Baurecht Kaufvertrag
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Eigentumswohung(Neubau), Eigenleistungen, keine Wohnungsabnahme, jetzt noch Wasserschaden
von basgau | am 19.6.2015
Guten Tag, mittlerweile ziemlich verzweifelt, ich hoffe Sie können mir weiterhelfen. Kurz Vorweg, um Ihnen einen Überblick zu ermöglichen. Ich habe mir vor 1,5 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft. Fertigstellung war für den 28. Februar 2014 geplant, jedoch nicht eingehalten. Einen genauen we ...
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Genehmigungspflichtiger Umbau?
von Huya | am 26.6.2015
hotHallo! Wir haben uns eine Parzelle mit einem kleinen Häuschen darauf zugelegt. Das Dach ist ein kleines Spitzdach?, welches mit Teerpappe? abgedeckt ist. Nun würde ich gerne das Dach mit echten Dachschindeln (Stein) abdecken und ein kleines Erkerfenster rein haben. Dürfen wir das so einf ...
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Notarkosten bei Bauträgergeschäft
von go417342-59 | am 22.6.2015
Hallo, hoffe bin hier mit meiner Frage richtig. Wir bauen mit einem Bauträger ein neues Einfamilienhaus und erwerben über diesen auch unser Grundstück. Nun steht der Notartermin für den Grundstückskauf und sind mir ein paar Dinge unklar. Die Notarkosten beziehen sich ja immer prozentual (nach ...
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Balkon entfernen
von anderi21 | am 23.6.2015
Hallo ich bin Vermieterin und der kleine Balkon im ersten stock unserer Mieter ist leicht marode. Zum sanieren fehlt mir das Kapital. Kann ich den Balkon entfernen und durch ein Geländer ersetzen? Der Mieter hat auch einen Garten der von mir zur Nutzung freiwillig zur Verfügung gestellt wurde. Dan ...
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Bis wann muss spätestens der Bau einer Privatstraße erfolgen?
von Pele.10 | am 15.6.2015
Neubaugebiet, 5 EFH, davon sind 4 EFH fertiggestellt. Ein Grundstück wurde noch nicht verkauft. "Vertragliche Regelung": Veräußerer der Grundstücke muss die Privatstraße bauen, spätestens wenn alle Hochbaumaßnahmen abgeschlossen sind Frage: Darf der Ersteller der Privatstraße warte ...
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Rückauflassungsvormerkung bei Wiederverkauf
von KS1983 | am 5.6.2015
Hallo, ich bin ganz neu hier und habe eine dringende Frage bzgl. einer Auflassungsvormerkung. Ich versuche mich einmal kurz zu fassen. Wir möchten ein Grundstück kaufen, welches von einer Person X von einer Gemeinde gekauft wurde (Gemeinde -> Person X -> Wir) Im Notarvertrag des Käufer ...
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Straßenneubau
von Aly23 | am 9.6.2015
Hallo, ich weiß nicht, ob das hier so reinpasst, ich wusste aber nicht wirklich, wo ich das am besten unterordnen kann. Das Thema ist ein bisschen kompliziert und auch relativ außergewöhnlich. Mein Freund und ich haben uns vor einem dreiviertel Jahr ein Haus gekauft. Ein Traumhaus... nur hat ...
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Vereinbarungen mit dem Architekten bei schlüsselfertigem Bau
von LangerAtem | am 8.6.2015
Mal angenommen, man kauft ein Haus schlüsselfertig, wobei das Grundstück separat von der Fa. des Architekten gekauft wird. Der Käufer vereinbart mit dem Architekten, dass er eine geringe Pauschale an Architektenkosten bezahlt (deutlich unter dem üblichen Satz der HOAI) und auch, dass er die Grundste ...
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garage gekauft jetz viele probleme
von fb415796-42 | am 2.6.2015
hothallo ich habe mir eine Garage gekauft die damals auch gebaut wurde mit genehmigung ,aber das Land wo sie drauf steht war damals LPG u er hat damals die Erlaubnis bekommen sie dort hinzustellen .. ...nun zu mein Problem gegenüber meiner Garage steht ein Wohnblock ca 40m entfernt .der Eigent ...
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Verstoß gegen das Kopplungsverbot?
von LangerAtem | am 2.6.2015
zuArchitekt A gewinnt eine Ausschreibung der Stadt und darf eine Reihenhaussiedlung auf der Grundlage seiner entworfenen Häuser bauen. Mit seiner Tochterfirma, einer GmbH, kauft der Architekt das gesamte Grundstück. Die noch nicht gebauten Häuser werden dann über einen Makler vermittelt, einen Maklerv ...
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Umbau einer Garage mit Anbau im Aussenbereich
von Sylvia Harms | am 30.5.2015
Hallo, wir haben ein Grundstück im Außenbereich mit einem alten Haus, Stall, Garage mit angebautem Fahrradschupper/Werkstatt gekauft. Die Garage hat wohl Bestandsschutz. Allerdings ist die uralt, der Putz bröckelt ab, sie ist viel zu klein (ein Auto passt nicht rein). Sie ist moderig, feucht und kla ...
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Notarkosten bei kurzfristiger Absage
von AnnikaG | am 1.6.2015
Wir wollten ein Haus für 325.000€ kaufen. Der Notartermin wurde nun von uns einen Tag vor dem geplanten Termin abgesagt, weil der Verkäufer unrichtige Angaben über das Haus gemacht hat und die geforderten Unterlagen nicht vollständig beschafft hat. 1. Mit was für einer Notarrechnung müssen ...
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Eigentumswohnung mit Stellplatz
von dermorph | am 25.5.2015
hotHallo, wir haben eine Eigentumswohnung in einem 3 Familienhaus gekauft. Dieses ist gerade im Bau. Jede Partei hat eine Garage und einen Stellplatz. Wir sind die Nummer 3. Die Nummer 2 hat also den Stellplatz genau neben unserer Garage. Wir wollten eigentlich mit denen tauschen, da es d ...
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Neubau und der Elektriker wird nicht fertig
von dermorph | am 29.5.2015
Hallo, wir haben eine ETW gekauft, die sich noch im Bau befindet. Das haus hat insgesamt 3 Parteien. Der Rohbau ist soweit nun fertig, der Elektriker hat die Leerrohre verlegt und die Stromzufuhr gelegt. Angefangen hat es vor ca. 6 Wochen wo er von jetzt auf gleich alle genauen Standorte ...
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Ein Wall der vergrößert wurde aber nicht in den Notarunterlagen zusehen ist.
von ctfc | am 28.5.2015
Hallo Zusammen, ich wende mich an euch, um vielleicht noch Tipps zubekommen was ich machen könnte. Wir haben letztes Jahr ein Reihenhaus mit Grundstück gekauft. Was nun im bau ist und der Rohbau vor wenigen Tagen fertig gestellt worden ist. Wir haben das Grundstück gesehen wo es noch Natur belas ...