Baurecht Grenzbebauung

Hallo, ich hätte eine Frage bezüglich einer Grenzbebauung in Bayern. Ein Nachbar hat eine Grenzgarage mit 9 m und baut vor ca. 6 Jahren eine Gartenhaus auf die Grenze und überschreitet somit die zulässige Grenzbebauung vom 9 m um ca. 3,80m (also insgesamt 12,80m). Eine genehmigung beim Nachbarn wu ...

Hallo liebe Wissenden :), folgender Sachverhalt: Grundstück sehr schmal, nur knapp 10m breit. Haus durfte deshalb mit Sondergenehmigung einseitig auf Grenze gebaut werden. Grenzabstand zur anderen Seite = baurechtlich geforderter Mindestabstand 3m. Das Außenmauerwerk des Hauses ist leide ...

Hallo, unser Haus wurde 1930 gebaut und steht auf der Grenze des Nachbargrundstückes (Saarland). Das angrenzende Grundstück ist nur 10m breit. Sollte es verkauft werden, kann der Käufer ohne unsere Genehmigung an unser Haus anbauen, weil es auf der Grenze steht? Hat er automatisch "Giebelrecht ...

Hallo, ich wohne in Oranienburg (nördlich v. Berlin, Brandenburg). Ich habe auf mein Grundstück an die Grenze zum Nachbarn einen Schuppen gebaut. Mit seinen Maßen und seinem Zweck ist er genehmigungsfrei, da habe ich mich erkundigt. Wie ich in der letzten Woche durch Zufall erfahren habe, ist der ...

Hallo Forumleser; ich habe ein Grundstück gekauft, wo der Nachbar 1954 zu DDR Zeiten sein Haus auf die Grundstücksgrenze gesetzt hat. Jetzt, wo ich meine Baugenemigung mit einer Abstandsfläche von 3,11 m habe, wie vorgeschrieben, meint er gegen meine Baugenemigung Einspruch erheben zu müssen. Er ...

Hallo, wir befinden uns gerade in der Planungsphase für den Bau eines Einfamilienhauses in Niedersachsen. Ein Bauträger ist bereits ausgesucht und es geht aktuell um die Frage wie man das Haus auf dem vorhandenen Grundstück positionieren kann. Hauslänge: 9,84m Hausbreite: 8,64m Grundstücksbr ...

Folgendes Sachverhalt. Mein Grundstück ist mit der kompletten Hauswand an der Grenze zum Nachbarn bebaut (Keine Fenster). Dieser will nun auf seinem Grundstück eine Garage entlang meiner kompletten Hauswand mit einer Höhe von 5 Metern bauen. (Baugenehmigung liegt vor) Allerdings soll zwischen mei ...

Folgendes Problem Neben unserem Eigenheim haben wir unseren Stellplatz. Dieser grenzt an das Grundstück des Nachbars. Gestern bin ich nach Hause gekommen und musste feststellen, dass unser Nachbar eine Firma beauftragt hat direkt an dieser Grundstückgrenze eine Mauer ( 80 cm) hoch zu bauen. Wäre mi ...

Hallo, erstmal zum status quo: Ich besitze ein Bauernhaus in dörflicher Lage in Bayern mit ca. 2000qm Grund. Das Wohnhaus / Stall 1 (böhmisches Gewölbe) / Stall 2 (böhmisches Gewölbe) / Schuppen sind in einer Linie an die Grenze gebaut. Die Landwirtschaft wird seit über 30 Jahren nicht mehr be ...

Hallo Zusammen, Ich habe eine Frage bezüglich eines Nachbarhauses, welches genau auf meiner Grundstücksgrenze bebaut wurde. Und zwar möchte dieser Nachbar sein Dach neu eindecken und verlangt nun von mir das Gerüst auf meinem Grundstück aufbauen zu können, grundsätzlich ist dies nicht unbedingt ei ...

A ist Eigentümerin eines älteren Einfamilienhauses. Das Haus wurde nach altem Baurecht mit 2,50 m Abstand zur Grundstücksgrenze genehmigt und erbaut. Es ist an der Grenzseite 10 Meter lang. Nun möchte A zusätzlich eine Garage an dieser Grundstücksgrenze errichten. Nach § 6 VII LBO S-H wä ...

Hallo, wenn dem gleichen Besitzer beide Grundstücke gehören, was hätte es für Auswirkungen auf die Grenzbebauung? Gelten dann andere Regeln, also könnte man z.B. eine Garage in Grenzbebauung in einen Partyraum oder Wohnraum umwandeln? Ich denke wenn es keinen Bebauungsplan gibt, dann evtl. ja. ...

Hallo, ich möchte (in Hessen) einen Abstellraum bauen und bin etwas unsicher wegen des Abstandes zum Nachbarn. Ich habe eine Frage zu der HBO §6 Abs. 10. ...ohne Abstandsfläche jeweils unmittelbar an oder mit einem Mindestabstand von 1m zu den Nachbargrenzen.. 1. Bedeutet das ich kann nu ...

Hallo, darf Carport als Grenzbebauung an Nachbarhaus gebaut werden im Baulastbereich. Nachbarhaus hat normales Außenwand, da Baulast vorliegt. Soll Brandschutzabstand berücksichtigt werden? -- Editiert von ip613882-32 am 04.08.2022 07:10

Hallo, ich möchte ein neues Hoftor (1m hoch) einbauen. Wo darf der Tor-Pfosten stehen, direkt auf der Grundstücksgrenze (also Mitte Torpfosten=Mitte Grenzpunkt) oder darf der Torpfosten nur bis zur Grenze meines Grundstückes gehen (also Außenkante Torpfosten=Mitte Grenzpunkt)? Ich wohne in Sachsen ...