Baurecht Haus

In den unserer Teilungserklärung sind 4 Fahrradabstellplätze vor unserem Fenster angegeben. Die Plätze sind nicht gekennzeichnet und haben keine Anlehnbügel , sind also nicht fertig gestellt. Jetzt war ich beim Bauamt und mir wurde gesagt, dass an dieser Stelle die Feuerwehr einen Anleiterplatz 3x ...

Hi, wenn in der Stadt A, ein Dach eines Mehrfamilienhauses ohne Not mit einer Gaupe verschönert werden soll, um u.a. den Mietpreis hochzutreiben und die Baugenehmigung aber unter falschen Tatsachen (Behauptung man wolle ein neues Stockwerk mit Dachgaupe bauen) von der Stadt B (ohne Absprache mit der ...

Hallo Zusammen, Wir haben in Baden Württemberg eine Zufahrtsstraße mit zwei Privatstraßen. An der öffentlichen Straße ist von der Strassenverkehrsbehörde ein Schild Feuerwehrzufahrt angebracht. In der Kurve der ersten privaten Straße ist ein Schild absolutes Halteverbot mit Zusatz auf Se ...

Hallo, wir wollen uns ein Grundstück kaufen, dass vom erschlossen ist, das aber nur durch einen Fußweg mit maximal 3 m breite zu erreichen ist. Die Gemeinde sagt, dass wir eine Erlaubnis brauchen um den Weg zu befahren und dass es wohl nicht mit Fahrzeugen über 7,5 Tonnen geht. Muss die Gemeinde da ...

Guten Tag Liebe Gemeinde, Ich habe vor 3 Jahren eine DHH gekauft und die Situation ist folgendermaßen. Der Verkäufer hatte ein großes Grundstück und hat dieses Grundstück, auf dem eine Werkstatt, 2 Doppelhaushälften stehen in Einzelgrundstücke geteilt. Während der Teilung wurde aber die Teilung ...

Liebes Forum, ich plage mich mit einer Frage herum und erhoffe mir Hilfe: Ich bin Eigentümer einer Doppelhaushälfte in Berlin. Meine Nachbarin hat nun vor, eine Gaube zu bauen. Diese möchte sie grenzständig zu meinem Grundstück errichten. Gelten hier nicht auch die üblichen 3m Abstand zur Grun ...

Hallo Forum, wir möchten einen kleinen Wintergarten auf der Terrasse unserer Wohnung errichten. Die gültigen Pläne laut tel. Auskunft vom Bauamt sind von 1935 und zeigen in dem Bereich eine Bauverbotszone. Diese Zone wurde schon mehrfach bebaut, mit einem mehrstöckigen Haus nebenan und dem Unter ...

Hallo, Ich gehe mal ganz kurz auf unseren Fall "Wasserschaden im Bad" ein. Eventuell könnt ihr uns weiter helfen. • Neubau mit Bezug seit März 2023 - mit Heinz von Heiden (HvH) • Erstmeldung Okt. 2023: graue Fugen haben sich dunkelgrau verfärbt. HvH hat nicht reagiert, A ...

Hallo, Ich habe ein Problem mit der Entschädigung für eine langwierige Baumaßnahme (Erneuerung des Abwasserkanals durch den lokalen Entsorger) auf meinem Grundstück. Dauer der Beeinträchtigung: 2 Jahre Betroffener Grundstücksanteil: ca. 20% / 200qm Art der Beeinträchtigung: Unbenutzbarkeit d ...

Hallo zusammen, wir sind aktuell an der Planung unseres Einfamilienhauses. Es ist so, dass wir ein bestimmtes Baufenster haben und wir dadurch zum Nachbargrundstück 13 Meter Abstand halten müssten. Es handelt sich bei dem Nachbargrundstück um ein Waldstück, welches unbebaut ist. Nun ist es so, ...

Moin zusammen, Wir wohnen in einem Zweifamilienhaus (Eigentum) in Niedersachsen und möchten den Dachboden für die Kinderzimmer ausbauen. Aktuell wird er nur als Stauraum genutzt. Wir wohnen im Erdgeschoss (rund 100 qm) und vermieten das 1. OG (rund 78 qm mit Dachschrägen). Der Dachboden soll spät ...

Hallo zusammen, ich habe ein Fertighaus in Bayern gebaut und der Architekt hat laut Fertighaushersteller die Gesamtbauleitung. Als es um die Erdarbeiten ging, bzw. um den Aushub der Kellergrube, wollte der Architekt eine unterschriebene Fachbauleitererklärung vom Erdbauer. Der Erdbauer hat die ...

Hallo, folgender Sachverhalt. Wir planen in Bayern auf dem Grundstück der Schwiegereltern zu bauen. Es soll eine Grundstücksteilung erfolgen und das Haus auf dem neu geschaffenem Grundstück würde alle Abstandsflächen einhalten. Am bestehenden Bestandshaus der Schwiegereltern galt bis zum Jahr ...

Hallo zusammen, nehmen wir mal an, es existiert ein Mehrfamilienhaus auf einem "hinteren" Grundstück, für das kein Zugang von der Straße besteht. Es liegt dabei eine Vereinigungsbaulast mit dem "vorderen" Grundstück vor, auf dem ebenfalls ein Mehrfamilienhaus steht. Die beiden ...

Guten Tag , Wir leben in einer Straße in einen Einfamilienhaus . Neben uns steht eine Doppelhaushälfte , aber das Haus ist halt so groß, wie ein Einfamilienhaus. Jetzt wurde dieses Haus verkauft und wir haben durch Zufall mitbekommen, dass die das Haus bald abreißen und ein Mehrfamilienhaus mit no ...