Baurecht Notar

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ein paar Wochen (wissentlich) ein Haus in NRW gekauft, an welchem sich ein Schwarzbau befindet. Der Preis war in Ordnung - im „worst case" könnten wir auch ohne Anbau leben, aber unser erstes Ziel ist die Legalisierung dieses Anbaus. Es ...

Hallo miteinander, Auf einer großen Fläche soll Baugebiet werden Ich besitze dort ein Grundstück mit 800 m². Die Gemeinde hat beschlossen damit ich 55 % davon abgeben muss. Dann bleiben circa 375 m² nun möchte ich aber ein Grundstück mit mehr als 600 m² haben die Gemeinde erlaubt ...

Folgender Fall. A besitzt ein altes Haus. Es ist sein Elternhaus. Er läßt es vor 30 Jahren in drei Eigentumswohnungen a, b und c aufteilen und eine Teilungserklärung aufstellen. Vor 7 Jahren verkauft er Wohnung c an X Nach "schwierigen" Jahren forscht X in den Unterlagen und geht zu ei ...

Hallo zusammen, verkauft wurde ein Baugrundstück mit etwa 7000 qm an einen Investor, der auf dem Gelände Einfamilienhäuser errichten möchte. Geeinigt wurde sich auf einen Kaufpreis von 130/qm. Der inzwischen rechtskräftige Bebauungsplan weißt öffentliche Verkehrsflächen von etwa 900 qm auf. Der B ...

Hallo, ich möchte ein Grundstück teilen und verkaufen. Ich habe mich auch schon versucht bei den Ämtern zu informieren. Leider kapiere ich das Beamtendeutsch immer noch nicht ;) Als ich schriftlich nachgefragt habe wer die Kosten für die Teilung trägt habe ich als Anwort erhalten: "Ge ...

Hallo, Ich besitze eine ETW in einem 2-Fam. Haus. Das Grundstück ist aufgeteilt und der anderen Besitzerin gehört der "vordere"Teil, Vorgarten. Nun gibt es zwischen dem Zaun und dem Gehweg noch einen ca. 1,50 m breiten und ca. 15 m langen Streifen. Dieser wurde 18Jahre lang ausschliesslic ...

Hallo, ich habe da ein Problem was etwas speziell ist und daher bei der Suche keine für mich passende Lösung gefunden. Ich hoffe hier kann mir jemand bei meinem Problem weiter helfen. ich habe ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück (Haus A) erworben. Hinter diesem liegt der Haupteingang eines Ein ...

Hallo in die Runde, wir haben eine Eigentumswohnung gekauft, die aus ursprünglich 2 geplanten Wohnungen besteht. Der Zugang zur 2. Wohnung wurde in Trockenbauweise provisorisch verschlossen. Die 2. Wohnung hat jedoch eigene Anschlüsse und Zähler (Wasser, Strom, Internet) und auch die Küchenanschl ...

Ein potenzieller Käufer K steht mit Verkäufer V in Verhandlung um den Kauf eines Baugrundstücks. Verkäufer V hat über Jahre geduldet, dass Nachbar N – dessen Grundstück in gewissem Umfang direkt an das zu verkaufende Grundstück grenzt - auf einem Teil des zu verkaufenden Grundstücks Holzstämme ...

Natürlich kann man sich beim Kauf einer Immobilie auch die Baugenehmigung zeigen lassen. Aber bei so richtig alten Häusern gibt es sowas ja gar nicht. Insbesondere wenn das Haus unzählige Male den Besitzer gewechselt hat. Wie kann ich mich also davor schützen, dass das Haus auch tatsächlich ein z ...

Hallo zusammen, wir haben ein kleines Dilemma und ich wollte mal die gesammelte Erfahrung des Forums fragen, ob jemand schon einmal eine solche Konstellation hatte und über etwaige Erfahrungen berichten kann. Wir werden nämlich aus dem vorgehen nicht ganz schlau und fragen uns die ganze Zeit ob ...

Ich überlege, ein Ferienhaus zu erwerben. Dieses steht auf Pachtland. Aber das ist jetzt kein Pachtvertrag über 30 oder mehr Jahre, wie man das sonst so kennt. Sondern das ist ein jährlicher Pachtvertrag, wird jedes Jahr verlängert. Jetzt hab ich ein bisschen Sorge, das mir dieser Vertrag irgend ...

Guten Tag, meine Frau und ich planen im kommenden Jahr ein Haus zu bauen. Ich weiß noch nicht genau wie wir das am besten schreiben, dass uns beiden je nach eingebrachtem Anteil das Haus gehört. Es soll, im Fall einer Trennung gerecht zugehen und keiner von beiden benachteiligt werden. Aber da is ...

Liebe Erfahrenden und Wissenden in Sachen Rechtsfragen, uns beschäftigt folgender Sachverhalt: Ich schreibe im Folgenden von drei Parteien, um die Sache zu vereinfachen. Partei C arbeitet mit Kindern und Jugendlichen auf einem Gelände, welches von Partei A verwaltet wird. Partei A hat auf die ...

Hallo Forum, wir sind etwas verwirrt. Wir haben ein vollerschlossenes Grundstück von der Gemeinde gekauft. Uns wurd gesagt, dass keine weiteren Kosten (bis auf Grunderwerbssteuer und Notar) auf uns zukommen. Jedoch haben wir jetzt eine Rechnung vom Abwasserentsorger erhalten, dass wir die be ...