• hot 11 Antworten | letzte am 24.3.2022 von cirius32832

    Hallo, meine Frage: Wir haben eine junge Architektin engagiert, die zwar "bauvorlageberechtigt" ist, aber wie wir inzwischen gemerkt haben, doch recht unerfahren. Nun funktioniert das Erstellen des Bauantrages nicht so recht. Die Architektin stellt sich auf den Standpunkt, die Ba ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 20.11.2020 von Kissenschlacht

    Im Nov. 2015 habe wir unseren Notarvertrag für den Kauf eines Neubaus unterschrieben. Im Jan. 2017 war die Übergabe. Jetzt quasi fünf Jahre später erhebt die Stadt Stuttgart erstmalig die Erschließungsgebühren für unsere Strasse. Von unseren Generalunternehmer (GU) haben wir damals keine Informat ...

    Verkäufer
  • Anbau des Nachbahauses

    von Frank Rost | am 17.11.2020

    hot 16 Antworten | letzte am 17.11.2020 von Harry van Sell

    Hallo , kurze Frage. Es geht um den Anbau des Nachbarhauses das gerade verkauft wurde. Es geht um ein Reihenmittelhaus genau wie meins mit Grenzbebauung. Ich habe selber einen Anbau von ca. 3 Metern und muss deshalb ja auch zustimmen. Meine Frage ist nun kann man auch die erlaubten 6 Meter an ...

    Nachbar
  • 6 Antworten | letzte am 16.11.2020 von hh

    Guten Morgen, spricht irgendetwas nach Baurecht dagegen, einen Gartenzaun nebst Tor (ca. 3m) durch ein Doppeltor zu ersetzen ohne eine Sondernutzung inkl. Gehwegüberfahrt zu beantragen? In dem hiesigen Fall geht es darum, dass ich mein Elektrofahrzeug (Twizy) laden muss und damit dann auf unser G ...

    Nutzung
  • 8 Antworten | letzte am 15.11.2020 von Anami

    Auf einem Grundstück befindet sich ein Vorgarten, der neben der Einfahrt aus zwei Schotterfeldern besteht. Auf der einen Seite der Einfahrt befindet sich außerdem ein etwa 3m breites und 2m tiefes Blumenbeet ohne Schotter. Im Schotter sind außerdem einige Felder ausgelassen, die bepflanzt sind. N ...

  • 7 Antworten | letzte am 12.11.2020 von Escroda

    Ich habe eine frage. Ein Verein kauft ein Grundstück, der Verkäufe hat ein Schriftstück von der Gemeinde wo drauf steht das „im Flächennutzungsplan der Gemeinde ist dieser Gebietsbereich als Grünland gekennzeichnet. Das Flurstück ist mit einem legitimierten Wohnhaus bebaut und wurde als solch ...

    Kauf
  • 3 Antworten | letzte am 12.11.2020 von Anami

    Hallo, Wir wohnen in einer 12000 Einwohner Stadt in Niedersachsen und haben folgendes Problem: Unser Grundstück mit einem bisschen angrenzenden Land liegt am Rand des Stadtgebietes. Unsere "Siedlung" ist sehr ländlich und es sind eigentlich nur Resthöfe vorhanden. Nun möchte die Stadt unm ...

  • 3 Antworten | letzte am 8.11.2020 von kalledelhaie

    Ein Grundstück im Außenbereich ist mit zwei Häusern bebaut: eines wurde 1910 errichtet, das andere ca. 1975. Beide Häuser sind im Kataster und Grundbuch eingetragen, Baugenehmigungen liegen dem jetzigen Besitzer jedoch nicht vor. Der jetzige Besitzer hat diese beiden Häuser plus ein drittes im ...

    Haus
  • Abstand zur Waldkante

    von PatrickA | am 30.10.2020

    hot 16 Antworten | letzte am 2.11.2020 von Anami

    Hallo, wir haben folgende Situation vorliegen: Im Frühjahr diesen Jahres haben wir ein Grundstück im bebauten Innenbereich einer Kleinstadt in Nordsachsen erworben, mit dem Ziel auf diesem ein Einfamilienhaus zu errichten. Es liegt kein B-Plan vor, somit kommt Paragraph 34 zur Geltung. Hinter ...

  • 1 Antwort | letzte am 2.11.2020 von Escroda

    Hallo zusammen, wir haben ein kleines Grundstück von 200 qm und wollen gern jeden QM sinnvoll nutzen. Seitlich vom Haus ist eine Garage 9x3 Meter grenzständig. Bei einer Anbau-Abnahme fiel der Behörde auf, dass auf der Garage ein Geländer sei, was für sich schon nicht zulässig ist. Wir woll(t ...

    Haus
  • 4 Antworten | letzte am 31.10.2020 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe vor kurzem ein Haus gekauft. Mein Nachbar hat ein Anbau was entlang meinem Grundstück führt und seitlich auch zwei Fenster hat die direkt auf mein Grundstück blicken. Wie sieht es in dem Fall mit Brandschutz oder Privatsphäre aus? Wenn der Nachbar das Haus damals so gekau ...

    Haus
  • zu 3 Antworten | letzte am 30.10.2020 von Anami

    Wir müssen unseren Bebauungsplan ändern lassen. Der Bürgermeister sieht diese Änderung irgendwie als Angriff an seine Person. Der Gemeinderat ist aktuell auf unserer Seite. Wir möchten so schnell wie möglich bauen. Im zuständigen Bauamt wurde uns gesagt, dass man prüfen müsste ob vielleicht eine Änd ...

    Änderung
  • zu 1 Antwort | letzte am 29.10.2020 von Anami

    Hallo, Auf dem Nachbargrundstück wurde vor 30 Jahren ein Schwarzbau auf unserem Teil Grundstück gebaut. Der Schwarzbau wurde nachträglich trotz unserer Widerstände bewilligt. Nun möchte ich Einsicht beim Bauamt in die Akten, welche Auflagen es gibt und ob Änderungen vorgenommen wurden. B ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 26.10.2020 von PHIPHI

    Hallo, der Nachbar hat an der Grundstücksgrenze abgegraben und eine Gartenhütte erstellt welche die Grenze überragt. Wie sehen die Verjährungsfristen für Beseitigung der beiden Punkte aus und welche Aktion würde eine solche Frist hemmen? Bis zum Jahresende vergehen 3 Jahre und noch ist zeit aktiv ...

    Nachbar
  • 1 Antwort | letzte am 25.10.2020 von Escroda

    Hallo zusammen, ich plane im Außenbereich hier in Baden-Württemberg eine Gerätehütte auf meinem Grundstück zu bauen. Hier ist es wohl so, dass pro Grundstück eine Gerätehütte mit 20 m3 umbautem Raum verfahrensfrei ist. Nun ist es so, das mein Grundstück aus mehreren Flurstücken besteht. Wäre es ...