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Umwandlung Zweifamilienhaus in Einfamilienhaus
von gliep | am 27.1.2005
Hallo, bin neu und mir nicht ganz sicher in welchem Forum mein Thema richtig aufgehoben ist. Folgende Situation: Sohn wohnt mit Eltern in einem Zweifamilienhaus. Nach dem Tod der Eltern will der Sohn die zweite Wohnung nicht vermieten, sondern das Zweifamilienhaus alleine mit seiner Familie n ...
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Ärger mit Gartenhaus!!!
von vitaxa | am 24.1.2010
Hallo, ich hoffe, dass ihr mir vielleicht weiterhelfen könnt, wir haben letztes Jahr eine DHH gekauft(Niedersachsen),ganz hinten in der Ecke auf dem Grundstück haben wir ein Gartenhaus stehen.Das Gartenhaus steht schon seit 12 Jahren auf diesem Platz.Jetzt kam einer vom Bauamt und sagte uns das wi ...
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dämmung zwischen einer doppelhaushälfte
von sam2002 | am 25.11.2009
Hallo, ich habe mal eine frage.wir bauen eine rechte doppelhaushälfte die linke ist schon gebaut.zwischen den häusern kommt ein dämmung wer trägt die kosten??? werden die geteillt?? danke für die hilfe s.f -----------------""
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Gartenhaus
von Jonny70 | am 21.4.2010
Guten Morgen Ich habe mir eine Wiese in Rheionland-Pfalz gekauft und da steht seit über 25 Jahren ein Gartenhaus von 4 x 4m drauf. Die Wiese liegt nicht im Baugebiet und ist auch in keinem Plan eingetragen. Gibt es dann eine verjährungsfrist , wo steht nach sovielen Jahren zB. Gewohnheitsrecht kan ...
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Einfamilienhaus vs. Doppelhaus
von peekay | am 30.7.2012
Moin. Im Rahmen einer Diskussion bezüglich der Übernahme einer Baulast ist uns folgendes aufgefallen. In unserem notariellen Kaufvertrag haben wir ein Einfamilienhaus gekauft. Bauplan unter: www.kalbertodt-bau.de/aktuell/einfamilie/vorderrueck.pdf Uns gehört die rechte Seite. Auf der Bauzeic ...
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Abriss Doppelhaushälfte
von vonni1404 | am 26.3.2013
Hallo! Ich habe hier im Forum bereits zu dem Thema Abriss einer Doppelhaushälfte gelesen und die entsprechenden Maßnahmen, die an der verbleibenden Wand vorzunehmen sind. Nun würde mich allerdings interessieren, wie es sich in folgendem Fall verhalten würde: Ein Einfamilienhaus wurde an zwei ...
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DHH
von zauberteam | am 23.8.2006
Beim Bau einer DHH stellt sich für uns die Frage, ob der "Erstbauer" die Bedingungen für die zweite Hälfte festlegt (wie Firsthöhe, Dachform, ...) Kennt sich jemand damit aus??? -----------------"Es war einmal ein Tagedieb der hatte seine Beute lieb!"
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DHH ohne Stellplatz?
von Yoohoo | am 2.7.2013
hotHallo liebes Forum, wie würdet Ihr die Situation in folgendem, fiktiven Fall einschätzen? Ein Grundstücksbesitzer A habe ein EFH mit einem Stellplatz bzw. einer Garage. Da auf dem Grundstück viel Platz war, fügte er einen Anbau hinzu. Die Baugenehmigung dazu habe er nur deshalb erhalten, we ...
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Doppelhaushälfte
von stefan1968 | am 25.7.2006
Hallo, wir, meine Frau ich ich haben uns im März 05 von Privat ein Haus gekauft. Dieses Haus ist lt.Bebauungsplan von 1952 als Doppelhaus vorgesehen, ist aber bisher freistehend. Eine der Ausemauern endet genau an unserer Grundstücksgrenze. In allen Bauplänen die wir bei Kauf bekomm ...
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Kommunwand Doppelhaushälfte
von fb428377-10 | am 17.4.2019
Hallo zusammen! Folgende Thematik: In einem Neubaugebiet wollen wir eine Doppelhaushälfte bauen. Unser Doppelhaushälfte-Nachbar ist uns bekannt und ein gemeinsames Bauen wird angestrebt. Der Bebauungsplan sieht vor, dass eine Doppelhaushälfte die Höchstmaße im Grundriss von 11*10 Metern haben da ...
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Doppelhaus - Anzahl Wohneinheiten ändern von 3 auf 2 wieder auf 3?
von jan44 | am 15.1.2020
Hallo, schon im voraus ganz vielen Dank fürs Lesen und Tipps! Ich habe ein Doppelhaus welches ursprünglich als drei Einheiten gebaut war (eine Haushälfte: 2 Wohnungen (EG/DG), andere Hälfte: als Einfamilienhaus). Das Haus stammt aus den 90ern und ist so auch genehmigt. Vor 10 Jahren hat der E ...
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Neue Dachgestaltung für Doppelhaushälfte
von Erstes Eigen... | am 17.6.2021
Wir haben soeben eine Doppelhaushälfte aus den 70er Jahren gekauft (des einzigen Doppelhauses in der Straße). Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten würden wir sehr gerne unserer Haushälfte ein modernes statt dem bisherigen (flachen) Spitzdach verpassen. Wir haben bereits die schriftliche Einverständ ...
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U-förmiger Verlauf der Kommunwand Doppelhaushälfte
von Rainier123 | am 11.3.2022
hotEin in den 60er Jahren erbautes Einfamilienhaus wurde später durch eine neu errichtete Kommunwand in zwei Doppelhäuser getrennt. Im Erdgeschoss verläuft die Kommunwand im Bereich eines ehemaligen Durchgangs nicht auf der gedachte Grenzlinie des Grundstücks. Die Kommunwand wurde ca. 40 cm versetzt u- ...
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Abgeschlossenheitsbescheinigung bzw. Teilungserklärung bei Einfamilienhaus
von fasti | am 6.10.2020
Hallo zusammen, ich es möglich bei einem Grundstück mit EFH, das Grundstück und Einfamilienhaus wie es bei Mehrfamilienhäusern üblich ist per Abgeschlossenheitsbescheinigung zu teilen, damit im Grundbuch für das Grundstück Eigentümer X und im Wohnungsgrundbuch Eigentümer Y eingetragen sind? M ...
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Fahrrrecht (Beschaffenheit Zuwegung) und GRZ
von tycriss | am 8.4.2021
Hallo, wir sind Neubesitzer einer DHH auf einem Einfamilienhaus-Grundstück in einer Wohnsiedlung. Für Einfamilienhaus-Grundstücke gilt die GRZ von 0,35 und für Doppelhaus-Grundstücke 0,4. Das Haus wurde, um dem BPlan zu entsprechen, ursprünglich als Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten beantragt, ...