Topthemen im Forum Baurecht Makler
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  • hot 11 Antworten | letzte am 20.5.2021 von spatenklopper

    Käufer K erwirbt ein voll vermietetes 6 Familienhaus und stellt nach der Übernahme fest, dass für 2 vermietete Wohnungen im Spitzboden keine Wohnflächengenehmigung in der Bauakte eingetragen ist. K versucht nun eine nachträgliche Baugenehmigung zu erlangen, gibt dies aber auf weil die erforderliche ...

    Baugenehmigung
  • hot 11 Antworten | letzte am 8.3.2021 von dr_fg_2006

    Ich überlege, mein Haus zu verkaufen, bin mir aber noch nicht ganz sicher. Grundsätzlich wollte ich zuerst ein Gutachten anfertigen lassen, um mal einen Überblick zu erhalten, was das Haus wert ist. Ich habe jedoch festgestellt, dass es verschiedene Arten von Gutachten gibt: - Verkehrswertgutachten ...

    Verkauf
  • hot 15 Antworten | letzte am 4.11.2018 von HolgiNH

    Hallo zusammen, können wir für unsere Freunde ein Grundstück erwerben und die als Eigentümer beim Notar eintragen lassen? Bei uns im Ort werden Grundstücke verkauft, jedoch nur an einheimische und unsere Freunde Wohnunen im nächsten Ort und kommen nicht an die Grundstücke ran. Wie kann man das Prob ...

    Problem
  • 6 Antworten | letzte am 2.10.2018 von Daggi40

    Erst einmal ein "Hallo" in die Runde, wir haben uns ein Grundstück gekauft welches neben einer SB-Tankstelle mit 2 Zapfsäulen und an einer tagsüber stark befahrenen Bundesstraße liegt, nun wollen wir auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus stellen und bekamen vom Emissionsschutzbeauft ...

    Frage
  • 7 Antworten | letzte am 14.8.2018 von fb497530-80

    Hallo liebe Gemeinde, Ich versuche mich kurz zu fassen. Ich habe 2017 eine Bedtandsimmobilie erworben. Vor dem Kauf,bei den Besichtigungen habe ich explizit beim Verkäufer sowie beim Makler nach Mängel gefragt, vor allem wegen Heizung, Dach,etc. Hier geht es um die Heizung. Alle Fragen wurden ...

    Mangel
  • 5 Antworten | letzte am 30.7.2018 von cruncc1

    Guten Morgen, wir möchten uns heute zum zweiten Mal ein Haus (Bj. 1935) anschauen, welches auf den ersten Blick eine solide Substanz hat und lt. Makler keine Mängel aufweist. Nun drängt die Zeit etwas, da andere Mitbewerber bereits eine Finanzierung angefragt haben. Laut Makler hat er bereits Han ...

    Kauf
  • 4 Antworten | letzte am 24.7.2018 von die wölfin

    Hallo, ich habe eine einfache Frage. Folgende Situation: Wir interessieren uns für ein Grundstück und der Verkauf zieht sich mittlerweile seit 7 Monaten hin. Gründe sind plausibel und hier irrelevant. Auf jeden Fall meinte der Makler jetzt die Entscheidung des Verkäufers steht an. Wir wolle ...

  • 6 Antworten | letzte am 17.7.2018 von Basti2709

    Hallo Wir haben ein riesen Problem. Mein Mann und ich haben ein Baugrundstück (Baulücke) über den Makler der örtlichen Bank gekauft. Das Grundstück liegt sozusagen an einem Hang (von der Straße aus gesehen geht es etwa 3 Meter in die Tiefe). Laut Aussage des Maklers hätten wir auf dem Grundstück ei ...

  • Laut Grundbuch gehört uns eine Garage

    von stadtpflanze | am 10.6.2018

    hot 19 Antworten | letzte am 7.7.2018 von reckoner

    Wir haben vor einigen Jahren eine Eigentumswohnung ohne Garage gekauft, die wir jetzt verkaufen möchten. Der Vorbesitzer hatte uns damals erklärt, er habe die Garage schon verkauft. Wir haben den Grundbuchauszug nicht gelesen - hätten es auch nicht verstanden - und alles war gut. Nun haben wir fest ...

    Wohnung
  • 2 Antworten | letzte am 5.5.2018 von pleindespoir

    Hallo, ich würde mal sehr gern hören, was ihr über diese Sachen so denkt! Es geht um einen "Bauunternehmer" der in unserem beschaulichen 40.000 Einwohner großen Städtchen immer größer wird. Zu der Person! Er kommt aus dem früheren Jugoslawien, hat in der Schweiz geheiratet, und wurde vo ...

  • 9 Antworten | letzte am 1.5.2018 von Karl-Heinz1234

    Wir haben im Jahr 2015 eine Ferienwohnung erworben. Diese Wohnung war bereits seit Jahren in der Ferienwohnungsvermietung. Der Makler hat in seinem Exposee explizit auf die "guten Vermiettage" hingewiesen. Jetzt stellt sich heraus, dass in einem (zwar sehr alten) Bebeauungsplan die Nutzun ...

    Wohnung
  • Privater hausverkauf Makler

    von sj9809 | am 16.1.2018

    1 Antwort | letzte am 16.1.2018 von Harry van Sell

    Folgender Scahverhalt: Wir haben einen Makler beauftragt unser Haus zu verkaufen. Es wurde ein Alleinauftrag geschlossen (nicht qualifiziert). In den Vertrag habe ich mich zu folgenden Punkten verpflichtet: 1. Während der Auftragslaufzeit keine Maklerdienste Dritter in Bezug auf das Auftragsobjek ...

  • 6 Antworten | letzte am 15.1.2018 von Garfield73

    Hallo, bei einem Immobilienkauf gibt der Makler an dass die "Makler Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtpreises einschließlich MwSt." bezahlt werden muss, so steht es im Expose. Wir sind anfangs davon ausgegangen dass die 4,76% inkl. MwSt. sind. Gefunden habe ich dabei folgende E ...

  • 8 Antworten | letzte am 3.9.2017 von charlyt4

    Wir bräuchten einmal bei folgendem SV eure Hilfe und hoffen wir sind hier richtig: Meine Schwägerin möchte neu bauen. Bis dato ist es immer daran gescheitert, dass sie kein Grundstück gefunden hatte. Sie wurde dann darauf hingewiesen, sich mit einem Makler in Verbindung zu setzen, was sie dann au ...

  • 9 Antworten | letzte am 26.7.2017 von fb442203-18

    Schönen guten Tag in die Runde, hätte mal folgende Frage: Im Moment versuchen ja viele Städte den Wohnungsbau zu fördern und auch günstigen Wohnraum zu erschaffen. In Hamburg zum Beispiel besteht die Möglichkeit, Neubauwohnungen deutlich günstiger zu erwerben als Kapitalanlage ,dafür verpflic ...

    Wohnung
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