachbargrundstück steht ein altes Bauernhaus, was nach und nach in sich zusammenfällt. Ein Teil des Daches ist bereits eingestürzt, einige Dachziegel hängen lose runter. Es handelt sich um eine Grenzbebauung und die Wände neigen sich schon über ...

    Haus
  • 2 Antworten | letzte am 3.3.2021 von Escroda

    Hallo liebe Foristen, ich schilder vorweg kurz die Vorgeschichte. Wir wollen zur Angleichung unseres Grundstücks (mit Neubau) L-Stücke an einer Seite direkt an dir Grundstücksgrenze (steht bereits seit einigen Jahren ein Haus) setzen - Nachbar ist informiert. Meldet sich nun mit äußerst unversch ...

    Haus
  • Garage als Grenzbebauung

    von trutzek | am 24.2.2021

    hot 24 Antworten | letzte am 26.2.2021 von eh1960

    Mein Nachbar hat eine Duplex-Garage direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut-.Ist -laut ihm-in Hessen ohne Genehmigung zulässig.Allerdings ist die riesig.Gibt es da keine Bescheänkungen?????

  • hot 22 Antworten | letzte am 2.2.2021 von Sunrabbit

    Stellen wir uns vor es gibt zwei Grundstücke die nebeneinander liegen. Das ganze in NRW. Auf dem Grundstück A wurde vor 80 Jahren ein Einfamilienhaus gebaut. Allerdings wurden dabei die Abstandsflächen zu Grundstück B nicht eingehalten. Das EinfamilienHaus (2 1/2 Etagen) steht ca. 20cm von der ge ...

    Grundstück
  • 2 Antworten | letzte am 26.12.2020 von user08154711

    Hallo zusammen, der Nachbar meiner Mutter hat ohne Sie auch nur darüber zu informieren ein Carport über seine Einfahrt gebaut. Diese Einfahrt grenzt direkt an das Grundstück und einen Teil des Gartens meiner Mutter an. Das Carport wurde bündig mit der Grundstücksgrenze gebaut. Es passt wirklich k ...

    Nachbar
  • 2 Antworten | letzte am 14.12.2020 von de Bakel

    Hallo zusammen, § 6 Satz (8) BauO NRW besagt, dass eine Garage in Grenzbebauung "mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m" zulässig ist. Nun haben wir die Besonderheit, dass wir unsere Garagenzufahrt/Stellplatz ca. 1m anheben müssen (Hochwasserschutz). Zusammen mit einer normalen Ga ...

  • Anbau des Nachbahauses

    von Frank Rost | am 17.11.2020

    hot 16 Antworten | letzte am 17.11.2020 von Harry van Sell

    Hallo , kurze Frage. Es geht um den Anbau des Nachbarhauses das gerade verkauft wurde. Es geht um ein Reihenmittelhaus genau wie meins mit Grenzbebauung. Ich habe selber einen Anbau von ca. 3 Metern und muss deshalb ja auch zustimmen. Meine Frage ist nun kann man auch die erlaubten 6 Meter an ...

    Nachbar
  • 4 Antworten | letzte am 31.10.2020 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe vor kurzem ein Haus gekauft. Mein Nachbar hat ein Anbau was entlang meinem Grundstück führt und seitlich auch zwei Fenster hat die direkt auf mein Grundstück blicken. Wie sieht es in dem Fall mit Brandschutz oder Privatsphäre aus? Wenn der Nachbar das Haus damals so gekau ...

    Haus
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