• 8 Antworten | letzte am 13.10.2020 von de Bakel

    Hallo, mein Nachbar hat vor, 3 Garagen direkt an der Grenze zu errichten. Derzeit grenzt mein langjähriger Stellplatz ebenfalls an dieser Grundstücksgrenze. Ich habe gerade einen Bauantrag gestartet um einen Carport direkt an der Grenze auf meinem Stellplatz zu errichten. Der Nachbar hat gebe ...

  • Grz Überschreitung

    von katuscha | am 10.10.2020

    3 Antworten | letzte am 10.10.2020 von die wölfin

    Hallo zusammen, wir haben nun ein Grundstück, wo die grz 1 0,25 beträgt. Wir möchten ein Bungalow bauen, da ich schwerbehindert bin. Gdb 70 und gehbehinderung. Leider reicht die grz für unser Vorhaben nicht aus. Wir benötigen 0,3. 0,275 also 10 Prozent mehr sind laut Gemeinde aus alten ...

  • 2 Antworten | letzte am 9.10.2020 von hh

    Hallo zusammen, ich es möglich bei einem Grundstück mit EFH, das Grundstück und Einfamilienhaus wie es bei Mehrfamilienhäusern üblich ist per Abgeschlossenheitsbescheinigung zu teilen, damit im Grundbuch für das Grundstück Eigentümer X und im Wohnungsgrundbuch Eigentümer Y eingetragen sind? M ...

  • 3 Antworten | letzte am 7.10.2020 von Harry van Sell

    Hallo, ich hoffe ich bin hier richtig. Folgender Sachverhalt: Vor fast 30 Jahren wurde innerhalb einer Familie mit 2 Parteien (Brüder und Schwester) ein Bungalow samt Grundstück gekauft. Partei A übernimmt dabei die Eintragung ins Grundbuch und mit der Partei B wird familiär nur mündlich vere ...

  • zu 8 Antworten | letzte am 5.10.2020 von go559629-50

    Wir sind kurz davor ein Grundstück zu erwerben über die Gemeinde. Vor ein paar Tagen haben wir einen ersten Entwurf vom Bauzeichner erhalten. Bei der Festlegung der Höhe für den Rohfußboden im Bebauungsplan, wurde das natürliche Gelände nicht beachtet sondern nur Bezug zur Straße genommen. Der niedr ...

  • Normenkontrollverfahren Bebauungsplan

    von nirog001 | am 3.10.2020

    hot 11 Antworten | letzte am 5.10.2020 von Anami

    Hallo. In unserem Baugebiete in NRW wurde schon einiges für den Bau getan. Es allen MFH, DH und EFH gebaut werden. Das Grundstück gehört der Stadt. Nun wurde von jemanden Klage eingereicht. "Normenkontrollverfahren Bebauungsplan". Kann mir jemand dazu einfach ausgedrückt sagen, w ...

  • 2 Antworten | letzte am 5.10.2020 von drkabo

    Hallo liebe 123recht Community. Ich bin ganz neu hier im Forum habe eine Frage zum Thema Baurecht. Um es vorwegzunehmen weiß ich das man, um die Frage zu 100 Prozent beantworten zu können, viele genaue Daten benötigt, die ich leider zum jetzigen Zeitpunkt nicht angeben kann. Vielmehr geht es m ...

    Baugenehmigung
  • hot 19 Antworten | letzte am 3.10.2020 von Escroda

    Hallo, ein Kunde von mir möchte zur Garage mit Carport einen Anbau (Holzkonstruktion) später in Eigenleistung an der Grenze erstellen (siehe Anhang). Das komplette Bauvorhaben sollte nach Möglichkeit natürlich als ein Objekt (Neubau EFH + Garage mit Carport und Anbau) eingereicht werden. (Würde a ...

    Garage
  • 1 Antwort | letzte am 2.10.2020 von Anami

    Hallo Zusammen, ich habe folgende Frage bzw. folgendes Problem. Wir bauen aktuell eine Einfamilienhaus in Hanglage. Das Nachbargrundstück oberhalb ist nicht bebaut, sondern eine Grünfläche (Naturschutzgebiet). Das Grundstück liegt ca. 2,50m höher als unser Grundstück. Damit wir keine Probleme mit ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 25.9.2020 von Anami

    Wir haben nach langem Suchen ein bezahlbares und recht gut liegendes Baugrundstück gefunden. Durch einen Zufall habe ich bei der Voba Immobilien angerufen Un dmir wurden 2 Baugrundstück in einem Neubaugebiet angeboten. An dem einen haben wir großes Interesse und können es durch unser Eigenkapital ko ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 25.9.2020 von Anami

    Hallo zusammen, wir besitzen eine 30 m lange, gemeinsame Grundstücksgrenze mit unseren Nachbarn. Die Nachbarn haben auf ihrer Seite des Grundstücks eine Hecke stehen, die sie nun entfernen lassen möchten, da ihnen die Pflege zu aufwändig ist. Die Kosten für das Entfernen belaufen sich auf ca. 20 ...

    Kosten
  • 2 Antworten | letzte am 23.9.2020 von spatenklopper

    Hallo! Bei mir in der Nähe soll eine Bauschuttdeponie errichtet werden. Dieses Vorhaben ist schon seit Jahren bekannt und die Gemeinde kämpft dagegen an. Gestern habe ich einen Brief des Gewerbeaufsichtsamts erhalten, welches sich erkundigen wollte, ob meine Eigentümerdaten weitergegeben werden d ...

  • Terrasse an Nachbargrenze

    von Voulli | am 20.9.2020

    3 Antworten | letzte am 20.9.2020 von eh1960

    Hallo in die Runde. Ich habe vor einigen Jahren ein Haus gekauft und im laufe der Zeit komplett renoviert. Mit den Nachbarn kommen wir bis auf eine Ausnahme auch sehr gut klar. So wurde auch in Zusammenarbeit aller ein alter 2 stöckiger Schuppen abgetragen und als Fahrradraum (1Etage) wi ...

  • Schuppen direkt vorm Fenster

    von Belaz | am 20.9.2020

    1 Antwort | letzte am 20.9.2020 von Anami

    Hallo, mein Nachbar hat in meiner Abwesenheit (3 Wochen Urlaub) direkt vorm meinem Küchenfenster ein Schuppen gebaut. Abstand zum Fenster beträgt nur 1,55 m, Höhe des Schuppens ist 2,55 m , Breite 3,05. Aus dem Fenster sieht man nur die Holzwand, nichts anderes. Weißt jemand ob irgendwelche Grenze ...

    Nachbar
  • 0 Antworten | erstellt am 20.9.2020

    Guten Tag, ich habe folgende Fragestellung zur Errichtung eines Pavillons als Grenzbebauung. aktuelle Situation: Es soll ein Pavillon entlang der Grundstücksgrenze errichtet werden, Länge 3m Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Garage entlang der Grenze, Länge 6,5m und 8,5m (15m). ...

    Garage
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