Baurecht Kaufvertrag

Guten Abend, ich habe eine kurze Frage zur möglichen Verpflichtung eines Maklers. Wenn ein Makler einen neuen, zuvor noch unbekannten gravierenden Mangel der zu verkaufenden Immobilie z.B. im Rahmen von Verkaufsgesprächen erkennt, ist er dann verpflichtet dieses neue Wissen an seinen Auftragge ...

Hallo zusammen, möchte mal die Meinung zu meinem Problem hören. Meine Eltern haben 1973 in der DDR in einer Gemeinschaft gebaut. Damals wurde ein eigener Vermesser beauftragt, diese Vermessung (habe einen Plan) wurde genehmigt und nach dieser auch gebaut. 1990 haben sie das Grundstück gekauft, d ...

Hallo den Experten! Der notarielle Vertrag ist unterschrieben und seitens des Verkäufers gibt es keine Bedenken, dass die Zahlung erfolgen wird; die behördlichen Wege verzögern die Zahlung voraussichtlich um Wochen. (Ich weiß, da kann viel schief gehen, aber klammern wir das mal aus). Kann ich mit ...

Guten Tag, der Bauträger hatte mich im Januar schriftlich über die Fertigstellung der Eigentumswohnung zum 28 Feb informiert. Nun bekam ich heute ein schreiben, dass sich die Fertigstellung um 3 Monate verzögert. Gibt es eine rechtliche Grundlage, welche den Bauträger verpflichtet mich recht ...

Hallo, wir (4 Personen) wollten ein Grundstück verkaufen. Es ging um 100qm. Während der Klärung unter den Eigentümer kam es zu keiner Einigung. Der eigentliche Käufer hat bereits das Grundstück auf eigene Kosten vermessen lassen ohne mit allen Eigentümern über den Verkauf zu sprechen. Nur ein ...

Wir möchten ein Haus kaufen. Dieses Haus stammt aus einer Erbschaft. Der Erbe hat uns den Bauplan von 1964 vorgelegt. Laut dem Plan sollte das Haus 1,5 geschössig mit kniestock und niedrigen Spitzboden gebaut werden sowie mit einer Garage im Keller. Gebaut wurde es aber mit zwei Vollgeschossen + nic ...

Hallo Team, ich möchte ein Grundstück in Sachsen kaufen. Auf diesem Grundstück befinden sich derzeit noch 6 DDR Garagen. Laut Auskunft des Verkäufers bestehen keine Ansprüche der Nutzer der Garagen, da es keine Nutzungsvereinbaren gibt. Die aufstehenden Garagen gehören jedoch den aktuellen Nu ...

Hallo zusammen, ich hätte da mal eine Frage: Wir haben uns 2018 eine Eigentumswohnung gekauft, insgesamt 11 Parteien. Der Bauträger hat extrem gepfuscht und seit ca. einem Jahr steht der Bau komplett still. Die Wohnungen wurden durch die Eigentümer bezogen, doch im Gemeinschaftseigentum bestehen ex ...

Guten Tag, es gibt ein BGH-Gerichtsurteil vom 19.01 2017 (Az. VII. 301/13, Az. VII ZR 235/15, Az. VII ZR 193/15) wonach bei BGB-Bau-/Werkverträgen keine Mängelrechte vor Abnahme bestehen. Hat dies auch Auswirkung auf § 4 VII VOB/B wonach Leistungen, die schon während der Ausfüh ...

Ich bin Badeplaner und hatte Kunden beraten, dabei habe ich festgestellt, dass auf dem Grundriss einen DeckenUnterzug dargestellt ist (gestrichelte Linie unbeschriftet). Die Kunden bauen mit einem Bauträger,.. Für die hatte diese Linie leider keine Bedeutung und auch auf der statischen Darstellung ...

Hallo Zusammen und frohes neues Jahr 2021 in die Runde:) wir haben einen Verbraucherbauvertrag vor ca. einem Monat abgeschlossen. Im diesem vertrag ist folgender Punkt zu finden: Kündigt ein Vertragspartner oder tritt auf Grundlage eines gesetztl. Rücktrittsrechtes von Vertrag zurück, ohne dass ...

Ich hätt da mal eine Frage bevor es zum Problem wird: Wir möchten ein Grundstück in einem neu erschlossenem Baugebiet kaufen. Dabei wurde uns von dem Grundstück nur eine Hälfte für DHH angeboten. Im Kaufvertrag für das Grundstück steht, das wir von einem erschlossenen Grundstück ausgehen. Da könnte ...

Guten Tag, ein Elternteil hat mir und einem weiteren Familienmitglied ein Grundstück verkauft. Im Zuge dessen wurde es geteilt. Jeder hat jetzt seine Seite. Das Gebäude ist quasi auch geteilt, bestand aber eh aus mehreren Segmenten. Familiär gibt es soweit keine Probleme... Die Hausanschlüs ...

Hallo, Ich habe gerade von der Stadt oben genannten Fragebogen erhalten. Was mich interessieren würde ist Punkt 7. Bestanden persönliche Verbindungen zum Verkäufer? Was soll das? Spielt das eine Rolle? Hat das evtl. mit der neuen Grundsteuer zu tun oder mit der Ermittlung für das Verhältnis, K ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, nach § 203 BGB hemmt eine Verhandlung die Verjährung. Nun würde ich gerne herausfinden was als Verhandlung anzusehen ist. Im Beispielfall wird eine Hausabnahme durchgeführt und Mängel gelistet. Es sind noch nicht alle Zahlungen geleistet. Was würde ...