Topthemen im Forum Baurecht Makler
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  • hot 70 Antworten | letzte am 18.5.2021 von Sun66

    Folgender fiktiver Fall: die Verkäuferin verkauft per notariellem Kaufvertrag ihr selbstbewohntes Haus für 50.000 €. Das Haus ist sehr stark sanierungsbedürftig. Der Garten ist seit Jahrzehnten verwildert. Ein Nachbar hat der Verkäuferin für das Haus 200.000€ nach der Umschreibung ...

    Haus
  • 7 Antworten | letzte am 30.1.2020 von Kissenschlacht

    Hallo, ich weiß nicht ob ich im richtigen Unterforum bin. Folgendes: Wir haben im März 2019 ein Gewerbeobjekt erworben, über einen Makler. Ich hatte den Makler noch gefragt, ob irgendwelche Maßnahmen zum Straßenausbau geplant sind oder bekannt sind. Er sagte ganz klar „NEIN" Nun fl ...

  • Nicht genehmigte Wohnfläche

    von Matthes123123 | am 18.1.2020

    zu 6 Antworten | letzte am 19.1.2020 von cruncc1

    Hallo zusammen, Ich habe eine Frage an euch und hoffe,dass ihr mir weiterhelfen könnt. Ich habe mir heute ein schönes Haus angeguckt und dann festgestellt, dass ein Schlafzimmer und ein Bad (mutmaßlich) als Nutzfläche deklariert worden sind. Im ursprünglichen Bauplan war dort eine Garage. ...

    Haus
  • 5 Antworten | letzte am 10.1.2020 von Anami

    Hallo, welche Dinge müsste ich beachten, wenn ich ein Grundstück (Bauland, überschrieben bekommen von Tante) bestmöglich verkaufen möchte? Das Grundstück ist bereits erschlossen hat aber eine von der Verwandschaft errichtete und genutzte Einfahrt. Es liegt im Bundesland Bayern (dörflich). In der ...

    Grundstück
  • zu 0 Antworten | erstellt am 23.12.2019

    Ich bin Neuling. Hier mein Fall: Ich habe eine luxussanierte Immobilie erworben, die jetzt Baumängel aufweist. Ich möchte in die Rückabwicklung. Der Beklagte hat in die Statik eingegriffen u. a. hat der Beklagte eine Ausschnittsvergrösserung einer Decke vorgenommen und eine gradläufige neue Treppe e ...

    Fenster
  • Schöner Schwarzbau *2

    von schwarzbau12 | am 19.12.2019

    3 Antworten | letzte am 20.12.2019 von Anami

    Hallo, Hintergrund kurz vor der notariellen Kaufvertragsunterzeichung wurden wir "etwas" stutzig, da im Vertrag von einem PKW Stellplatz und einer Garage gesprochen wurde, anstelle von einem Wohnraum und einem Carport. Also den Makler schriftlich aufgefordert seine getroffene mündliche Äu ...

    Grundstück
  • 6 Antworten | letzte am 18.12.2019 von spatenklopper

    Guten Tag, wir ein kleine Familie sind seit geraumer Zeit auf Immobiliensuche und hatten / haben auch ein schönes Haus gefunden. Bei der Besichtigung haben wir dann festgestellt, dass die im Expose als Einliegerwohnung deklarierte Fläche laut Grundriss aus den 70er Jahren eigentlich als Nutzfläc ...

    Haus
  • 4 Antworten | letzte am 24.11.2019 von KannManSoMachen

    Hallo ins Forum! Das ist mein erster Beitrag und freue mich auf Unterstützung. Ich würde gerne ein kleines Sportfeld (Basketball) auf meinem Privatgrundstück anlegen. Zur Auswahl steht Garten eines normalen Einfamilienhaus-Grundstücks (Hessen) oder ein Wiesenland-Grundstück (Rheinland-Pfalz). ...

    Frage
  • 9 Antworten | letzte am 22.11.2019 von fb458556-13

    Wir sind dabei ein Haus zu kaufen. Die Vorbesitzer wohnen im Moment noch darin. Der Makler meinte, wenn noch bewohnt, wären die Fristen zum Auszug bei ca. 6-8 Monaten. Gibt es dazu eine Gesetzesgrundlage oder kann man als Käufer auf einen schnelleren Auszug bestehen, wenn alles andere geklärt ist ...

  • 4 Antworten | letzte am 23.8.2019 von guyfromhamburg

    Hallo, mein Freund und ich sind dabei ein Haus zukaufen. Kaufvertrag ist auch schon unterschrieben. Und Zahlungsaufforderung kam auch schon. Allerdings stellt sich jetzt die Bank quer. Der Makler hat in den Kaufvertrag ein Inventar von 8000€ eintragen lassen. Wir wollten dies eigentlich ...

  • Hauskauf gescheitert

    von go308222-68 | am 16.7.2019

    6 Antworten | letzte am 17.7.2019 von aspergius

    Hallo. Ich habe im eigentlichen Sinne keine Rechtsfrage. Eher möchte ich eure Meinung dazu hören. Mein Freund wollte ein Haus kaufen. Besichtigung war am Samstag, 5.7. Das Haus stand bereits länger leer. Fast 12 Monate. Kaufpreis 66000€. Angesehen haben wir das Haus am 5.7. Wir sol ...

  • 4 Antworten | letzte am 12.7.2019 von Anami

    Hallo in die Runde, je mehr ich zur Erschließung lese desto unsicherer werde ich. Wir stehen kurz vor den Verträgen ein Grundstück zu kaufen, das laut Expose erschlossen ist. Es steht an einer schlichten Straße ohne Gehweg. Vorher war ein kleines Haus auf dem GS das bereits geräumt wurde. Links ...

    Haus
  • 3 Antworten | letzte am 8.7.2019 von Anami

    Hallo zusammen, Ich hoffe auf Hilfe! Es geht um Folgendes: wir haben ein Grundstück von einer GmbH & co. KG gekauft. Im Handelsregister ist diese als Kommanditgesellschaft mit x Mitgliedern zu einem gleichen Anteil an Einlagen aufgeführt. U. A. ist dort auch der Name des Maklers aufgefü ...

    Grundstück
  • 4 Antworten | letzte am 25.6.2019 von Anami

    Liebe Forumsgemeinde, wir möchten eine Immobilie erwerben und sind mit dem Verkäufer eigentlich soweit einig ueber alle Details gewesen. Eine Kopie des Kaufvertrages liegt uns bereits vor. Nun erhielten wir heute vom Makler eine Mail mit der Info, das wir noch das Leitungsrecht klaeren muessen, w ...

    Frage
  • 8 Antworten | letzte am 13.5.2019 von Hamburg2019

    Hallo, wir möchten ein Grundstück kaufen auf dem ein Mehrfamilienhaus gebaut werden darf. Der Makler hat bereits einen Architekten drangesetzt und er hat nach dem B-Plan ein MFH mit 4 Wohneinheiten entworfen. Dies war sogar schon beim Bauamt und hat eine Baugenehmigung bekommen. Wir würden aber ger ...

    Baugenehmigung
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