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Anwaltkosten nach Streitwert - Vertragswert?
von Dosihris | am 13.4.2018
Guten Tag, ich habe einen Elektriker verklagt, der auf meiner Baustelle einen Schaden verursacht hat. Die erste grobe Schätzung von wir war ein Schaden von 12.000 € - Nach diesem Streitwert musste ich im Vorfeld meine Anwältin bezahlen (1.101,94 €). Mittlerweile wurde der Streitwert ...
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Wasserschaden durch Heizung, Gewährleistung VOB
von guest-12320.... | am 21.5.2018
Hallo, wir haben schlüsselfertig nach VOB gebaut. §13 Abs. 4 und 5 sind im Bauvertrag einbezogen. Letzte Woche stellte ich im Heizungskeller einen Wasserschaden fest, verursacht durch den Wärmetauscher des Frischwassermoduls der Heizung. Ich habe keinen Wartungsvertrag für die Heizung abgesch ...
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Kauf des Miethauses
von Logogirl | am 8.5.2018
hotHallo wir wohnen sein 10 Jahren in einem Neubau Einfamilienhaus. Nun will der Vermieter an uns verkaufen. Finanzierung steht nun haben heute das ok der Bank bekommen. Für diesen Monat haben wir die Miete bezahlt. Vermieter will für Juni noch Miete haben. Wenn der Notartermin war muss doch die Kaufs ...
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Bebauungsplan / Nutzung der Immobilie / Verjährung
von matzep1896 | am 20.4.2018
Wir haben im Jahr 2015 eine Ferienwohnung erworben. Diese Wohnung war bereits seit Jahren in der Ferienwohnungsvermietung. Der Makler hat in seinem Exposee explizit auf die "guten Vermiettage" hingewiesen. Jetzt stellt sich heraus, dass in einem (zwar sehr alten) Bebeauungsplan die Nutzun ...
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Grundstückskauf versteckte Mängel
von Rafaelsen | am 12.4.2018
Hallo, meine Frau und ich haben ein Grundstück von der Stadt gekauft. Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet was neu erschlossen wurde und wurde ohne Baulasten verkauft. Neben den Grundstückskosten mussten wir auch Vermesser und die Erschließung zahlen. Jetzt wurde der Deckenhöhenplan St ...
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Bauabnahme vom Bauamt mit fragwürdigen Mängelpunkten
von Tim_E. | am 11.4.2018
Hallo alle zusammen, wieder einmal bin ich froh, dass es derartige Foren gibt und hoffe auf Tipps! Wir haben für unseren kürzlich erworbenen Altbau (1960) die Baugenehmigung bekommen, eine Dachgaube zu errichten. Nun war kürzlich der Herr vom Bauamt vor Ort zur Bauabnahme. Er hat sich den Raum ...
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Schaden durch Nachbar-Neubau
von baugeige | am 9.4.2018
Hallo zusammen, wir haben im November 2017 die letzten Außenputzarbeiten an unserem Neubau machen lassen. Zu diesem Zeitpunkt hatte der Bau auf dem Nachbargrundstück bereits begonnen. Abriss und Aushub waren abgeschlossen. Im Zuge des Neubaus wurde auf unserem Grundstück der neu aufgebrachte Rau ...
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Schadensersatz bei Verzug Fertigstellung Eigentumswohnung?
von Shangri | am 6.4.2018
Guten Tag Ich habe mir letztes Jahr, Sommer 2017, in Deutschland eine Eigentumswohnung gekauft, die Ende März 2018 fertig gestellt werden sollte. Dies wurde mir 2017 an Weihnachten per Einschreiben vom Bauträger schriftlich bestätigt. Auch meine Emailanfrage im Februar diesen Jahres, ob der Einzu ...
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Bauwerkvertrag kündingen - Insolvenzantrag
von go487539-73 | am 4.4.2018
Hallo, leider hat unsere Baufirma welcher ein großen Gruppe angehört Insolvenz angemeldet. Wir haben eine Versicherung die für ggf. Mehrkosten aufkommt was ich aber laut Versicherung prüfen soll das entweder der Insolvenzverwalter vom Vertrag sich zurückzieht oder wir diesen kündigen müssen(wenn ...
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Handwerker Nachbesserung
von Anna-Liska | am 1.4.2018
Hallo, wir vermieten eine Wohnung. Bei der neuen Mieterin hat die Spülung nicht funktioniert, der Knopf der Spülung ließ sich nicht mehr drücken und die Spülung lief permanent. Wir haben eine Firma damit beauftragt, die kamen und haben die Heberglocke ausgewechselt und uns kurz danach eine Rechnu ...
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Wohnungskauf - Schadensersatz bei falschem Baujahr ?
von Maiya | am 23.3.2018
Guten Tag, ich habe vor 2 Monaten eine Wohnung gekauft. In der Anzeige (bei Immoscout) hat der Verkäufer Baujahr 1985 angegeben, zusätzlich habe ich von ihm eine Teilungserklärung und seine Eintragungsbekanntmachung (Auszug Grundbuch) erhalten in denen ebenfalls immer 1985 steht. Während der Besi ...
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Bauträger hat Gelder einbehalten ohne Wissen der Bauherren
von fb487011-68 | am 26.3.2018
Ich habe folgende Frage: Wir haben ein Haus gebaut und mittlerweile auch die Schlussrate gezahlt, nachdem alle Arbeiten abgeschlossen waren und die Schlussrate nochmal nachverhandelt wurde. Nun hat sich herausgestellt, dass der Bauträger ein Gewerk (alle Gewerke wurden von ihm bestellt, weshalb wir ...
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Schadensersatz bei "fehlerhaften" Bebauungsplan
von pal422663-85 | am 21.3.2018
Hallo, ich habe vor 10 Jahren eine Doppelhaushälfte mit Garage in einem Wohngebiet gekauft. Für das Wohngebiet gibt es einen Bebauungsplan (Erstellt von der Stadt) und die DHH wurde nach "Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63" gebaut. Nun gab es Aufgrund einer anderen The ...
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hot
Hallo werte Mitglieder, ich habe momentan folgendes Problem: Meine Freundin und ich wollen auf einem Grundstück ein Haus bauen. Die Baugenehmigung haben wir. Nun wurde aber im Nachgang von der Bauaufsichtsbehörde festgestellt, dass die Eintragung einer Baulast notwendig ist, da wir uns mit dem ...
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Zaun im Aussenbereich Bayern, Nebenerwerbslandwirtschaft gründen
von Dani_We | am 26.2.2018
hotHallo ihr, ich bin durch g*** hier beu euch gelandet und hoffe, ihr könnt mir helfen: Wir haben nun endlich unseren Traum von einer kleinen alten Hofstelle (sprich L-Form, Sacherl) gefunden. Kauf ist noch nicht getätigt, da wir anscheinend vor einem Berg von Problemen stehen … Was wir ...