• Privatstraße Parken

    von Nadro | am 30.12.2023

    3 Antworten | letzte am 30.12.2023 von eh1960

    Hallo, ich habe mich in Forum umschaute und leider zu meinem Problem nichts genaues gefunden. Und zwar: Wir wohnen in einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das MFH und ein weiteres, benachbartes MFH teilen sich mit zwei gegenüberliegenden Reihenhäusern eine Privatstraße, die in ein ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 4.4.2023 von hiphappy

    Guten Tag Wir als WEG haben ein Unternehmen beauftragt eine Zwischenspparrendämmung vorzunehmen in der Dachgeschosswohnung Dem Eigentümer der Dachgeschosswohnung ist bei der Ausführung aufgefallen das dass Unternehmen inkorrekt arbeitet (Nicht nach geltenden Regeln des Handwerks) Korrekter ...

  • Vereinigungsbaulast?

    von Newbie22 | am 15.9.2022

    5 Antworten | letzte am 15.9.2022 von Escroda

    Hallo Zusammen, wir haben vor zwei Jahren ein Reihenhaus gekauft. Vielleicht ganz kurz zur Vorgeschichte des Objektes. Dem ursp. Bauherr gehörten mehrere Flurstücke nebeneinander. Er baute ein Mehrfamilienhaus. Anschließend ein Einfamilienhaus für seine Frau (Reihenhaus neben dem MFH). Das Grunds ...

  • 4 Antworten | letzte am 27.1.2022 von NW123mitglied

    Hallo zusammen, Ich habe folgende Situation: Es handelt sich um eine neu gekaufte Eigentumswohnung (in Bayern) und den Durchbruch einer tragenden 22,4 cm dicken, 1,5m langen Innenwand zwischen Diele und Küche. Ein Statiker hat die Berechnung gemacht und ich hätte eine Firma, die das Umbauen kö ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 12.1.2022 von Nachgehakt 1

    Hallo, ich hätte die Bitte den folgenden Sachverhalt grob einzuschätzen. Ich habe am 1.6. den Kaufvertrag einer Immobilie unterschrieben. Die Veräußererin hat über eine anstehende Sonderumlage nicht aufgeklärt. Der Beschluss über diese Sonderumlage mit der Fälligkeit zum 1.9. wurde erst am 15. ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 21.11.2020 von reckoner

    Guten Tag Ich besitze eine Wohnung und eine Gewerbeimmobilie im gleichen Haus. Bei der letzten Versammlung (allerdings waren nur 30% anwesend also nicht beschlußfähig) wurde laut Protokoll den Verdacht geäußert ich würde die Gewerbeimmoblie als Wohnstätte zweckentfremden. Diese wird jedoch weder v ...

  • 7 Antworten | letzte am 7.7.2020 von BigiBigiBigi

    Hallo zusammen, Kann mir jemand etwas zur Genauigkeit von einer Lärmmessung per Handy App sagen? Wie sieht es mit der Gerichtsfestigkeit aus? Hat jemand dazu Urteile? Ich kann mir nämlich kein teures Gutachten mit geeichtem Gerät leisten und wüsste gern wie zuverlässig eine solche Messung wäre. ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 15.4.2020 von Anami

    Hallo zusammen, vielleicht kann mir jemand im Forum weiterhelfen. Ich benötige Hilfe bei der Klärung der folgenden Frage: Eine Bauakte für eine Eigentumswohnung ist sowohl beim Eigentümer als auch beim Bauamt nicht mehr auffindbar. Was kann man in einem solchen Fall tun? Es gibt eine Teilungserkl ...

  • 6 Antworten | letzte am 2.3.2020 von eh1960

    Guten Abend , bei uns im Haus wurde eine neue Haustür samt Briefkasten Anlage eingebaut . Meine Frage ist dies eine bauliche Veränderung oder eine Modernisierung ? Und da die Briefkästen viel weiter nach innen ragen als der Alte sehe ich Probleme bei den Flucht und Rettungswegen oder für einen ...

    Haus
  • hot 14 Antworten | letzte am 4.5.2019 von mykoplasma

    Hallo in die Runde, wir haben eine Eigentumswohnung gekauft, die aus ursprünglich 2 geplanten Wohnungen besteht. Der Zugang zur 2. Wohnung wurde in Trockenbauweise provisorisch verschlossen. Die 2. Wohnung hat jedoch eigene Anschlüsse und Zähler (Wasser, Strom, Internet) und auch die Küchenanschl ...

    Kosten
  • 3 Antworten | letzte am 5.11.2018 von Anami

    Hallo zusammen, Ich habe eine EG Wohnung zu der ich die Sondernutzungsrechte für die Souterrainwohnung habe. Ich habe nun die Absicht die Soutairrain Wohnung von der EG in der Teilungserklärung teilen zu lassen, so dass es offiziell eine eigenständige Wohnung ist. Ich bezahle ganz normal Gr ...

    Wohnung
  • Zuschuss kfw

    von Sonja2020 | am 28.8.2018

    6 Antworten | letzte am 12.9.2018 von Harry van Sell

    Hallo Möchte meine Eigentumswohnung -Fenster austauschen. Die Hausverwaltung übernimmt 50%. Muss ich wenn ich den Zuschuss kfw bekomme das bei der Hausverwaltung auch angeben? Bspw. Fenster kosten 10.000,-€ Bekomme 5000,-€ von HV Muss ich die 1000,-€ kfw davon 500,-&# ...

    Fenster
  • hot 12 Antworten | letzte am 12.9.2018 von Anami

    Hi, Wohnungen wurden 2009 gebaut und laut Sachverständigen musste jetzt ein "Brandschott" nachträglich nachgerüstet werden ("Brandschutz in den Versorgungsschächten ertüchtigen" wurde das genannt). Das Ganze wird als Sonderumlage auf die Eigentümer umgelegt, für uns in dem ...

    Frage
  • 2 Antworten | letzte am 12.12.2017 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe vor einiger Zeit von einem Bauträger eine Eigentumswohnung in einem Haus mit mehreren Einheiten erworben. In Kaufvertrag und Teilungserklärung ist geregelt, dass bauliche Maßnahmen nur der Zustimmung des Verwalters bedürfen, sofern dadurch die Interessen der einzelnen ...

    Jahr
  • Fluchtweg vs. Einbruchschutz

    von Rosenquarz | am 1.9.2017

    hot 18 Antworten | letzte am 7.9.2017 von Jonathon

    Hallo miteinander! Im Mehrfamilienhaus meiner Tante bahnt sich Unfrieden an: Die Tür, die zum Garten führt (treppab & kaum einsehbar, ringsherum ebenfalls Gärten) sollte bislang immer abgeschlossen sein, damit niemand über den leicht zugänglichen Garten ins Haus gelangen kann. Die Hausverwalt ...