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Tausch Grundstück gegen Neubau-Wohnung + Vermeidung Vorkaufsrecht
von Anno01975 | am 13.6.2017
Person A möchte ein Grundstück an (nicht verwandt) Person B übertragen, damit B das Grundstück mit einem Mehrparteien-Wohnhaus bebaut, und A darin (als Gegenleistung) eine Wohnung erhält. Wie lässt sich dieser "Tausch" steuerlich am besten Abwickeln? - Tausch (dies wäre A und B am li ...
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Sicherheitstreppenhäuser in Hochhaus: Wohne ich in einer Todesfalle?
von Herr Kubiak | am 14.6.2017
Schönen guten Tag zusammen, aus aktuellem Anlass (das brennende Hochhaus in London) frage ich mich, ob meine behagliche Wohnung im obersten Geschoss eines 13- Etagen-Baus nicht irgendwann einmal für mich eine Todesfalle werden könnte. Das Haus hat nämlich nur ein (1!) Treppenhaus und sonderlich n ...
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Mauerbau: Gibt es ein grundsätzliches Anrecht auf Privatsphäre?
von Ferdinandfragt | am 12.6.2017
hotHallo zusammen :) ich wohne in einem Reihenhaus mit einem genehmigten Anbau. Beim Kauf des Hauses hatte meine Nachbarin ebenfalls einen Anbau, der aber so gebaut wurde, dass Sie über ein Fenster direkt in mein Haus (in das Esszimmer) gucken kann (Siehe Bild). 2,5 Jahre lang hab ich diesen Zust ...
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Verjährung bei Anschüttung von Grundstücken
von Bergamount | am 26.5.2017
hotHallo Zusammen, hat hier jemand Erfahrungen zum o.g. Thema gemacht? Ich habe ein altes Fachwerkhaus gekauft und im Spätsommer/Herbst 2016 festgestellt das ein riesiger Erdhaufen durch Ameinsen im Stall (Wand zum Nachbarn war) Bei entsprechender Begutachtung habe ich dann festgestellt das de ...
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Leitungsrecht Einschränkung
von Torben127 | am 11.6.2017
hotHallo zusammen, ich freue mich wenn ich zu folgendem fiktiven Fall Eure Meinungen bekommen könnte: Auf einem nach Teilung entstandenen neuen Grundstück in Bayern welches B ehemals besaß laufen die Versorgungsleitungen der bestehenden Altbebauung von A. Um diese zu sichern wurde einem Bereich a ...
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Windrad/Windenergiepark zu nah an Grundstück gebaut - welche Möglichkeiten
von go467826-40 | am 13.6.2017
Guten Morgen zusammen, folgender Sachverhalt bietet sich dar: In unmittelbarer nähe zu meinem Grundstück wird ein Windenergiepark errichtet. Ich wohne in Hessen. Im Urteil vom 23.09.2015 Az. 4 C 358/14.N vom Verwaltungsgerichtshof Hessen steht, dass ein Mindestabstand von 1.000 Meter zu Si ...
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Baufirma baut eigenmächtig abweichend von den Architektenplänen
von diddy1975 | am 12.6.2017
Wir lassen gerade ein Einfamilienhaus bauen. Bei den Arbeiten des Trockenbauers ist diesem aufgefallen, dass die versprochene Bodeneinschubtreppe nicht an den vom Architekten geplanten Platz im Flur passt. Es sei den man würde eine ausziehbare statt einer ausklappbaren Treppe verwenden. Der Vorschla ...
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Gibt es eine Instandsetzungspflicht bei privater Beschädigung der Straße
von 20Alois02 | am 3.6.2017
hotdurch Nachbar-BV-Baumaßnahme zerstörter Straßenbereich hier – in Sackgassen-Endbereich Vorher von Straßenende direkter Übergang -abschüssiger Hang- zur Kuhweide JETZT -Aushub, Schotter, Festrütteln seit 2011 bis heute, zuletzt 15.5.d.J. anderes Aushubmaterial-Auffüllung- befahrbare angesc ...
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Angezeigte Bausachmängel beim Hausverkauf durch Käufer
von Struzel | am 7.6.2017
hotHallo liebe Community, folgendes; Wir haben ein Haus (von 1967) verkauft und erhalten nun vom Käufer eine Mitteilung (per Mail) über folgende Bausachmängel: - Elektrische Anlage, hier soll angeblich Spannung auf der Erdleitung gelegen haben - fehlende Fliesen im Bad (Im Fenstersturz oben) 3-4 ...
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Terrassenüberdachung - besteht schon ein Vertrag oder nicht?
von AMK123 | am 4.6.2017
Guten Morgen! Eine Frage zum Terrassen-Überdachungs-Bau. Aufgrund eines Besuchs bei einem Anbieter und einem unverbindlichen Angebot kam dieser zu einem Ortstermin. Es wurde ein handschriftliches, modifiziertes Angebot gemacht, welches lediglich in abfotografierter Form vorliegt. Dem Anbieter wur ...
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Grenzbebauung, Genehmigung durch Nachbarn, Hessen
von natilein | am 29.5.2017
Hallo, ich habe Fragen zu Grenzbebauung. Nachbar A hat ein Haus mit einem Anbau. Der Anbau verläuft auf derzeit ca 11-12 mtr Länge an der Grenze zum Garten von Nachbarn B. davon ca 4-5 mtr. "oberirdischer Keller" mit Terrasse und gemauerter Brüstung sowie 7mtr. "Keller" mi ...
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Hallo ich habe eine Frage ! Wir bauen mit einer Hausbaufirma ein Eigenheim und bei Abnahme , die wir nicht unterschrieben haben aufgrund von 4 Seiten Mängeln, waren die schon 1 Monat in Bauverzug. An diesem Tag wurde gesagt noch 1 Monat und dann treffen wir uns wieder und alles wird erledigt. Nun s ...
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Rücktritt /Kündigung Hausvertrag
von Lina2017 | am 24.5.2017
Kurze Vorgeschichte: 2015 wurde ein Hausvertrag geschlossen, von Verkäufer wurde zugesichert dass dieser nur 12 Monate gilt da dieser an einen Grundstücksservice gekoppelt ist. Binnen eines Jahres wurde kein Grundstück gefunden und das geplante KFW 70 Haus wurde auch nicht mehr gefördert. Nach ein ...
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Hauskauf in Luft-/Naturschutzgebiet
von neumann101 | am 26.5.2017
Guten Morgen, ggf. können Sie mir fachlich weiterhelfen. Wir haben ein Privathaus zum Kauf angeboten bekommen. Dieses Haus steht nicht mehr im Wohngebiet, sondern im dahintergelegenen Luftschutzgebiet. Als einziges Objekt, schon vor dem 2.Weltkrieg erstellt und grundbesitzrechtlich eingetragen. So ...
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Geschlossene Bauweise / Fassade
von go466543-22 | am 25.5.2017
Hallo, das Nachbargrundstück wurde kürzlich verkauft und geteilt. Der neue Besitzer möchte nun ein Haus in geschlossener Bauweise neben unserem Haus errichten. Unser Haus steht auf der Grundstücksgrenze und hat zum Nachbargrundstück im vorderen Bereich eine Fassade aus Eternit (asbesthaltig ...