• hot 13 Antworten | letzte am 26.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo an alle. Ich habe eine Frage, meine Mutter hat die Wohnung meiner Oma vor 2 Jahren abgekauft. Im Grundbuch wurde ein Lebenslanges unentgeldliches Wohnrecht eingeräumt. Leider ist unsere Oma nach einem Schlaganfall seitlich gelämt und auch auf einen Rollstuhl angewiesen. Da sie allein nic ...

  • 7 Antworten | letzte am 23.10.2022 von Marbella1

    Meine Eltern wollen ihr Haus (Baujahr 1966, Bundesland Bayern) verkaufen. Bedauerlicherweise wurden damals zwei Anbauten (Abstellraum für Gartengeräte, Holz usw.) ohne Baubewilligung (Fläche ca. 4m x 9m) an des Haus bzw. die Garage (Fläche ca. 2.5m x 6m) gemacht. Soweit ich jetzt gelesen habe gib ...

  • zu hot 16 Antworten | letzte am 14.7.2021 von Anami

    Wir wollen ein Altbau EFH kaufen. Im Keller ist ein Raum, der mit Wandpaneelen verkleidet ist. Das Holz der Verkleidung sieht gut aus und ist total trocken gemessen worden. Das Raumklima beim Betreten ist gut, es sind Textilien, Bücher, Unterlagen nicht feucht oder muffig. Ganz sicher weiß man nat ...

  • hot 23 Antworten | letzte am 11.7.2021 von Anami

    Hallo, ich benötige Hilfe bei der Flächenberechnung nach DIN 277. Bei einem Einfamilienhaus mit großer Terrasse soll die Netto-Raumfläche (NRF) nach DIN 277 ermittelt werden. Gehört eine Terrasse, die im Erdgeschoss liegt, nach DIN 277-1:3016-01 zur Nutzungsfläche (NUF)? Unter Punkt 5.6.2 ist de ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 8.3.2021 von dr_fg_2006

    Ich überlege, mein Haus zu verkaufen, bin mir aber noch nicht ganz sicher. Grundsätzlich wollte ich zuerst ein Gutachten anfertigen lassen, um mal einen Überblick zu erhalten, was das Haus wert ist. Ich habe jedoch festgestellt, dass es verschiedene Arten von Gutachten gibt: - Verkehrswertgutachten ...

    Verkauf
  • 6 Antworten | letzte am 24.10.2020 von Anami

    Hallo Ich habe ein kleines Wochenendhaus auf einen Pacht Grundstück. Bei der Erschließung dieser Siedlung gab es eine Hauptleitung und es wurden immer die Stromzähler in jedem Hause abgelesen und so die große Rechnung verteilt. Jetzt soll die Siedlung neu erschlossen werden, mit einem Verteilerka ...

    Haus
  • Hausverkauf m Baulast

    von ustrauss | am 28.4.2020

    7 Antworten | letzte am 29.4.2020 von Lolle

    Hallo zusammen, ich habe hier einen interessanten fiktiven Fall bei dem ich nicht weiter komme. Vielleicht wisst Ihr hier einen realistischen Weg um den Fall zu lösen. 1997 hat A in einem Mischgebiet/ Industriegebiet ein Grundstück gekauft und neben einer Gewerbehalle auch ein Wohnhaus darauf ...

    Grundstück
  • Hausverkauf und Berechnung von Wohnfläche

    von HelmSchr | am 28.1.2020

    5 Antworten | letzte am 29.1.2020 von die wölfin

    Guten Tag! ich möchte bald mein RMH (Bj.79 2,5 Geschosse) von privat verkaufen und hätte eine Frage, wie ich bei der Berechnung von Wohnfläche vorgehen soll? Ich erstelle als nächstes ein Exposé und muss wissen ob über die Flächengrösse im ausgebauten Dachgeschoss DIN 277 oder WoFiv angebra ...

    verkaufen
  • 5 Antworten | letzte am 22.6.2019 von DeciusMetellus

    Guten Morgen zusammen, es geht sich um ein im August 2018 geerbtest Haus aus dem Baujahr 1982. Diese soll jetzt verkauft werden. Muss hier eine Sanierung nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014), vor dem Verkauf durchgeführt werden z.B. den Heizkessel austauschen oder kann dieses ohne Sa ...

  • 2 Antworten | letzte am 4.8.2018 von eh1960

    Liebe Forum-Gemeinde Ich habe eine Frage zum Thema Ausfallstage und höhere Gewalt Wir haben in 2017 eine Immobilie im Bau gekauft. Die Wohnung befindet sich im zweiten Haus. Als wir 2017 das Ganze gekauft hatten und wegen dem Einzugstermin (14.12.2018) gefragt haben ob es realistisch ist, wurd ...

    Wohnung
  • 6 Antworten | letzte am 21.6.2018 von DumitruKurier

    Hallo zusammen, ein Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1948-50) mit 2 Gewerbeanteilen soll verkauft werden. Renovierungs/Sanierungsstau ist vorhanden und wurde vom Verkäufer auch kommuniziert. Das Haus befindet sich seit ca. 40 Jahren in seinem Besitz. Nach Durchsicht der Unterlagen ergab sich folgen ...

    Kosten
  • Privater hausverkauf Makler

    von sj9809 | am 16.1.2018

    1 Antwort | letzte am 16.1.2018 von Harry van Sell

    Folgender Scahverhalt: Wir haben einen Makler beauftragt unser Haus zu verkaufen. Es wurde ein Alleinauftrag geschlossen (nicht qualifiziert). In den Vertrag habe ich mich zu folgenden Punkten verpflichtet: 1. Während der Auftragslaufzeit keine Maklerdienste Dritter in Bezug auf das Auftragsobjek ...

    Makler
  • hot 10 Antworten | letzte am 17.12.2017 von Eugenie

    Hallo alle zusammen, es liegt folgender Sachverhalt vor: - Hausverkauf an Paar, jeweils 50.:50 (nicht verheiratet) - fälliges Zahlungsdatum 22.12.2017 (in einer Woche) - Kaufpreis wurde von beiden Partnern über Eigenkapital finanziert - Anteil Kaufpreis von Partner A liegt zur Überweisung ...

  • 2 Antworten | letzte am 13.11.2017 von Lolle

    Hallo, Herr A beabsichtigt sein Haus zu verkaufen. Hierfür erstellt Herr A ein umfangreiches Exposé und einen Online-Energieausweis ( Verbrauchsausweis ). Die erforderlichen Angaben zum Haus und zur Erstellung des Energieausweises hat Herr A nach besten Wissen gemacht. Einem Kaufinteress ...

    Kauf
  • hot 12 Antworten | letzte am 1.9.2017 von die wölfin

    Hallo zusammen, ich habe ein Zweifamilienhaus, das wir nun verkaufen. Wir haben einen Käufer gefunden und wir verstehen uns auch gut. Wir haben schon das ein oder andere Bilateral, ohne unsere Maklerin, geregelt - alles cool. Wir haben vereinbart, dass wir den Betrag in den nächsten 2 Monaten ...

    Frage