Baurecht Grundstück

Ich habe ein Grundstück, weches an 2 Straßen anliegt. Eine öffentliche Straße der Gemeinde (kurze Seite des ca 20 x 50 m Grundstücks) und eine Privatstraße (lange Seite). Die Erschließung und die Zufahrt ist aktuell von der kurzen Seite aus. Ich würde das Grundstück gern in der Mitte teilen und 2 Gr ...

Hallo, ich interessiere mich für ein Grundstück und nun treten Probleme auf. Ein länglicher Streifen in einem Wohngebiet wurde 2002 als neues Bauland ausgewiesen. Dafür wurde ein Teil Wald "geopfert". Der Besitzer musste jedoch Ausgleichspflanzungen an anderen Stellen vornehmen. Die ...

Hallo, ich hoffe hier auf ein wenig Rat und mit Hilfe um mein Problem zuklären... Ich probiere seit ca. März diesen Jahres ein Haus zubauen, aber leider verzweifle ich immer wieder an der Bürokratie und Willkür der Stadt. Ich habe ein GS gekauft was ca. 1000m² groß ist, in einen rechtl ...

hallo, ich habe vor 15 Jahren ein Grundstück mit einem ca. 1000qm großen Weidenwald erworben. Das Grundstück ist 4000qm groß, der Wald liegt in der Mitte. Vor 50 Jahren floß ein Bach, bzw. gab es einen Graben der das Wasser, was von 3 Seiten aufs Grundstück kommt, weiterleitete. Als ich es kaufte, h ...

Hallo, ich betreibe schon seit mehr als 20 Jahren eine Garage als Abstellraum. Ein Fahrzeug passt dort definitiv nicht hinein. Es befindet sich die Heizungsanlage, Stormverteilung mit Zählerkasten sowie eine Waschmaschine in dem Raum. Von außen ist ein normales Garegentor zu sehen. Mit meinem Nachb ...

Hallo, Angenommen, ein Grundstück soll ideell geteilt werden, damit neben einem Bestandsgebäude neu gebaut werden und durch neue eigene Grundbücher getrennt finanziert werden kann. Ein Verkauf ist aktuell nicht geplant, aber immerhin denkbar. Stimmt es, dass im Falle eines späteren Eigentümer ...

Hallo zusammen. Wir möchten ein Haus bauen in Bayern. Das Grundstück ist Eigentum meiner Eltern. Dieses soll geteilt werden und wird dadurch sehr klein (200 m2) Auf unserer nun verbleibenden Hälfte ist eine aus Stein gebaute Garage und dahinter direkt 2 Räume mit Wasseranschluss und Strom. Das Ganz ...

Am Ende meines Gartens verläuft ein Weg zu einem Gründstück. Ich habe eine hohe Hecke. Der Baumeister hat mir gesagt, dass er vermessen lassen hat, er braucht für eine Tiefgarage genau seinen Anteil , das wird bedeuten dass meine Hecke (mit kleiner Mauer) beschädigt wird, es wird ein Teil der Äste ...

Wir haben eine kleine Streitfrage zu klären. Gegeben sei folgender Fall: Es wird eine Reihenhaussiedlung gebaut. Dabei handet es sich um 27 real geteilte Grundstücke. Um diese Grundstück herum liegt ein Gemeinschaftsgrundstück, das zu 27 gleichen Teilen unter den Grundstücken aufgeteilt ist. ...

Haben ein Grundstück verkauft, die auflassung ist erfolgt, also der vorvermerk im Grundbuch. Nun warten wir seid Wochen auf unser Geld, von dem Käufer ist nichts zu hören, reagiert nicht auf Mail, Telefon und Einschreiben. Wir können das Grundstück ja nur weiter verkaufen, wenn der vorvermerk ge ...

Hallo, meine Lebenskameradin hat eine Grundstücksrestfläche geerbt, welches eigentlich nur ein 1m schmaler, aber 60m langer Streifen an einer Straße ist. Diesen Grundstücksstreifen überqueren dahinterliegende Hausbesitzer um auf ihr Grundstück zu gelangen. Nun plant die Gemeinde einen Ausbau der Str ...

Hallo, ich habe vor ein Kinderzimmer auf meiner Terasse zu errichten. Das Problem ist das die Terasse an das Grundstück meines Nachbarn grenzt und schon eine Bauhöhe von ca 3m hat. (darunter liegt eine Garage) Diese Situation besteht aber schon mehrere Jahrzehnte. In der Bauordnung steht aber nu ...

Wir haben jetzt zusammen mit dem Nachbarn einen Brunnen für die Entnahme von Grundwasser erstellt. Der Brunnen befindet sich auf seinem Grundstück, wir haben eine Entnahmeleitung zu uns gelegt. Jeder hat eine eigene Pumpe und eigenen Stromanschluss. Eine Grunddienstbarkeit einzutragen käme auf Kost ...

Hallo, ich hoffe ihr könnt uns weiterhelfen. Und zwar haben wir ein Grundstück, welches nun geteilt wurde, da auf dem vorderen Grundstücksteil gebaut wird. Die Auffahrt zu unserem Grundstück wird dabei als Gemeinschaftsfläche angesehen und muss 3 Meter breit sein. Nun ist es so, dass das Dach de ...

Wir sind dabei ein freistehendes Einfamilienhaus (475m2 Grundstück/ 172m2 Wohnfläche) zu kaufen unter dem sich teilweise eine Tiefgarage (ca. 130 m²) befindet. In dieser befinden ein Stellplatz, die wir zusätzlich erwerben. Das Haus und das Grundstück geht an den Käufer. Die Tiefgarage (außer u ...