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Wie wird ein Grundstück geteilt
von OMGWTFBBQLOL | am 14.5.2023
Liebe Community, besteht die Möglichkeit, dass jemand ein paar Tipps und generelles zum Ablauf einer möglichen Grundstücksteilung sagen könnte? Bild der Flurstücke: https://imgur.com/UsZJMZX Die Situation ist wie folgt: Eigentümer A besitzt Flurstück B und C. Eigentümer B besitzt Flurstück ...
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Grundstücksteilung + Regenentwässerung
von mephf | am 8.2.2023
hotHallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft das zuvor geteilt worden ist. Wir besitzen das Hinterliegergrundstück und die 3 m Einfahrt dahin. Als wir jetzt die Abwasserleitungen in der Einfahrt haben legen lassen haben die Tiefbauer eine Sickertonne für die Dachrinne des Nachbarhauses gefund ...
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Übernahme Kosten für Baumfällung
von kalle28 | am 1.9.2022
hotHallo zusammen, meine Frau ist zusammen mit ihren zwei Geschwistern Besitzer eines Grundstücks auf dem sich ein "kranker" Baum befunden hat. Laut der Schwester, welche neben dem Grundstück wohnt, wurde dieser Baum durch einen Sturm im Frühjahr diesen Jahres wohl so stark beschädigt, das ...
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Grundstücksteilung , Grenzbebauung , Bestandsschutz
von Stevette2007 | am 24.8.2022
Guten Tag, wir möchten gerne unser ca. 800 qm großes Grundstück Teilen und dann ca. 400 qm (rot gekennzeichnet) mit einem aktuell leerstehenden Haus verkaufen. Durch die Teilung würde eine Grenzbebauung zu unserem Grundstück neu entstehen. Die Grenzbebauung zum Nachbargrundstück bleibt unveränder ...
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Probleme bei Grundstücksteilung aus Schenkung
von Ratsuchend_BR | am 6.8.2022
hotHallo Zusammen, mein Bruder und ich haben vor Jahren ein Grundstück inkluse 2 Doppelhaushälften geschenkt bekommen (vorweggenommenes Erbe). In der Schenkungsurkunde wurden die Miteigentumsanteile (325/725 und 400/725) am Grundstück geregelt, ebenfalls das Sondereigentum an den jeweiligen Häusern ...
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Grundstücksteilung Nießbrauchrecht
von oliv0r | am 15.6.2022
Guten Tag, auf der Suche nach einem Grundstück, sind wir jetzt hier im Aussenbereich der Stadt fündig geworden. Ein Besitzer hat sein großes Grundstück geteilt und will die andere Hälfte jetzt verkaufen. Folgendes Problem. Auf dem Gehweg vor dem Grundstück, besteht anscheind ein Nießbrauchrecht. ...
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Kosten bei Teilgrundstücksverkauf an Nachbarn
von Kevin16 | am 27.4.2022
Hallo zusammen, ich habe vorher im Internet recherchiert und in verschiedenen Foren gesucht, allerdings keine wirklich passende Information gefunden. Dies mag eventuell auch daran liegen, dass ich den entsprechenden Fachjargon nicht richtig getroffen habe. Daher hoffe ich, dass ich hier eine ...
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Grundstücksteilung ist nicht korrekt erfolgt
von Smini158 | am 7.12.2021
Guten Tag, wir haben eine DHH inkl. Grundstück zu einem Pauschalpreis erworben. Die Grundstücksvermessung ergab ein Grundstück von insgesamt 592 qm. Laut dem Notarvertrag, der vor Grundstücksteilung unterzeichnet wurde erging folgendes: „ 1. Die Verkäuferin verkauft ...
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Grundstücksteilung trotz Grenzbebauung ohne Brandwand bei denkmalgeschütztem Haus
von Fabi84 | am 10.5.2021
Guten Tag, Wir sind im Begriff ein Grundstück mit zwei Wohnhäusern zu kaufen. Es besteht aus einem einzelnen Flurstück. Wir hatten uns mit den Verkäufern auf einen Kaufpreis geeinigt und eigentlich war alles klar. Bis der Notar bei der genauen Durchsicht des Grundbuches feststellte, dass unser F ...
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Grundstück kleiner nach Kaufvertragsabschlus
von freeletics.s... | am 3.4.2021
hotMoin, wir haben Ende Februar einen Grundstückskauf notariell beurkunden lassen. Das Grundstück ist laut Lageplan nach Teilung demnach etwa 671qm groß und sieht einen angrenzenden Weg von 1,00m vor. Diese Woche waren wir nun beim Architektentermin, wo uns das erste Mal der Vermesserplan bekannt wurd ...
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Flurstücke neu aufteilen
von guest-12331.... | am 29.3.2021
zuHallo, mal angenommen es ergibt sich folgende Situation vor einem Grundstückskauf: Es existieren die Flurstücke 1054, 1055 und 1056. Die Flurstücke 1054 und 1056 gehören Eigentümer 1, das Flurstück 1055 gehört Eigentümer 2. Die Flurstücke sollen neu aufgeteilt werden, sodass drei etwa gleich gr ...
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Vereinigungsbaulast: Kann ich auf Nachbargrundstück bauen?
von pal419305-33 | am 13.3.2021
Hallo Zusammen, folgende Situation: Ich habe vor einiger Zeit ein Grundstück erworben, welches gemeinsam mit dem Nachbargrundstück einer Vereinigungsbaulast unterliegt. Diese ist seinerzeit bei der Grundstücksteilung beantragt worden und war notwendig, da das Nachbarhaus genau an der Grenze errich ...
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Grundstücksteilung beim zweifamilienhaus
von Bella1234 | am 21.2.2021
zuHallo, ich wohne in einem zweifamilienhaus mit zwei Eigentümern (weg). Das Grundstück ist gemeinschaftseigentum und soll künftig hinsichtlich sondernutzungsrechten neu aufgeteilt werden. Nun hat die andere Partei den Vorschlag gemacht, das Grundstück um das Haus herum komplett in zwei teile zu trenn ...
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Baukostenzuschuss Frischwasser Harzregion
von KarstenHe | am 21.12.2020
Guten Tag, ein Elternteil hat mir und einem weiteren Familienmitglied ein Grundstück verkauft. Im Zuge dessen wurde es geteilt. Jeder hat jetzt seine Seite. Das Gebäude ist quasi auch geteilt, bestand aber eh aus mehreren Segmenten. Familiär gibt es soweit keine Probleme... Die Hausanschlüs ...
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Haus als Eigentumswohnung eingetragen
von Schwarzwolf | am 18.8.2020
Hallo, folgende Situation: Auf einer Parzelle wurden zwei Häuser ( ein 1-Familen Haus und 1 Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen) gebaut. Auf eine Teilung der Parzelle wurde verzichtet, da Vater und Tochter die Häuser jeweils bewohnt haben. Die beiden Häuser wurden nun verkauft, eines davon haben wir ...