• zu 6 Antworten | letzte am 4.7.2024 von go564622-8

    Hallo zusammen, leider konnte ich keine passende Antwort bzw. keinen passenden Fall über die Suche finden. Aktuell wird bei uns vom Dachständer auf Erdkabel umgerüstet. Die Bayernwerke sind dazu verpflichtet und führen daher die Bauarbeiten kostenfrei durch. Das Kabel müsste bei unserem Gr ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 24.5.2024 von hh

    Deshalb haben wir bis vor Kurzem ohne Probleme in dem Haus gelebt, das wir 2015 (vor 9 Jahren) gekauft haben. Wir haben einen Brief erhalten, in dem stand, dass das Haus den Status wochenende hat und wir dort nicht wohnen können. Als wir das Haus über eine Immobilienagentur kauften, gab es diesbezüg ...

  • hot 22 Antworten | letzte am 5.4.2024 von de Bakel

    Hallo, der Mieter eines Ladenlokals, in welchem verpackte Lebensmittel und Spielwaren verkauft werden möchte zusätzlich gerne eine Softeismaschine im Laden haben und Softeis verkaufen als Zusatzverdienst (kein Verzehr im Laden und keine Stühle oder Tische vor dem Laden). Nur "to go". Muss ...

  • 9 Antworten | letzte am 14.3.2024 von de Bakel

    Hallo zusammen, wir haben die Möglichkeit für dieses Grundstück. Es läuft aktuell als Wiese. Direkt daneben befinden sich Wohnhäuser und eine Wiese weiter weg befindet sich ein Mischgebiet und Gewerbegebiet. Denkt ihr, es ist möglich hierauf zu bauen? ZB ungeplanter Innenbereich vllt?

  • hot 11 Antworten | letzte am 24.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe da ein kleines Problem und hoffe, dass Ihr mir hier eine erste Einschätzung geben könnt. Ich habe ein Haus aus der Familie übernommen. Das Grundstück ist parallel zur Straße, in zwei teile geteilt. Das Haus steht auf meinem, dem vorderen Teil. Der hintere Teil ist Eig ...

  • 9 Antworten | letzte am 27.8.2023 von de Bakel

    Hallo ihr Lieben! Wir sind aktuell etwas unsicher und finden im Internet nichts passendes. Auch eine Auskunft über das örtliche Bauamt verlief aktuell ins Leere. Wir planen aktuell den Bau eines Carports auf unserem Grundstück. Hierbei handelt es sich um die Maße von 3m Breite x 7m Länge x 2, ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 29.7.2023 von Anami

    Hallo zusammen, wir haben uns dieses Jahr einen Altbau mit 3 WE gekauft. Bei diesem ragt ein Teil des alten Gewölbekellers (noch vor dem 20Jhd errichtet) unter das Nachbargrundstück. Nun wollen wir uns mit dem Nachbarn zum Keller einigen. Was wir vor dem Kauf nicht wussten und auch nicht vermer ...

  • Glasfaseranschluß

    von mövi | am 11.7.2023

    hot 17 Antworten | letzte am 13.7.2023 von Anami

    Guten Tag. Bei uns im Ort soll demnächst Glasfaser verlegt werden. Jetzt gehen die " Berater " dieser Firma von Haus zu Haus und wollen natürlich möglichst jedem so einen Anschluß " verkaufen " .Glasfaser kommt für mich aber aus verschiedenen Gründen nicht in Frage. Jetzt sa ...

  • 3 Antworten | letzte am 16.5.2023 von Harry van Sell

    Es sei das folgende hypothetische Szenarium angenommen: Bauherr B möchte beim Bau seines Privathauses Kosten sparen. Weil aus Gründen des Geländes der Anschluss seines Abwassers an den vorgesehenen öffentlichen Kanal aufwendig und teuer wäre, möchte er die Entwässeru ...

  • hot 27 Antworten | letzte am 31.3.2023 von Anami

    Der Bebauungsplan lässt im Mischgebiet nur 2 Wohnungen pro Gebäude zu und so steht es auch in der Bauakte. In der Teilungserklärung ist jedoch die Rede von 11 Wohnungen und da muss doch auch das Bauamt vorgestellt sein? Mann kann doch nicht was aufteilen was baurechtlich nie genehmigt wurde? Wo ist ...

  • 8 Antworten | letzte am 13.3.2023 von Anami

    Ein Kind erbt ein Haus von seinen Eltern, das es nun verkaufen möchte. Beim durchsehen der Unterlagen stellt es fest, dass der Dachausbau ohne Genehmigung stattfand. Angenommen, in diesem Haus wurde ein Dachgeschoss komplett zu Wohnraum ausgebaut. Laut der Bauordnung dieses Bundeslandes ist der ...

  • Neubau EFH - Werkvertrag

    von mephf | am 6.3.2023

    hot 21 Antworten | letzte am 7.3.2023 von Anami

    Moin zusammen, bei uns geht es weiter mit den Problemen. Wir haben im Mai 2022 den Werkvertrag für den Neubau eines EFH mit der Firma X abgeschlossen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022. Zum Zeitpunkt der Unterschrift des Werkvertrags war das Grundstück und dessen Maße schon bek ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 3.3.2023 von Anami

    Hallo zusammen, ich möchte eine Teilfläche eines Grundstücks verkaufen. Im Zusammenhang mit dem Verkauf sind viele Dinge zu berücksichtigen und Detailfragen zu klären. Bspw. Gestaltung und Eintragung von Grunddienstbarkeiten wie Wege- und Leitungsrecht oder auch die Überprüfung des Kaufvertrages ...

  • Grundstückskauf ohne Notar

    von jms | am 17.2.2023

    hot 21 Antworten | letzte am 28.2.2023 von cruncc1

    In BGB 311b steht: wenn man einen Kaufvertrag über ein Grundstück ohne Notar macht, dann wird dieser erst gültig, wenn die Eintragung ins Grundbuch erfolgt. In welchem Gesetz steht denn, dass die Eintragung ins Grundbuch nur mit Notar geht?

  • hot 27 Antworten | letzte am 9.2.2023 von 3,141592653

    Hallo, habe mehrere landwirtschaftliche Flächen, die in den Ende 60er Jahren in die damalige LPG eingegangen und zu einer Grossflächegemacht wurden. Diese Grossfläche besteht noch heute und wird bewirtschaftet. Im Rahmen der Grundsteuerreform habe ich mir Aktuelle Karten vom Katasteramt angefordert ...