Baurecht Kosten

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ein paar Wochen (wissentlich) ein Haus in NRW gekauft, an welchem sich ein Schwarzbau befindet. Der Preis war in Ordnung - im „worst case" könnten wir auch ohne Anbau leben, aber unser erstes Ziel ist die Legalisierung dieses Anbaus. Es ...

Liebe Forumsmitglieder, wir lassen derzeit ein Einfamilienhaus bauen. Leider haben wir aktuell Ärger mit der Rohbaufirma. Nachdem die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind habe ich einen Bausachverständigen beauftragt, bei der Begehung mit dem Rohbauer und dem Bauleiter anwesend zu sein und Protokoll ...

Hallo, zur Vereinfachung nehme ich für den Fall fiktive Zahlen. Ehepaar X hat vor 10 Jahren ein Haus gekauft. Aus steuerlichen Gründen steht nur der Mann im Grundbuch. Man hatte sich damals geeinigt, dass die Frau später dann zu 50% ins Grundbuch eingetragen wird. Kaufbetrag damals: 100.000 ...

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Wir haben Ende 2017 eine Doppelhaushälfte mit zugehörigem Grundstück gekauft. Das Haus wurde 2018 gebaut und wir bezogen es im November 2018. Nun legen wir derzeit den Garten an und sind auf folgendes Problem gestoßen: auf einer Seite des Grundstückes befindet ...

Hallo in die Runde, wir haben eine Eigentumswohnung gekauft, die aus ursprünglich 2 geplanten Wohnungen besteht. Der Zugang zur 2. Wohnung wurde in Trockenbauweise provisorisch verschlossen. Die 2. Wohnung hat jedoch eigene Anschlüsse und Zähler (Wasser, Strom, Internet) und auch die Küchenanschl ...

hallo, ich hab mal wieder Fragen und hoffe auf Euch :-) es geht um kleinere "Änderungen" in einem ca 60 Jahre alten Wohngebiet mit 1-2-Familienhäusern Das Wohngebiet befindet sich in Hanglage, auf dem niedriger liegenden Grundstück zweier direkt benachbarter Grundstücke hat der Eigen ...

Wir sind gerade dabei unseren Neubau zu entrichten. Direkt auf der Grenze steht Nachbarsgarage, wir bauen unsere mit 20cm Abstand "dagegen". Da dies alles von der Statik nicht ganz so einfach ist, hielten wir Rücksprache inkl Vorortbegehung mit dem Bauunternehmer des Nachbarn. Nun wurde ...

Hallo! Es wurde ein Objekt verpachtet, welches eine große Freifläche, Nebengelasse und eine Halle beinhaltet. Die Halle ist denkmalgeschützt. Diese Halle ist aktuell mit geteerten Asbestplatten gedeckt. Ein Austauch ist nun zwingend geboten und würde allein für die Entsorgung horrende Kosten erzeu ...

Hallo zusammen, wir haben ein kleines Dilemma und ich wollte mal die gesammelte Erfahrung des Forums fragen, ob jemand schon einmal eine solche Konstellation hatte und über etwaige Erfahrungen berichten kann. Wir werden nämlich aus dem vorgehen nicht ganz schlau und fragen uns die ganze Zeit ob ...

Hallo, als Vertreter des Bauherren überwacht ein Ingenieur die Arbeitsqualität der Baufirmen. Er übersieht einen Fehler und akzeptiert deswegen fälschlicherweise Aufmaße der Baufirma. Es entstand kein technischer Schaden, aber höhere Kosten. Die Baufirma besteht auf der Bezahlung. Ein halbes Jahr ...

Guten Abend, Wir haben 2018 ein Haus auf Bodenplatte gebaut. Unsere Architektin hat eine Ausschreibung über die Erdarbeiten für uns verfasst und wir haben dann einige Firmen angeschrieben. Der beauftragte Tiefbauer hatte uns ein Angebot anhand der Ausschreibung i. H. v. ca. 24.000 € gemacht ...

Guten Tag zusammen, wir bauen derzeit ein Einfamilienhaus, welches ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) auf Basis von Mineralwolle erhält. Ich habe mit einem Handwerker dazu einen Vertrag abgeschlossen und die Berabeitung wurde begonnen. Dabei sei erwähnt, dass ich selbst das Material sowie das notw ...

Guten Tag! Folgender Fall: Herr Y hat den Außenlüfter seiner Luftwärmepumpe (LWP) innerhalb der Abstandsfläche von 3 Metern zur öffentlichen Verkehrsfläche (Straße) in NRW aufgestellt. Die Blasrichtung des Außenlüfters geht zur Straße. Grundstücksnachbar Z, auf den die LWP nicht direkt gerich ...

Hallo, von meinem Fliesenleger habe ich ein Angebot erhalten in dem die "Menge", also m², für Verlege-Zulagen 3x kleiner war als jetzt im Angebot. Ich vermute, dass er einfach die Wandflächen im Angebot vergessen hat und nur die Bodenflächen angeboten hat. Im Angebot steht, dass es ...

Guten Abend, ich habe ein Problem mit meinem Baukran Vermieter. Ich habe den Baukran Mietvertrag am 24.01.2019 gekündigt. Der Baukran wurde aber nicht abgeholt. Am 06.03.2019 habe ich eine Email bekommen das der Baukran am 08.03.2019 abgeholt wird und das Grundstück Hinderniss frei und befahrbar sei ...