• hot 70 Antworten | letzte am 18.5.2021 von Sun66

    Folgender fiktiver Fall: die Verkäuferin verkauft per notariellem Kaufvertrag ihr selbstbewohntes Haus für 50.000 €. Das Haus ist sehr stark sanierungsbedürftig. Der Garten ist seit Jahrzehnten verwildert. Ein Nachbar hat der Verkäuferin für das Haus 200.000€ nach der Umschreibung ...

    Haus
  • 9 Antworten | letzte am 16.2.2020 von salkavalka

    Meine Mutter hat vor gut 30 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft. Ende letzten Jahres wurde die Wohnung wieder verkauft. Bei der Abfassung des Vertrages stellte der Notar fest, dass in Abteilung III des Grundbuches. eine Grundschuld 2.950.000,00 DM und eine weitere von 5.000.000,00 DM, insgesamt al ...

  • Grundbucheintrag Notar

    von Martin321123 | am 10.12.2019

    8 Antworten | letzte am 11.12.2019 von Martin321123

    Guten Tag. Ich bekomme durch meine Eltern ein Grundstück geschenkt. Jetzt möchte ich mit meiner Freundin da ein Haus drauf bauen. Unsere Frage ist, wie verhält sich das. Ich stehe im Grundbuch vom Grundstück, wenn ich & meine Freundin ein Haus bauen was wir beide finanzieren, gehört ihr dann auc ...

    Haus
  • falscher Miteigentumsanteil im Kaufrvertrag

    von Joki4711 | am 29.11.2019

    6 Antworten | letzte am 29.11.2019 von Harry van Sell

    Ein Käufer will eine ETW kaufen und stellt im Kaufvertragsentwurf fest, dass Miteigentumsanteile falsch sind, trotzdem in dem Objekt schon 4 Wohnungen verkauft wurden. Der vom Architekten erstellte Aufteilungsplan der Wohnungen hatte in einer Wohnung einen Fehler. Die von ihm errechnete Wohnfläc ...

  • 9 Antworten | letzte am 22.11.2019 von fb458556-13

    Wir sind dabei ein Haus zu kaufen. Die Vorbesitzer wohnen im Moment noch darin. Der Makler meinte, wenn noch bewohnt, wären die Fristen zum Auszug bei ca. 6-8 Monaten. Gibt es dazu eine Gesetzesgrundlage oder kann man als Käufer auf einen schnelleren Auszug bestehen, wenn alles andere geklärt ist ...

  • 1 Antwort | letzte am 5.11.2019 von Anami

    Hallo, A und B haben sich in der Vergangenheit ein Haus gekauft und sind im Grundbuch mit jeweils 50% als Eigentümer eingetragen. Dies soll aber nachträglich geändert werden, da A 90% aller Kosten trägt. A soll 90% erhalten, B 10% Eigentumsanteile. Die Zustimmung ist von beiden vorhanden. A und B ...

    Grundbuch
  • Haus Überbau

    von TheBiker | am 28.10.2019

    hot 14 Antworten | letzte am 1.11.2019 von TheBiker

    Hallo zusammen, ich habe ein Problem. Und zwar geht es um ein 2 Familienhaus wo das Erdgeschoss mir ist und das 1. OG jetzt durch Schenkung meiner Mutter an meine Schwester jetzt ihr gehört. Das Haus ist zu 500/1000 lt. Notarvertrag mir inkl. alle farblich dargestellten Räume im Erdgeschoss un ...

    Haus
  • 9 Antworten | letzte am 22.10.2019 von aspergius

    Hallo zusammen, ich hoffe, dass ich hier im richtigen Unterforum bin. Meine Frau und ich planen den Kauf einer Immobilie mit Eigentumsgrundstück und haben jetzt vom Notar den Vertragsentwurf bekommen. In diesem Vertrag ist aber von einem Grundstückskauf und nicht von einem Immobilienkauf die R ...

  • 3 Antworten | letzte am 10.10.2019 von hausfrau66

    Hallo zusammen! Folgende Sachlage: wir werden in einem Neubaugebiet eine Doppelhaushälfte bauen. Die Grundstücke sind bereits vergeben, allerdings noch nicht notariell verkauft. Sie sind noch im Besitz der Stadt (die diese verkauft). Ein paar zu uns angrenzende Grundstücke gehören einem Bauern. A ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 17.9.2019 von Anami

    Was können wir tun wenn die Kostenschätzung vom Architekten mehr als 40% zu gering ist??? Kurz der Fall: Zur Kreditvergabe war der Architekt verpflichtet ein detaillierte Kostenschätzung einzureichen. Schätzung für unseren Neubau Bungalowstil 135m2 mit Werkstatt, Carport, Terasse und Aussenanlage ...

    Haus
  • 4 Antworten | letzte am 10.9.2019 von Heisenzwerg

    Hallo, und schönen guten Tag! Es geht um eine Grundbucheintragung im Haus meiner EX-Freundin, wo ich mit ca. € 25.000 im Grundbuch stehe. Meine Freundin will nun das Haus verkaufen, und mit ihrem neuen Freund ein neues Haus bauen. Ich stehe noch (mit) im Grundbuch, und meine Freundin hatt ...

  • 4 Antworten | letzte am 23.8.2019 von guyfromhamburg

    Hallo, mein Freund und ich sind dabei ein Haus zukaufen. Kaufvertrag ist auch schon unterschrieben. Und Zahlungsaufforderung kam auch schon. Allerdings stellt sich jetzt die Bank quer. Der Makler hat in den Kaufvertrag ein Inventar von 8000€ eintragen lassen. Wir wollten dies eigentlich ...

    Makler
  • 2 Antworten | letzte am 9.7.2019 von Kissenschlacht

    Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet in NRW erworben. Unser Grundstück liegt in der Süd-West-Ecke des Neubaugebiets und grenzt im Westen an ein schon lange mit einem Haus bebautes Grundstück. Unsere Baugrenzen lassen nur eine Baubreite von max. 11 Metern zu, da sonst d ...

    Haus
  • hot 12 Antworten | letzte am 1.7.2019 von Anami

    Hallo miteinander, wir kommen von unserem Gespräch mit dem Vertreter der Hausbaufirma zurück. Da wir keinen Kredit aufnehmen wollen, möchten wir unser Wunschhaus mit Eigenkapital bezahlen. Unterstützung aus beiden Familien wäre auch vorhanden. Leider hat unsere Hausbaufirma damit ein Problem. Der Ve ...

  • 4 Antworten | letzte am 25.6.2019 von Anami

    Liebe Forumsgemeinde, wir möchten eine Immobilie erwerben und sind mit dem Verkäufer eigentlich soweit einig ueber alle Details gewesen. Eine Kopie des Kaufvertrages liegt uns bereits vor. Nun erhielten wir heute vom Makler eine Mail mit der Info, das wir noch das Leitungsrecht klaeren muessen, w ...

    Frage
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