Baurecht Kosten

Hallo, aktuell warten wir in unserem Neubaugebiet auf die Abrechnung der Enderschliessung. Dies zieht sich nun schon seit fast 10 Jahren. Die Kosten sind in den Jahren immer mehr gestiegen und letztendlich erfolgte die Enderschliessung erst vor 1 1/2 Jahren, die Kostenstellung erfolgte jedoch bis ...

Hi Zusammen, laut Bauamt mussten wir anbauen, wegen geschlossener Bebauung, darüber war unser Nachbar nicht begeistert, da dadurch sein Haus zu einem Mittelreihenhaus wurde. Nun hat uns ein Anwaltsschreiben erreicht, indem der Eigentümer des Nachbarhauses uns auffordert, das Wandanschlussprofi ...

Hallo, ich weiß nicht ob das hier das richtige Thema ist: Person A Landbetrieb Person B Landbetrieb Beide wollen Grundstücke tauschen für bessere Wirtschaft. Nun gibt''s den Landtauschvertrag. Person A hat vom Vater überall das Nießbrauch recht drin. Kann das beim Landtausch ...

Hallo Wir haben einen Nachbarn der ein eingetragenes Geh und Fahrrecht von 1927 hat. Sein Haus steht an einer öffentlichen Straße und ist zu Fuss zu erreichen. Seine Garage ist am hinteren Ende des Hauses.Da es dort sehr eng ist ,2.30 m, muss er rückwärts mit mehrfachen rangieren dort einfahren. ...

Hallo zusammen, ich möchte gern ein Doppel-Carport bauen. Auf unserem Grundstück (knapp 700m² mit EFH und Doppelgarage) gilt ein Bebauungsplan und in diesem steht folgendes: Aufgrund der geplanten baulichen Verdichtung und den dadurch reduzierten Baugrundstücken für freistehende Einzelhäuser ...

Hallo in die Runde. Zum Sachverhalt: Es gibt seit 95 Jahren eine Straße, die bis vor 22 Jahren die einzige Möglichkeit zum Befahren der an der Straße anliegenden Grundstücken diente. Auf beiden Seiten der Straße gibt es Grundstücke, deren Eigentümer die halbe Straße vor den jeweiligen Grundstücken ...

Hallo zusammen, ich habe eine baurechtliche Frage zu meiner aktuellen Vermietungssituation und hoffe auf eure Einschätzung bzw. Erfahrungswerte. Ich habe 2024 ein sog. Altbremerhaus (Einfamilienhaus) gekauft. Das Haus hat insgesamt vier Ebenen (Souterrain, EG, 1. OG, 2. OG) und wurde früher vo ...

Hallo, ich bin mir unsicher ob der richtige Bereich ist - falls nicht bitte verschieben. Wir mussten leider vor 1,5 Jahren einen Anwalt einschalten da wir massive Schwierigkeiten mit unserem Bauträger hatten. Die Sache neigt sich jetzt wohl langsam dem Ende zu. Unser Anwalt hat bei Gesprächen ...

Guten Abend, wir benötigen dringend juristische Einschätzung in einem festgefahrenen Baustellenkonflikt. Auf unserem privaten Baugrundstück steht ein Liebherr-Baukran (Untendreher), der im Rahmen eines Werkvertrags durch die Firma ISAR-Haus GmbH aufgestellt wurde. Inzwischen ist das Vertragsverh ...

Guten Morgen, in der vermieteten Eigentumswohnung (MFH) einer Bekannten gibt es ein Problem mit der Kaltwasserleitung (an der letzten Armatur kommt nur noch Heißwasser). Wie sie jetzt erfahren hat, zählen die Leitungen hinter dem Zähler zum Sondereigentum und nicht zum Gemeinschaftseigentum, so d ...

Ich habe ein Problem, das sicher nicht neu ist, aber ich bin leider kein Fachmann und brauche deshalb Hilfe: Ich habe eine Wohnung im Februar 2023 gekauft. Die Fertigstellung / Übergabe war für März / Mai 2024 vereinbart. Die Wohnung ist nicht bezugsfertig, weil wesentliche Gewerke nicht ers ...

Hallo, hier ein Fall aus dem Bekanntenkreis. Ein neues Haus wird gebaut. Nachbarhäuser standen bereits seit mehreren Jahren da. Der Bauherr des neuen Hauses legt seine Bauunterlagen den Nachbarn nicht zur Genehmigung vor, es hat also niemand unterschrieben, obwohl es im Schreiben der Gemein ...

Hallo zuammen, ich hätte eine Frage zu der Grunddienstbarkeit. Ich besitze ein Haus welches seit 1975 mit Fernwärme beheizt wurde. Das ist im Grundbuch abgesichert (Fernwärmeversogungsrecht und Verbot der Unterhaltung eigener Wärmeerzeugungsquellen). In der AVBFernwärmeV steht ja, dass ein Fern ...

Guten Tag, bitte um Ihre Meinungen und Lösungsvorschläge. In Berlin Friedrichshain habe ich 2 von einem Haus mit 40 Mietwohnungen. ETV- Verwaltung und SEV Mieterverwaltung werden seit 10 Jahren von einer Gesellschaft verwaltet. Zahlung (Auskehrung) meiner Mietauszahlungen wurde von 2017- ...

Entschuldigung im Voraus für Schreibfehler oder schwier- bis unverständliche Schreibweise, Deutsch ist nicht meine Muttersprache! Meine Frau und ich besitzen einem 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhause/Anlage in Augsburg. Die Stadt bzw. die Feierbehörde verlangt von unserer Hausverwaltung, da ...