Baurecht Haus

Hallo, ich habe folgende Frage. Mein Haus ist am Hang gebaut,, die Doppelgarage ist teilweise in den Hang rein gebaut, das Garagendach geht in die Hangfläche über und ist Teil des Gartens. Nach ca. 50 Jahren ist die Garage leider undicht. Eine Handwerkerfirma hat sich das angesehen und gemeint sie ...

Haus A ragt mit dem Eck eines Gebäudeteils auf Grundstück/Flurnummer von Haus B, dies schon seit weit über 100 Jahren, genauere Aufzeichnungen gibt es nicht. Beide Häuser A+B stehen unter Denkmalschutz, waren vor Generationen mal ein Gesamtensemble (Austragshaus zum Bauernhaus). Jener Gebäudeteil ...

Ich habe einen interessanten Fall in einem Bekanntenkreis. Ein Schwenkkran steht immer über dem Nachbarhaus, woraus sich ein bekanntes Problem ergibt, dass Wildvögel sämtliche Sachen wie Terrasse, Fassade, Photovoltaikanlage verschmutzen/beschädigen. Der Bauherr wurde gebeten den Kran nach getane ...

Hubert hat vor zig Jahren ein schönes Häuschen mitten im Wald gekauft Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße (Teer). Vor dem Haus führt mittlerweile ein sehr stark frequentierter Wanderweg/Fahrradweg…vorbei. Dieser Wanderweg wurde mittlerweile auch noch zum Premium Wanderweg ausgebaut/a ...

Hallo ihr Lieben! Wir sind aktuell etwas unsicher und finden im Internet nichts passendes. Auch eine Auskunft über das örtliche Bauamt verlief aktuell ins Leere. Wir planen aktuell den Bau eines Carports auf unserem Grundstück. Hierbei handelt es sich um die Maße von 3m Breite x 7m Länge x 2, ...

Ist es möglich, dass ein 2016 errichtetes Satteldachhaus mit fast 10m Firsthöhe nur 3m Grebzabstand halten muss? Gibt es irgendeinen "Trick" oder ist der Bau schlicht illegal? (Abstandsfläche sollte eigentlich 5m sein oder?) -- Editiert von User am 21. August 2023 18:08

Hallo zusammen, wir haben in Bayern an einem Hang gebaut. Der Nachbar oberhalb unseres Grundstücks war bereits fertig. Er ist zirka 1 Jahr vor unserem Baubeginn zu unserer damaligen Wohnung gekommen und hat meine Freundin mehr oder weniger an der Wohnungstür für eine Unterschrift für den Grenza ...

Hallo zusammen, ich wäre sehr dankbar, wenn ihr zu folgendem Sachverhalt eure Einschätzung geben könntet: - Haus vom Bauträger gekauft - Dokumentierte Mängel bei Vorbegehung und Abnahme >35.000€, wenn man die in der Luft schwebende KfW-Förderung einberechnet. Wertverlust bei Nichtbeste ...

Ich habe ein Nießbrauchrecht für eine Wohnung in meinem Elternhaus. Mein Vater, der Eigentümer des Elternhauses muss nun in ein Pflegeheim und hat kein Barvermögen mehr. Was passiert nun mit dem Haus? Danke

Guten Tag zusammen, ich möchte ein MFH kaufen welches allerdings folgendes Problem mit sich bringt. Im Erdgeschoss wurde aus einer 3 Zimmer Wohnung jeweils eine zwei Zimmer und eine Einzimmerwohnung gemacht. Im Geschoss darüber wurden die Wände verändert um einen attraktiveren Wohnraum z ...

Hallo, wir haben ein Grundstück in einem Gebiet das als Gartenhausgebiet lt Bebauungsplan definiert ist. Zulässig sind Gartenhäuser zum stundenweise Aufenthalt o.ä. Bis maximal 12qm Grundfläche. Mindestgröße zur Bebauung sind 600qm. Es steht ein genehmigtes Gartenhaus mit Tisch und Sitzg ...

Vorab, ich bewohne 2 Zimmer seit mehr als 10 Jahren in einem Nebengebäude (Grenzbebebauung) eines Einfamilienhauses. Mein Vermieter ist privat, wohnt auf selbigem Grundstück im EFH. Heute erhalte ich ein Schreiben vom Bauamt, das keine Genehmigung für die Umnutzung meiner Wohnung vorliegt, frühe ...

Guten Tag, ich bin Verbraucher und habe mit einem Handwerker einen Vertrag geschlossen der die Wasserinstallation, Installation Fußbodenheizung, Errichtung Trinkwasserspeicher, Einbau Heizungsanlage in meinem in Kernsanierung befindlichen Eigenheim umfasst. Dafür rief ich den Handwerker an, er kam ...

Hallo, wir sind aktuell auf Haussuche und haben ggf. Interesse an einer Doppelhaushälfte (Innenbesichtigung findet nächste Woche statt). Nun ist diese von 1920, entsprechend schlecht steht es energetisch gesehen dar.... Wir würden ggf. eine Fassadendämmung mit den Isolierklinkern in Betracht ziehe ...

Hallo zusammen, vor einigen Wochen haben wir neue Terrassenplatten von einem lokalen Baustoffhandel gekauft. Diese hat ein Bekannter von mir verlegt (selbstständiger Gala-Bauer). Ich selbst war den Tag außer Haus und sah Abends das Ergebnis. Die Platten weisen zu 90% helle Schlieren auf. In erst ...