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Was ist ein Recht auf Duldung Stromkabel wert??? Brauche Eure Vorschläge oder Schätzungen!
von Hafenratte | am 11.11.2019
Hallo sehr verehrte Fachleute oder Grundstückseigentümer. Ich habe ein Problem: Ich bin Eigentümer eines mit einem Bungalow bebauten Grundstücks. Es gibt noch vier Nachbargrundstücke. Wir alle teilen uns einen Stromzähler und jeder hat einen Unterzähler. Das Ganze ist aus DDR-Zeiten. Die Stromrechn ...
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Immobilienrecht - Finanzierung
von Setti_1979 | am 18.8.2019
Hallo, ich habe folgende Frage: Ich habe mit meinem Ex Partner eine Immobilie. Wir stehen beide 1/2 im Grundbuch. Er will sich eine neue Immobilie kaufen und will (ohne Absprache oder meiner Zustimmung) unsere gemeinsame Wohnung im Gesamtwert als Sicherheit/Eigenkapital bei der Bank angeben. Somit ...
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Rettungsweg durch abgeschlossene Hinterhoftür
von tjorven73 | am 19.11.2019
hotHallo, ich habe folgenden Sachverhalt: ich möchte eine Nutzungsänderung beantragen für eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Umnutzung zu einer Beherbergunsgsstätte mit max. 4 Personen. Der 2. Rettungsweg soll aus dem Fenstr in den Hinterhof gehen. Dieser Hinterhof ist nun leider durch Zäune eingegre ...
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NRW Anbau bis 3m Höhe und 30qm ohne Genehmigung
von mikel22 | am 13.11.2019
Ich habe vor in meinem Autoplatz einen Anbau neben dem Gebäude zu bauen. Ich habe gelesen das man bis 3 Meter Höhe und maximal 30 qm ohne Baugenehmigung es bauen darf, ist das richtig? Das Gebäude soll als Stellplatz für 2 privat Fahrzeuge genutzt werden.
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Gemeinde versäumt Leitungen ins Grundbuch einzutragen nun verkauft und bebaut
von SummerJune | am 29.10.2019
Hallo Zusammen! Fall: siehe Betreff Nun soll Frischwasserleitung zu unseren Kosten verlegt werden, da Nachbar jetzt erst darüber Kenntnis gewonnen hat möchte er die Leitung nicht unter der erbauten Garage bzw auf seinem Grundstück haben. Leitung seit BJ 1978 - Garage BJ1985 =>Kann sich ...
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Anteile im Grundbuch nachträglich ändern, Partnerschaftsvertrag?
von tehas | am 5.11.2019
Hallo, A und B haben sich in der Vergangenheit ein Haus gekauft und sind im Grundbuch mit jeweils 50% als Eigentümer eingetragen. Dies soll aber nachträglich geändert werden, da A 90% aller Kosten trägt. A soll 90% erhalten, B 10% Eigentumsanteile. Die Zustimmung ist von beiden vorhanden. A und B ...
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Haus Überbau
von TheBiker | am 28.10.2019
hotHallo zusammen, ich habe ein Problem. Und zwar geht es um ein 2 Familienhaus wo das Erdgeschoss mir ist und das 1. OG jetzt durch Schenkung meiner Mutter an meine Schwester jetzt ihr gehört. Das Haus ist zu 500/1000 lt. Notarvertrag mir inkl. alle farblich dargestellten Räume im Erdgeschoss un ...
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Nachbar baut Terrasse auf Flachdach
von amz528849-8 | am 21.10.2019
zu hotLiebes Forum, mit Schrecken habe ich festgestellt, dass der Eigentümer des Nachbarhauses (grenzt nahtlos an unseres) auf seinem Flachdach baut. Foto siehe hier: https://www.bilder-upload.eu/thumb/f65af1-1571671499.jpeg Verzeiht, die Schieflage, kann es irgendwie nicht ändern. Ich möchte nicht ...
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Bauvoranfrage abgelehnt, Bauantrag bewilligt
von hoxxo | am 20.10.2019
Moin. Komme aus der Branche, habe aber schlechte Ohren...konnte zuletzt ein Gespräch am Nachbartisch im Speiselokal viertelwegs mitbekommen und war, und genau das war auch der Kern der Story, leicht verwundert über das Vorgehen. Soviel habe ich mitbekommen: Zog sich wohl schon mehrere Jahre hin. ...
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Mehrfamilienhaus - aus 2 4 Wohnungen machen
von Nakosi | am 24.9.2019
Guten Tag, wir haben folgendes Problem. Wir möchten ein Haus kaufen, welches laut Architekt als 2 Familienhaus gebaut und so genehmigt wurde. Nun sind in den Haus aber 3 einzelne Wohnungen welche auch so vermietet sind. Eigenlich gehören die Wohnung im OG und DG zusammen (laut Grundbuch). Sind ab ...
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Grundbucheintragung bei EX-Freundin sichern.
von Westeröder | am 9.9.2019
Hallo, und schönen guten Tag! Es geht um eine Grundbucheintragung im Haus meiner EX-Freundin, wo ich mit ca. € 25.000 im Grundbuch stehe. Meine Freundin will nun das Haus verkaufen, und mit ihrem neuen Freund ein neues Haus bauen. Ich stehe noch (mit) im Grundbuch, und meine Freundin hatt ...
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Spitzboden nicht im Sondereigentum - trotzdem erwerben?!
von Gamble13 | am 27.8.2019
Hallo, es geht um den Erwerb einer Wohnung zur Vermietung. Weder aus der Teilungserklärung, noch aus dem Teilungsplan lässt sich ableiten, dass der über der Wohnung liegenden Spitzboden zum Sondereigentum der Wohnung gehört. Er wird jetzt (seit Jahren bereits) als Wohnraum genutzt. Kann es nac ...
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Grunderwerbssteuer - Beendigung einer Erbengemeinschaft
von Newbie76 | am 15.8.2019
Hallo 123recht, ich benötige mal etwas Hilfe hinsichtlich folgenden Sachverhaltes: Herr A kauft in den Sechzigern ein Haus. Diese Immobilie wird nach seinem Tod an seine beiden Söhne (B & C) vererbt, welche gemeinsam eine Erbengemeinschaft zu jeweils 50% bilden. Anfang des neuen Jahrtausen ...
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Uraltes Wegerecht - kann es auf kleine Fahrzeuge beschränkt sein?
von svantje123 | am 10.7.2019
Hallo alle zusammen, wir wollen wohl demnächst ein Grundstück kaufen, auf dem ein uraltes, völlig marodes Häuschen steht, das man nur noch abreißen kann. Wir werden also ein neues Haus dort bauen. Nun das Problem: Die alleinige Anfahrt zu dem Haus besteht aus einer kleinen einspurigen Straße, ...
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Einliegerwohnung BaWü nachträglich gebaut
von Orange842 | am 20.7.2019
zuHallo zusammen, ich hoffe sehr auf Eure Einschätzung meiner Fragen und danke vorab jedem Antworter. Meine Anliegen: Ich wohne in einem idyllischen Örtchen in BaWü. Dem Schwaben höchstes Gut ist zuerst das Haus und dann der dazugehörige Parkplatz. In unserer Siedlung mangelt es an letzterem ...