• zu 4 Antworten | letzte am 22.3.2022 von Harry van Sell

    Hallo, wir wohnen seit Jahren in einem Dorf. Unser Haus ist so positioniert, dass unsere Terrasse und Freifläche vom Grundstück zu einem kleinen Waldstück gerichtet ist. Dieses Waldstück ist zum Teil eine Weidefläche und entsprechende Waldfläche, dahinter ist die Bundesstraße. Vor ein paar Jah ...

  • Nutzungsrecht Garage

    von Engala | am 18.2.2022

    hot 19 Antworten | letzte am 24.2.2022 von de Bakel

    Im Rahmen des Umbaus eines Ladengeschäfts zu einer Wohnung, wurde im Grundbuch eine Garage auf dem Nachbargrundstück fest der neuen Wohnung zugeordnet. Damals haben beide Grundstücke einer Person gehört. Diese Person hat die Grundstücke nun vor 4 Jahren getrennt voneinander verkauft - ohne einem der ...

  • 4 Antworten | letzte am 30.1.2022 von Anami

    Hallo zusammen, bzgl. Stellvertreter / Wissensvertreter beim Verkauf einer Immobilie habe ich folgende Fragen: - Person A ist alleiniger Besitzer der Immobilie - Person B ist die Ehefrau von Person A. Es wird kein Vertrag o.ä. abgeschlossen, dass Person A von Person B offiziell vertreten wird ...

  • 6 Antworten | letzte am 10.1.2022 von de Bakel

    Hallo, ich habe ein Grundstück erworben. Für das Grundstück gibt es einen B-Plan vom 14.01.1999. Der Grundstücksverkäufer hat vor dem Verkauf eine umfängliche Bauvoranfrage gestellt. Nun ist mir bei der weiteren Sichtung aufgefallen, dass die Firstrichtung im B-Plan anders festgelegt wurde a ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 2.12.2021 von de Bakel

    Hallo zusammen, ich plage mich seit ein paar Wochen mit einem Thema wobei mir keiner helfen kann. Es ist auch schwer genau so einen Fall irgendwo im Internet zu finden. Meist handelt es sich dabei um Zufahrten oder kurze Sackgassen etc. Vielleicht kann mir hier jemand einen Rat geben. Wir ...

  • zu 3 Antworten | letzte am 8.10.2021 von Harry van Sell

    Hallo Miteinander, ich habe bereits seit jahren Probleme mit unseren Nachbarn. Letztes Jahr begann der Nachbar erst hinter meinem Holzzaun eine Mauer zu bauen, diese habe ich ihm dann nachträglich "genehmigt" damit endlich Frieden herrscht. Daraufhin baute er die genau auf die grundstück ...

  • Ferienhaus gekauft - Dachbalken marode

    von OMGWTFBBQLOL | am 7.9.2021

    hot 12 Antworten | letzte am 9.9.2021 von Anami

    Liebe Community, es ist folgende Situation gegeben: 1) Ehepaar X erwirbt ein Ferienhaus mit Eigentumsgrundstück 2) Beim Ferienhaus handelt es sich um ein DDR-Fertigbungalow Typ B34 3) Der Grundzustand des Bungalows ist gut, entsprechend älter, aber gepflegt. 4) Bei der Besichtigung war in d ...

  • Geerbt ohne Wegerecht

    von Baufrager | am 25.8.2021

    hot 23 Antworten | letzte am 27.8.2021 von Escroda

    Hallo, ich habe im Süden von Rheinland-Pfalz ein kleines Bauernhaus im Aussenbereich geerbt. Der Hof ist seit ca 20 Jahren nicht mehr im Betrieb und meine Großeltern sind vor kurzen gestorben. Da es keinen öffentlichen Weg zu diesem Grundstück gibt, nur über einige Nachbarparzellen, versagt mir d ...

  • hot 22 Antworten | letzte am 14.7.2021 von de Bakel

    Hallo in die Runde, ich wende mich hier an euch, quasi als letzte Hoffnung, denn aufgrund der möglichen Streitsumme (500€) macht ein Rechtsstreit vermutlich wenig Sinn, er würde nach aktuellem Wissensstand zu viel Stress und Nerven kosten. Im Jahr 2019 Haben wir einen Hausvertrag für ein F ...

  • Grundstück teilen

    von ip552003-23 | am 18.6.2021

    hot 10 Antworten | letzte am 21.6.2021 von Nachgehakt 1

    Hallo, ein bebautes Grundstück (1 Flurstück) soll zum Zwecke der teilweisen Veräußerung geteilt werden. Da eine Hälfte bebaut ist, muss der verbleibende Anteil hinsichtlich Mindestgrenzabstand und nicht versiegelter Flächen beurteilt werden um die zulässige Grenze zu ziehen. Wer ist für diese Be ...

  • 4 Antworten | letzte am 15.6.2021 von Harry van Sell

    Ich beabsichtige eine Immobilie zu kaufen, die in der Vergangenheit als Gaststätte genutzt wurde. Laut Verkäufer wurde die Immobilie seit einigen Jahren als Wohn und Mietobjekt genutzt und er versicherte uns, dass wir das zur Selbstnutzung und Vermietung nutzen dürfen. Nach Gesprächen mit dem Baua ...

  • 9 Antworten | letzte am 21.5.2021 von reckoner

    Guten Tag, Ich habe ein Exposé von einem Makler für eine Gewerbeimmobilie erhalten und besichtigt im Herbst letztes Jahr. Anfang diesen Jahres habe ich von den Verkäufern mitgeteilt bekommen, dass sie die Immobilie für einen anderen Interessenten reserviert ist. Nun habe ich letzten Mona ...

  • 9 Antworten | letzte am 11.5.2021 von de Bakel

    Guten Tag, Wir sind im Begriff ein Grundstück mit zwei Wohnhäusern zu kaufen. Es besteht aus einem einzelnen Flurstück. Wir hatten uns mit den Verkäufern auf einen Kaufpreis geeinigt und eigentlich war alles klar. Bis der Notar bei der genauen Durchsicht des Grundbuches feststellte, dass unser F ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 4.5.2021 von Anami

    Hallo, welche Möglichkeiten habe ich, um Einsicht in die Grundbücher meiner Nachbarn zu bekommen? Nachbarn wären nicht nur die direkten Nachbarn, sondern auch mehrere Grundstücke weiter. Vielen Dank!

  • 7 Antworten | letzte am 23.4.2021 von Harry van Sell

    Käufer A möchte dieses Quartal noch ein Grundstück ''''für Einheimische'''' etwas vergünstigt von seiner Gemeinde kaufen. Ihm liegt der Vertragsentwurf für den Notartermin noch nicht vor. Vom Gespräch mit dem Bürgermeister weiß er nur Eckdaten undzwar: 1) Bauzwang inn ...

    Haus
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