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Wohnung in Einfamilienhaus vermieten
von Ms.Cyanide | am 1.9.2022
Hallo Ihr Lieben, ich werde demnächst ein Einfamilienhaus kaufen. Dieses war ursprünglich mal landwirtschaftlich genutzt und die unteren Räumlichkeiten, die damals als Stall und Lagerräume genutzt wurde, wurde zu Wohnraum umgebaut. Das Haus wird nach dem Kauf einmal komplett saniert und renovi ...
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Gartenhaus vom Nachbarn genehmigungsfrei erbaut, aber Nutzung MIT Aufenthalt
von Ing Zibacke | am 21.8.2022
hotLaut § 62 BauO NRW Verfahrensfreie Bauvorhaben, sind (1) folgende Gebäude: a) Gebäude bis zu 75 m³ Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten ..... Nachbar baut Gartenhaus mit zwar weniger als 75 m3 aber nutzt das Gartenhaus zu Aufenthaltszwecken, u ...
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Auslegung Baunutzungsverordnung - Willkür?
von Baevs | am 24.7.2022
hotHallo liebe Forumsmitglieder, ich brauche Mal eine Einschätzung/Rat von euch wegen einer geplanten Nutzungsänderung eines Hauses in einem Wochenendgebiet Standort Bayern. Folgender Hintergrund: Wir haben einen Bauantrag (Anbau) eingereicht der auch genehmigt wurde. Allerdings wurde uns kurz vorher ...
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Drogenkonsumraum im Wohnviertel BauGB §34 wirksam?
von SarahKR123 | am 27.6.2022
hotHallo zusammen! Ich habe da eine Frage: In der Stadt wo ich lebe soll ein Drogenkonsumzentrum errichtet werde. Die Stadt hat dafür einen ehemaligen Kindergarten als Standort ausgewählt in einem Wohnviertel. Direkt gegenüber befindet sich eine weitere Kita und zwei Querstraßen entfernt gibt es ...
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Bauantrag - Nutzungsänderung eines Bestandsgebäudes mit 1 Wohneinheit auf 2 Wohneinheiten
von mahoney_ | am 9.6.2022
hotHallo zusammen, die Niederschrift der Gemeinde hat mit aus dem Bauausschuss erreicht. Es wurde das gemeindliche Einvernehmen erteilt :-) In der Niederschrift steht folgender Text: Das zulässig errichtete Bestandsgebäude darf maßvoll erweitert werden (hier nicht der Fall) und vom bisherige ...
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Terrassenüberdachung zulässig ohne Zustimmung der Nachbarn?
von hgfljhags | am 7.6.2022
hotHallo zusammen, unsere Nachbarn haben uns ohne Anlass den Bau einer Terrassenüberdachung schriftlich untersagt; vermutlich, weil ein Service-Fahrzeug für "Insektenschutz und Terrassenbau" auf unserem Grundstück stand. Nun habe ich bei der Gemeinde folgende Info eingeholt: das von Ihne ...
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Frage Nutzungsänderung Ladenlokal
von dk4816 | am 2.6.2022
hotHallo, ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von 49 Quadratmetern wurde bisher als Modegeschäft genutzt. Ist ein Nutzungsänderungsantrag erforderlich, wenn das Ladenlokal zukünftig als Lebensmittel-Einzelhandel (nur Verkauf von verpackten Waren, keine Verarbeitung oder Bearbeitung von Lebensm ...
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Ackerland im Aussenbereich Wasseranschluß
von tanjalessia | am 25.5.2022
Guten Tag, ich habe einen Antrag auf Trinkwasseranschluss für die Bewässerung von Pflanzen und Versorgung von Hühner in der Sommerzeit gestellt (Ackerland im Außenbereich). Mein Antrag wurde von Stadtwerke genehmigt und ich habe ein Teil den Wasseranschlussgebühren eingezahlt. Jetzt hat sich di ...
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erteilte Baugenehmigung wird von den Stadtwerken nicht akzeptiert
von fb260441-70 | am 30.3.2022
hotHallo zusammen, wir haben eine Nutzungsänderung beantragt und mussten im Rahmen dessen Stellplätze auf dem eigenen Grundstück errichten. Dies ging zulasten einer kleinen Gartenfläche. Da auf dem Bürgersteig ein Stromkasten steht, ist die Zufahrt erschwert, so dass letztlich drei nebeneinander lie ...
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Umnutzung landwirtschaftlicher Betrieb - Erschließungsfrage
von ebi1987 | am 13.5.2022
Hallo zusammen, wir wollen einen noch aktiven landwirtschaftlichen Betrieb (Baujahr um 1965) aufgeben und zu Wohnungen umnutzen. Der landwirtschaftliche Betrieb liegt laut Flächennutzungsplan im Außenbereich in Rheinland-Pfalz und wurde damals als priviligierter landwirtschaftlicher Betrieb geneh ...
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Ackerfläche im Innenbereich bebauen - was gibts zu beachten?
von bona fide | am 12.4.2022
hotHallo zusammen, meine Frage dreht sich um ein Flurstück, welches zum Teil bebaut ist und zum anderen Teil ein Acker. Das Flurstück liegt in Baden-Württemberg im Innenbereich in einem als Wohngebiet gekennzeichneten Bereich. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Grundstück ist erschlossen. In der ...
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Nutzungsänderungsantrag Trockenbaufirma
von Ing Zibacke | am 2.4.2022
Ein polnischer Gelegenheitsarbeiter macht Trockenbau und Putzarbeiten in NRW und wendet sich an das Bauaufsichtsamt: Er macht mir folgende Mitteilung: "Ich brauche einen Briefkasten und eine Adresse weil ich meine Tätigkeiten Selbstständig ausführe und eine Gewerbeanmeldung machen muss. Bei ...
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Nutzungsänderungsantrag notwendig ?
von Fitta | am 2.4.2022
Auch ich habe eine Frage zum Thema Nutzungsänderungsanträge: Eine weibliche Person ist angestellt im öffentlichem Dienst (volle Stelle). Diese Person hatte vor ihrer Anstellung Kontakte zu Wellnessprodukten. Nachdem sie angestellt wurde weiten sich parallel die Kontakte zu den Wellnessprodukt ...
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Wie kann man als Gemeinde den Bau eines Möbelhauses verhindern?
von guest-12317.... | am 17.3.2022
zuDer Gemeinde wird mitgeteilt, dass ein bekanntes Möbelhaus plant, am Rande des Gemeindegebiets in einem Gewerbegebiet zu bauen. Der Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wird bald von dem Möbelhaus bei der zuständigen Kreisverwaltungsbehörde gestellt werden. Aktuell existiert für den betroffenen B ...
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Grabenüberfahrt als Grundstückszufahrt
von Smilla37 | am 15.3.2022
Liebe Forenmitglieder, nehmen wir mal an man hat ein Haus gekauft. Dazu beim zuständigen Amt eine Grundstückszufahrt/ Grabenüberfahrt (da ein Gewehg bereits besteht) beantragt diese Genehmigung erhalten und eine Firma (1Manbetrieb) beauftragt. Diesen hat man die Bewilligung mit den dazugehörige ...