Topthemen im Forum Baurecht Grundbuch
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  • 5 Antworten | letzte am 2.4.2020 von Tamur

    Hallo, wir haben ein Grundstück in Brandenburg erworben, welches relativ schmal ist. Um die Fläche für einen Neubau bestmöglich auszunutzen, wollten wir an die Brandschutzwand des Nachbarn unseren Neubau planen. Die Brandschutzwand steht auf dem Grundstück des Nachbarn, 6-9cm von der Grundstücksgr ...

    Grundstück
  • 5 Antworten | letzte am 27.3.2020 von Lolle

    Guten Tag, wir sind kurz davor eine Immobile aus dem Jahre 1959 zu Erwerben. Das Dachgeschoss wurde vor ca 30 Jahren wohnlich ausgebaut, 2 Schlafzimmer, Heizung und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Nun meine Frage, da ich befürchte im falle eines falles Versicherungstechnisch Probleme zu b ...

    Kosten
  • 3 Antworten | letzte am 20.3.2020 von hh

    Guten Morgen, es ist wahrscheinlich eine Frage die hier schon beantwortet wurde, ich möchte Sie dennoch stellen. Meine Frau und ich möchten gerne auf dem Grundstück Ihrer Eltern ein kleines Häusschen für uns bauen, das Grundstück soll nicht geteilt werden, lediglich ein kleiner Bungalow o.ä. f ...

    Grundstück
  • Baulast auf Grundstück

    von Sade58 | am 4.3.2020

    2 Antworten | letzte am 5.3.2020 von Lolle

    Hallo, ich habe konkrete Frage. Ich möchte ein Grundstück erwerben, auf dem gemäß Bebauungsplan ein Einfamilienhaus gebaut werden kann. Auf dem Grundstück sind aktuell Garagen vorhanden. Bei der Trennung des Grundstück vom angrenzenden Mehrfamilienhaus wurde eine Baulast eingetragen, dass die ...

    Grundstück
  • 1 Antwort | letzte am 21.2.2020 von Daggi40

    Hallo zusammen, zwischen unserem Nachbarn und uns liegt ein 3 Meter breiter Schotterweg, der auch so im B-Plan angelegt ist und ein 6,5 Meter breites Grundstück, dass dem Bauträger gehört. Gemäß B-Plan ist das 6,5 Meter breite Grundstück in ein Baugrundstück (vorn) und eine Ersatzmaßnahme (hinten ...

    Grundstück
  • zu 1 Antwort | letzte am 20.2.2020 von hausfrau66

    Hallo Ich habe vor ein paar Tagen einen Grundbuchauszug von 1992 erhalten. Mein Großvater hat damals sein Haus und Grundstück an meinen Onkel weitergegeben und diesen als neuen Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Gleichzeitig habe ich (damals 7 Jahre) Auflassungsvormerkung in der zweiten Abteil ...

  • 3 Antworten | letzte am 19.2.2020 von Anami

    Hallo zusammen, ich habe ganz konkret zwei Fragestellung, welche ich so noch nicht im Forum finden konnte. 1. Richtiges Vorgehen bei fehlenden Baugenehmigung (proaktiv vs. reaktiv) 2. Nutzungsänderung (gewerblich vs. Wohnraum) In einer von mir übernommenen Immobile stellt sich die Frage ...

    Baugenehmigung
  • 9 Antworten | letzte am 16.2.2020 von salkavalka

    Meine Mutter hat vor gut 30 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft. Ende letzten Jahres wurde die Wohnung wieder verkauft. Bei der Abfassung des Vertrages stellte der Notar fest, dass in Abteilung III des Grundbuches. eine Grundschuld 2.950.000,00 DM und eine weitere von 5.000.000,00 DM, insgesamt al ...

  • 6 Antworten | letzte am 15.2.2020 von Harry van Sell

    Moin, ich besitze einen Garagenhof mit 8 Garagen und etwa 600 m2 Grundstück. Über die Zufahrt zu meinen Garagen erreichen zudem 4 Reihenhauseigentümer ihre Reihenhäuser. Die Zufahrt ist etwa 40 m lang und unmittelbar am Ende befindet sich die Hauptfläche meines Hofes in Front der Häuser. Im Grun ...

    Grundstück
  • hot 19 Antworten | letzte am 28.1.2020 von guyfromhamburg

    Guten Abend, wir haben uns ein Grundstück gekauft, an den auf beiden Seiten ein kleiner Zaun besteht, mit jeweils 1 Meter Fußweg. Über diesen bringen die Mieter der Mehrfamilien-Reihenhäuser ihren Müll raus, damit diese nicht durch das Treppenhaus müssen. Nun kam der Vermieter dieser Häuser auf u ...

    Grundstück
  • hot 16 Antworten | letzte am 22.1.2020 von Anami

    Hallo zusammen, mein Freund und ich haben folgendes Problem: Meine Eltern haben 1983 ein Haus auf dem Altenteil meiner Großeltern gebaut (Altenteilerhaus/Betriebsleiterhaus). Das Haus gehörte zunächst meinen Großeltern. Ende der ''''90 gab es eine Gesetzeslücke, so dass das Haus pr ...

  • 8 Antworten | letzte am 16.1.2020 von Anami

    Hallo, schon im voraus ganz vielen Dank fürs Lesen und Tipps! Ich habe ein Doppelhaus welches ursprünglich als drei Einheiten gebaut war (eine Haushälfte: 2 Wohnungen (EG/DG), andere Hälfte: als Einfamilienhaus). Das Haus stammt aus den 90ern und ist so auch genehmigt. Vor 10 Jahren hat der E ...

    Haus
  • Wegerecht nötig?

    von QM1 | am 18.12.2019

    hot 11 Antworten | letzte am 23.12.2019 von eh1960

    Hallo A ist alleinig Eigentümer eines Baugrundstückes und möchte Bauen. Um auf dieses Grundstück zu kommen muss er über ein anderes Grundstück fahren. Besagtes Grundstück ist im Besitz von A zusammen mit B und C (50%25%25%) Braucht A für den Bau eine Zustimmung von B und C ? (Wegerechte od ...

    Grundstück
  • Leitungsrecht Grundstück

    von Barschti | am 13.12.2019

    0 Antworten | erstellt am 13.12.2019

    Hallo, ich würde mich über eine Meinung sehr freuen :) Folgendes Szenario. Ich habe vor ein paar Jahren ein Grundstück gekauft und möchte nun ein Haus darauf bauen. Über das Grundstück verläuft schon immer (solange alle Nachbarn sich erinnern können) ein Graben, welcher das Überlaufwasser der ...

    Grundstück
  • Grundbucheintrag Notar

    von Martin321123 | am 10.12.2019

    8 Antworten | letzte am 11.12.2019 von Martin321123

    Guten Tag. Ich bekomme durch meine Eltern ein Grundstück geschenkt. Jetzt möchte ich mit meiner Freundin da ein Haus drauf bauen. Unsere Frage ist, wie verhält sich das. Ich stehe im Grundbuch vom Grundstück, wenn ich & meine Freundin ein Haus bauen was wir beide finanzieren, gehört ihr dann auc ...

    Haus
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