Baurecht Grundstück
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Verlegung eines Abwasserkanals
von No123 | am 2.10.2019
hallo, vor 8 Jahren habe ich ein haus gekauft. das haus steht zwischen 2 unbebauten Grundstücken. Die Besitzerin des linken Grundstücks starb vor 5 Jahren und der Neffe, der alles geerbt hat, möchte jetzt ein Gebäude bauen. Der Neffe hat neulich von dem Vorbesitzer meines Hauses erfahren, dass das ...
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Umlegung und Vermessung
von Domuel | am 2.10.2019
Hallo miteinander, Auf einer großen Fläche soll Baugebiet werden Ich besitze dort ein Grundstück mit 800 m². Die Gemeinde hat beschlossen damit ich 55 % davon abgeben muss. Dann bleiben circa 375 m² nun möchte ich aber ein Grundstück mit mehr als 600 m² haben die Gemeinde erlaubt ...
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Fehlende Abgeschlossenheit
von aspergius | am 3.7.2019
hotFolgender Fall. A besitzt ein altes Haus. Es ist sein Elternhaus. Er läßt es vor 30 Jahren in drei Eigentumswohnungen a, b und c aufteilen und eine Teilungserklärung aufstellen. Vor 7 Jahren verkauft er Wohnung c an X Nach "schwierigen" Jahren forscht X in den Unterlagen und geht zu ei ...
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Nebenanlage & Hauptanlage auf 2 benachbarten Grundstücken?
von C O | am 2.7.2019
Hallo, ich besitze zwei benachbarte Grundstücke im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (Bayern). Auf Grundstück 1 wird derzeit ein Einfamilienhaus gebaut, die verbleibende Fläche soll zusammen mit Grundstück 2 als zusammenhängender Hausgarten genutzt werden. Im Bebauungsplan sind "Baugrenze ...
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Abriss und Neubau von Nebengebäuden an der Nachbarsgrenze
von Patience! | am 4.3.2019
hothallo, ich hab mal wieder Fragen und hoffe auf Euch :-) es geht um kleinere "Änderungen" in einem ca 60 Jahre alten Wohngebiet mit 1-2-Familienhäusern Das Wohngebiet befindet sich in Hanglage, auf dem niedriger liegenden Grundstück zweier direkt benachbarter Grundstücke hat der Eigen ...
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Privilegiertes Bauen
von fb510205-34 | am 5.3.2019
hotHallo. Hätte eine Frage. Ind zwar möchte ich in einem Dorfgebiet im Innenbereich ein Einfamilienwohnhaus auf dem Grundstück meiner Eltern bauen. Das Landwirtschaftsamt lässt mich jedoch nicht. Es heisst ich wäre nicht privilegisiert. Könnte mir jemand erklären warum ich im Innenbereich sowas benötig ...
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Hausbau und Grundstück
von go510108-52 | am 4.3.2019
Ein wunderschönen guten Tag... Hoffe doch das ich mit meinem Anliegen hier richtig bin.. Wir haben eine ortsansässige Baufirma die die Bauland anbietet. Hatten auch schon ein Gespräch mit der Firma gehabt indem es um 600 Quadratmeter geht. Jedoch setzt er voraus das wir das Grundstück nur bekom ...
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Gemeinde handelt widerrechtlich gegen B-Plan!
von traxx123 | am 2.3.2019
Guten Tag, heute habe ich ein Farge in einem für mich komplett neuen Thema. ;) Under Grundstück grenzt vorne an die Straße/Gehweg, an den Seiten liegen unsere Nachbarn und nach hinten an eine künstlich geschaffene Biotopfläche, mit Bachlauf, Bäumen, Sträuchern und einem Gehweg. Wir leben ger ...
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Baum beschädigt bei Bauarbeiten
von Marcel Klar | am 24.2.2019
hotHallo zusammen (falls in der falschen Rubrik bitte verschieben danke :) ), wir haben im November 2018 auf unserer Grundstücksgrenze ein Polnischen Betonzaun von einer Firma setzen lassen. Auf den benachbarten Grundstück steht eine grosse Kastanie. Im Januar 2019 erschien das Ordnungsamt die das ...
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Wanddurchbruch ohne bg
von fb509607-63 | am 25.2.2019
Hallo, Wir haben ein denkmalgeschütztes haus, ca 6m gegenüber steht ein haus welches nun seit 13 jahren leerstand einen neuen besitzer gefunden hat.zwischen unseren 2 häusern befand sich vor 25 jahren noch ein haus welches bereits abgerissen wurde.in dem bestehenden nachbarhaus sind 6 fenster zu un ...
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Dachterasse auf garage bereits genehmigt
von fb509607-63 | am 24.2.2019
Hallo, Ich habe vor 20jahren eine garage mit dachterasse erbaut,natürlich mit baugenehmigung,diese wurde erteilt und genehmigt.im anhang gab es ein befreiungsbescheid mit dem satz ,das garagendach kann alsfreisitz genutzt wwerdennun meine frage. Das grundstück und haus des nachbarn wurde verkau ...
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Zufahrtsrecht Mieter Eigentümer
von lalala_lalal... | am 21.2.2019
Guten Abend, angenommen jemand ist zu 50% Eigentümer eines gepflasterten Zufahrtsweges zu seinem Baugrundstück. Wenn man auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus baut und dieses vermietet, kann der Miteigentümer vom Zufahrtsweg die Benutzung durch die späteren Mieter verbieten oder einschränken? ...
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Baugenehmigung Baumrecht HILFE !!! Nachbar Baum macht probleme
von Newbie1234 | am 18.2.2019
hotSehr geehrte Mitglieder, ich habe folgendes Problem. Es hat Jahre lange gedauert, um ein passendes und gutes Baugrundstück zu finden,für unsere kleine Familie. 2018 wurden wir dann fündig und haben sofort zugeschlagen. Im September 2018 haben wir mit unserem Generalunternehmen, alle relevanten ...
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Abwasserleitung im Nachbargrundstück
von StoniX | am 19.2.2019
Wir haben 2016 eine Doppelhaushälfte gekauft, Bj 2005. In den Unterlagen hatten wir die Baugenehmigung inkl. Entwässerungsplan gefunden, daher haben wir uns keinerlei Sorgen um unsere Abwasserleitungen gemacht. Das Grundstück auf dem unser Haus gebaut ist war früher ein großes und wurde nach und na ...
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Setzen von L Steinen und Zaun an die Grundstücksgrenze
von kawe-dus | am 15.2.2019
Hallo liebe Community, ich hoffe Ihr könnt uns weiterhelfen. Zu unserer Neubau DHH (in Monheim NRW) gehört ein Ca. 200qm "großer" Garten. Unser Grundstück ist ca. 50-60cm höher als das der umliegenden Häuser sodass wir vor der Grundstücksgrenze (100cm hoher Gitterzaun) ein Gefälle auf ...