Baurecht Nutzungsänderung

Hallo, der Mieter eines Ladenlokals, in welchem verpackte Lebensmittel und Spielwaren verkauft werden möchte zusätzlich gerne eine Softeismaschine im Laden haben und Softeis verkaufen als Zusatzverdienst (kein Verzehr im Laden und keine Stühle oder Tische vor dem Laden). Nur "to go". Muss ...

Guten Morgen. Wie haben vor ca. 10 Jahren in Baden-Württemberg die Baugenehmigung für den Ausbau eines Dachstockes bekommen. Die Baugenehmigung wurde unter Auflagen erteilt, weil der Boden des Dachgeschosses 9 m , statt 8 m über Erdniveau war. Die Feuerleiter der Feuerwehr reichte nur bis 8 m. ...

Guten Tag zusammen, die Eltern der Person A besitzen eine Vollerwerbslandwirtschaft im Außenbereich. Es ist lediglich ein Wohnhaus hierauf errichtet. Ist es möglich, ein zweites Haus für meine Freundin und mich zu bauen? Beispielsweise nach Altenteiler/Betriebsleiter? Eine Hofübergabe an uns ist ...

Haus A ragt mit dem Eck eines Gebäudeteils auf Grundstück/Flurnummer von Haus B, dies schon seit weit über 100 Jahren, genauere Aufzeichnungen gibt es nicht. Beide Häuser A+B stehen unter Denkmalschutz, waren vor Generationen mal ein Gesamtensemble (Austragshaus zum Bauernhaus). Jener Gebäudeteil ...

Guten Tag zusammen, ich möchte ein MFH kaufen welches allerdings folgendes Problem mit sich bringt. Im Erdgeschoss wurde aus einer 3 Zimmer Wohnung jeweils eine zwei Zimmer und eine Einzimmerwohnung gemacht. Im Geschoss darüber wurden die Wände verändert um einen attraktiveren Wohnraum z ...

Vorab, ich bewohne 2 Zimmer seit mehr als 10 Jahren in einem Nebengebäude (Grenzbebebauung) eines Einfamilienhauses. Mein Vermieter ist privat, wohnt auf selbigem Grundstück im EFH. Heute erhalte ich ein Schreiben vom Bauamt, das keine Genehmigung für die Umnutzung meiner Wohnung vorliegt, frühe ...

Hallo zusammen, ich bin auf der Suche nach einem Gartengrundstück, möglichst bereits mit vorhandener Gartenhütte. Dieses Grundstück (mit Hütte) würde ich gerne als Ferienwohnung/ Feriengarten vermieten (nicht dauerhaft, sondern auf Tagesbasis über bekannte Plattformen) - und es evtl. auch selbs ...

Moin Community, ich bin seit 4 Wochen im Dialog mit der Verwaltung, aktuell sehe ich (noch) keinen Bedarf einen Anwalt einzuschalten, aber mich würde mal die Meinung anderer interessieren. Es geht um ein Grundstück im Außenbereich. Auf dem Grundstück steht ein ehem. Stellwerk der Bahn, verkauf ...

Hallo, wollen unsere Absetzerkühe für einige Zeit im Pferdeoffenstall halten. Ohne Nutzung des Paddocks. Der Stall wird ausreichend mit Stroh eingestreut. Es handelt sich um einen Stall mit bereits säurefester Betonplatte und Wand zum Mist schieben. Für den Platzbedarf reicht die Stallfläche gut. L ...

Guten Abend, ich habe ein Ladenlokal gepachtet für einen Blumenladen, sowie es auch in meinem Vertag steht. Nach einiger Zelt wurde mir aber gesagt das es für dieses Ladenlokal noch keine Nutzungsänderung gibt. Diese Ladenlokal war davor eine Bäckerei. Hätte mein Verpächter mir das Lade ...

Laut Gemeindesatzung eines Vororts von München muss, wenn Wohnraum geschaffen werden soll (durch Neubau oder Nutzungsänderung) durch den Antragsteller ein Autostellplatz bereit gestellt werden. Bis 2019 war es noch möglich, dies zu vermeiden durch Zahlung einer Ablösung (ca 10.000 €) an die Ge ...

Ein Kind erbt ein Haus von seinen Eltern, das es nun verkaufen möchte. Beim durchsehen der Unterlagen stellt es fest, dass der Dachausbau ohne Genehmigung stattfand. Angenommen, in diesem Haus wurde ein Dachgeschoss komplett zu Wohnraum ausgebaut. Laut der Bauordnung dieses Bundeslandes ist der ...

Hallo, ich würde gerne eine angemietete Wohnung (derzeit Wohnraum) zur Nutzung als Gewerberaum beantragen. Nun stelle ich mir die Frage ist dies als Mieter überhaupt möglich und muss das nicht eventuell der Vermieter machen, sofern er selber nichts dagegen hat. Ich dies gerne direkt bei der ...

Hallo! Mich interessieren Meinungen zu folgendem Fall: In einem Kirchengebäude wird ein Raum an einen gemeinnützigen Verein vermietet mit dem Zweck der Kinderbetreuung. Hierfür besteht eine Betriebserlaubnis und es wurde eine Nutzungsänderung beantragt und genehmigt. 16 Jahre später wird das ...

Sachverhalt: Eine Scheune im Aussenbereich NRW soll zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden. Die Genehmigung zur Nutzungsänderung wurde per Voranfrage in Aussicht gestellt und die Aussicht auf die Baugenehmigung ist optimistisch, ABER nur unter Berücksichtigung des Bestandschutzes. Z.B. darf d ...