Baurecht Wegerecht

Hallo! Bin neu hier, da mich die rechtliche Situation bei uns interessiert. Wir haben vor kurzem eine DHH gekauft und dabei auch 1/7 Anteile an der Stichstraße und den zugehörigen Parkplätzen an dieser Straße erworben. Dabei handelt es sich um eine Sackgasse mit Wendehammer und ca. 10-12 Par ...

Hallo, es handelt sich um eine ca. 20m lange Privatstrasse die von einem öffentlichem Wendehammer abgeht und entlag einem Doppelhaus verläuft. Die Privatstrasse endet am Haus B. Besitzer vom Haus A also direkt vorne am Wendehammer erlaubt dem Besitzer B die Durchfahrt zum seinem Haus B nicht und ers ...

Moin, wir haben Ende Februar einen Grundstückskauf notariell beurkunden lassen. Das Grundstück ist laut Lageplan nach Teilung demnach etwa 671qm groß und sieht einen angrenzenden Weg von 1,00m vor. Diese Woche waren wir nun beim Architektentermin, wo uns das erste Mal der Vermesserplan bekannt wurd ...

Hallo, unser Hausbau schreitet in großen Schritten voran.. Ende April die Hausstellung. Die direkten Nachbarn haben ein Wegerecht-(Geh und fahrrecht) und während der Bauphase (4-6Wochen) können Sie leider das Wegerecht nicht mit dem Auto nutzen. Dies wurde aber schon alles schriftlich seit länge ...

Hallo zusammen, wir haben im November vergangenen Jahres den Kaufvertrag für ein kleines Reihenmittelhaus unterschrieben, Schlüsselübergabe steht kurz bevor. Das Haus wurde Ende 2016 fertiggestellt und vom Bauträger an den aktuellen Besitzer verkauft. Wir kauften nun das Haus, voll erschlossen ...

Hallo, wir haben ein Baugrundstück gekauft, das nicht an einer öffentlichen Str. liegt. Daher benötigen wir eine Erschließungs-Baulast auf dem Nachbargrundstück ( Wegerecht schon im Grundbuch vorhanden). Unser Nachbar hat das Haus 2007 gekauft und sich im Kaufvertrag zur Mitwirkung bei Bestellung ...

Hallo, ich wohne in einem zweifamilienhaus mit zwei Eigentümern (weg). Das Grundstück ist gemeinschaftseigentum und soll künftig hinsichtlich sondernutzungsrechten neu aufgeteilt werden. Nun hat die andere Partei den Vorschlag gemacht, das Grundstück um das Haus herum komplett in zwei teile zu trenn ...

Hallo Forum! Ich bin Eigentümer eines Grundstückes am Rande einer Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Das Grundstück befindet sich aktuell im Außenbereich, kann aber evtl. über eine entsprechende Satzung dem Innenbereich zugeordnet werden. Über wenige Meter Privatweg ist das Grundstück an die öffentliche ...

Hallo, wir haben ein Grundstück in einem Gebiet, für welches es einen Bebauungsplan gibt, gekauft. Verkäuferin ist eine Bank als Insolvenzverwalter. Auf der westlichen Seite des Grundstückes ist im B-Plan eine Planstraße mit 6m breite parallel zu unserem Grundstück eingezeichnet. Die Baugrenze bz ...

Guten Tag. Da momentan Ökologie und Ökonomie in aller Munde sind und der Staat zusätzliche Fördermittel zur Verfügung stellt, habe ich folgende Idee. Im Januar wird meine neue PV Anlage auf meinem Dach installiert. Im Nachgang soll ein Hauskraftwerk und ein eine Wallbox installiert werden um die ...

hallo, wir haben uns ein Haus gekauft im hunteren Teil eines Grundstücks, für die Ausfahrt zur Straße haben wir ein Wegerecht. Nun hat unser Nachbar rechts von unserer Ausfahrt eine Grenzmauer die etwa 40 cm hoch ist. Wir wissen das und passen unseren Radius beim rausfahren an. Es kommt allerdings v ...

Hallo, ich bin in der Mitte zweier Grundstücke. Das hintere Grundstück hat eine Grunddienstbarkeit auf meinem Grundstück eingetragen, konkret ein "Wege- und Fahrrecht". Ebenfalls im ist Baulastenverzeichnis der Gemeinde eine Baulast entsprechend eingetragen. Der tatsächliche Hof, als ...

Guten Tag, Ich hätte gerne gewusst, ob ein Bauer sein Vieh uneingezäunt auf einem öffentlichen durchgangsweg welcher zwischen seine Grundstücken verläuft grasen lassen darf, oder ob er das Wegerecht gewähren muss und das Vieh eingezäunt werden muss. Danke im Vorraus

Hallo liebe Community, wir stehen kurz vor einem Kauf eines Hauses aus den 50er. Jetzt habe ich mir eine Auskunft über öffentliche Abgaben für das Grundstück geben lassen. Wasser- und Abwasserbeiträge sind beglichen. Bei dem Punkt Straßenerschließungsbeiträge nach Kag steht folgendes: Straßeners ...

Hallo zusammen! Bei uns ist folgende Situation. Hinter unserem Grundstück mit unserem Haus liegen noch zwei Bauplätze, die einem Ehepaar gehören. Die Straße verengt sich an der Grundstücksgrenze auf 3m und endet schließlich beim Nachbarn in einem Fußweg. Also eine Art Sackgasse. Die Nachbarn möchte ...