• zu 6 Antworten | letzte am 4.7.2024 von go564622-8

    Hallo zusammen, leider konnte ich keine passende Antwort bzw. keinen passenden Fall über die Suche finden. Aktuell wird bei uns vom Dachständer auf Erdkabel umgerüstet. Die Bayernwerke sind dazu verpflichtet und führen daher die Bauarbeiten kostenfrei durch. Das Kabel müsste bei unserem Gr ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 26.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo an alle. Ich habe eine Frage, meine Mutter hat die Wohnung meiner Oma vor 2 Jahren abgekauft. Im Grundbuch wurde ein Lebenslanges unentgeldliches Wohnrecht eingeräumt. Leider ist unsere Oma nach einem Schlaganfall seitlich gelämt und auch auf einen Rollstuhl angewiesen. Da sie allein nic ...

  • Energieausweis aufstufung

    von pa517628-35 | am 6.10.2023

    hot 12 Antworten | letzte am 11.10.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Ich weiss es ist nicht das optimale forum aber mir brennt einen Frage auf der Zunge. Termin zur Energiebersrung habe ich Dienstag Abe eich höre mir gerne auch unterschiedliche Meinungen an Sollte ich planen ein Haus zu kaufen mit energieeeffizienzklasse G. Ist mir klar muss i ...

  • 9 Antworten | letzte am 27.8.2023 von de Bakel

    Hallo ihr Lieben! Wir sind aktuell etwas unsicher und finden im Internet nichts passendes. Auch eine Auskunft über das örtliche Bauamt verlief aktuell ins Leere. Wir planen aktuell den Bau eines Carports auf unserem Grundstück. Hierbei handelt es sich um die Maße von 3m Breite x 7m Länge x 2, ...

  • 3 Antworten | letzte am 16.5.2023 von Harry van Sell

    Es sei das folgende hypothetische Szenarium angenommen: Bauherr B möchte beim Bau seines Privathauses Kosten sparen. Weil aus Gründen des Geländes der Anschluss seines Abwassers an den vorgesehenen öffentlichen Kanal aufwendig und teuer wäre, möchte er die Entwässeru ...

  • 8 Antworten | letzte am 16.5.2023 von Spezi-2

    Hallo, eine Erbengemeinschaft erbt ein Mehrfamilienhaus. So wie es aussieht - ist das Dach ungedämmt (wird aber noch geprüft) - möchte nur vorsorglich wissen was Sache wäre wenn.. Wenn also Erbengemeinschaft erbt - wäre sie in der zwei Jahres Pflicht zu dämmen Was ist wenn sie nach 1,5 Ja ...

  • Wie wird ein Grundstück geteilt

    von OMGWTFBBQLOL | am 14.5.2023

    6 Antworten | letzte am 15.5.2023 von OMGWTFBBQLOL

    Liebe Community, besteht die Möglichkeit, dass jemand ein paar Tipps und generelles zum Ablauf einer möglichen Grundstücksteilung sagen könnte? Bild der Flurstücke: https://imgur.com/UsZJMZX Die Situation ist wie folgt: Eigentümer A besitzt Flurstück B und C. Eigentümer B besitzt Flurstück ...

  • Grenzbebauung MV

    von ptfrost | am 26.3.2023

    hot 21 Antworten | letzte am 5.5.2023 von Escroda

    Hallo, folgende Frage möchte ich hier stellen: 2018 (kurz nach dem Kauf unseres Hauses) hat unser Nachbar (im folgenden "A" genannt) uns um Zustimmung für die Überdachung seiner Terrasse gebeten. Beide Häuser sind in einem Altstadtbereich einer Kleinstadt. Seines ist direkt schräg g ...

  • hot 27 Antworten | letzte am 31.3.2023 von Anami

    Der Bebauungsplan lässt im Mischgebiet nur 2 Wohnungen pro Gebäude zu und so steht es auch in der Bauakte. In der Teilungserklärung ist jedoch die Rede von 11 Wohnungen und da muss doch auch das Bauamt vorgestellt sein? Mann kann doch nicht was aufteilen was baurechtlich nie genehmigt wurde? Wo ist ...

  • 8 Antworten | letzte am 13.3.2023 von Anami

    Ein Kind erbt ein Haus von seinen Eltern, das es nun verkaufen möchte. Beim durchsehen der Unterlagen stellt es fest, dass der Dachausbau ohne Genehmigung stattfand. Angenommen, in diesem Haus wurde ein Dachgeschoss komplett zu Wohnraum ausgebaut. Laut der Bauordnung dieses Bundeslandes ist der ...

  • Neubau EFH - Werkvertrag

    von mephf | am 6.3.2023

    hot 21 Antworten | letzte am 7.3.2023 von Anami

    Moin zusammen, bei uns geht es weiter mit den Problemen. Wir haben im Mai 2022 den Werkvertrag für den Neubau eines EFH mit der Firma X abgeschlossen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022. Zum Zeitpunkt der Unterschrift des Werkvertrags war das Grundstück und dessen Maße schon bek ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 3.3.2023 von Anami

    Hallo zusammen, ich möchte eine Teilfläche eines Grundstücks verkaufen. Im Zusammenhang mit dem Verkauf sind viele Dinge zu berücksichtigen und Detailfragen zu klären. Bspw. Gestaltung und Eintragung von Grunddienstbarkeiten wie Wege- und Leitungsrecht oder auch die Überprüfung des Kaufvertrages ...

  • Grundstückskauf ohne Notar

    von jms | am 17.2.2023

    hot 21 Antworten | letzte am 28.2.2023 von cruncc1

    In BGB 311b steht: wenn man einen Kaufvertrag über ein Grundstück ohne Notar macht, dann wird dieser erst gültig, wenn die Eintragung ins Grundbuch erfolgt. In welchem Gesetz steht denn, dass die Eintragung ins Grundbuch nur mit Notar geht?

  • 3 Antworten | letzte am 31.1.2023 von spatenklopper

    Ich habe eine ETW gekauft, im Juli 2022. Muss ich oder der Verkäufer die Grundsteuer für das restliche Jahr ab Kaufpreiszahlung übernehmen?

  • hot 26 Antworten | letzte am 25.1.2023 von eh1960

    Hallo zusammen, ich bis zusammen mit mehreren Parteien Eigentümer eines Grundstücks das die Gemeinde eventuell kaufen möchte und daher zu einen Gesprächstermin eingeladen hat. Das gesamte Areal grenzt an einen Ort wo der Bodenrichtwert bei 195€ liegt. Der Richtwert unseres Grundstücks liegt ...