-
Wegerecht aus dem Grundbuch entfernen lassen?
von dor_moto | am 5.6.2010
Hallo, ich habe ein Frage zum Wegerecht und würde vorher gern einen kleinen Überblick geben: http://www.bilder-upload.eu/upload/wJM9zg2Dc2verLY.png http://www.bilder-upload.eu/upload/bt9EVoYSqe7fOpC.png Unser Haus ist das links neben der "Zufahrt 2". Genau diese Zufahrt ist auc ...
-
Wegerecht JA aber keine Baulast
von AudiRene | am 22.6.2013
hotHallo zusammen, ich habe mich jetzt 2 mal an euch gewendet und immer super Tipps erhalten. DANKE noch mal dafür. Nun habe ich aber ein ganz anderes Problem, was meine Existenz unterm Strich bedroht. Ich habe vor 4 Monaten ein Haus gekauft was nur über ein Privat Grundstück erreichbar ist. Da ei ...
-
Zuwegungsbaulast , Wegerecht
von martin k. | am 12.4.2004
Hallo , Ich beabsichtige in Wuppertal ( NRW ) auf eine Betriebshalle die mir und meinem Bruder gehört , eine Betriebswohnung zu bauen. Durch Drempelaufmauerung und steilerem Satteldach werden ca 200qm Wohnraum geschaffen. Weil unsere Halle aber nur über einen Weg ( 3m x 30m ), der ...
-
Wegerecht zum Heckenschneiden?
von Franzel | am 10.7.2005
Hallo Forum, wir haben ein wenig Ärger mit unserem Nachbarn und wollen diesen Menschen nicht mehr auf unserem Grundstück sehen - auch nicht zum schneiden seiner Hecke. Die Hecke steht direkt an der Grundstücksgrenze und das wohl schon seit 50 Jahren. Frage 1: Haben wir dem Nachbar ...
-
Klage auf Baulast bei bestehendem Wegerecht
von Rachel Green | am 6.8.2010
Hallo zusammen, meine Eltern haben mir vor einigen Jahren ein Haus übereignet, sie selbst behielten das Nießbrauchrecht. Nach diversen Streitigkeiten mit den Nachbarn hat mich mein Vater 2008 genötigt, den Nachbarn ein Wegerecht einzuräumen. (Vorher hatte ich dem Anwalt einmal gesagt, daß er über ...
-
Leitungs und Wegerecht
von Alujet | am 20.4.2006
Ich habe folgendes Problem: A verkauft sein Gartengrundstück an 3 Häuslebauer. Die 3 bekommen ein im Notarvertrag und Grundbuch festgeschriebenes Wege und Leitungsrecht auf dem Grundstück von A. Das Wegerecht ist 4,50 m breit und an der nördlichen Grundstücksgrenze entlan ...
-
Wegerecht und parken
von manhattan123 | am 13.6.2014
Hallo liebe wissenden und die die es werden wollen, Vorweg: ich bin jetzt über 50 und ich hatte bisher keine Feinde.. Ich bin vor kurzem umgezogen und habe laut Mietvertrag und Aussage des Eigentümers einen Stellplatz für meinen Pkw und einen zweiten für den zweiten Wagen. Diesen jedoch nur M ...
-
Garagenneubau und Wegerecht Reihenhaus
von Phoenics123 | am 28.4.2014
Hallo, ich bräuchte eine Einschätzung zu folgender Situation. Ein Doppelhaus wurde vom Eigentümer der linke Seite auf seiner Seite um ein weiteres Haus erweitert, so dass nun de facto ein Reihenhaus aus 3 Teilen besteht. Der Eigentümer hat nun die Grunstücke&Häuser links und Mitte grundbuchli ...
-
Wegerecht bleibt auch nach Neubau?
von fb397507-75 | am 7.9.2014
Meine Damen und Herren, zwei Häuser nebeneinander. Das Grundstück (Gasse) von ca. 1 Meter breit zwischen den beiden Häusern gehört zu Haus 1. Haus 2 ist auf die Grundstücksgrenze zwischen den Häusern gebaut. Einer der Zugänge von Haus 2 geht über Grundstücks 1 (Seiteneingang zwischen den Häus ...
-
Wegerecht und Zufahrt!!!!!
von DanielaHaicke | am 15.3.2003
Hallo ... Wer kennt sich mit wegerecht und zufahrt aus ......Ich brauche HILFEEEEE :-( -----------------"D.Haicke"
-
Geerbt ohne Wegerecht
von Baufrager | am 25.8.2021
hotHallo, ich habe im Süden von Rheinland-Pfalz ein kleines Bauernhaus im Aussenbereich geerbt. Der Hof ist seit ca 20 Jahren nicht mehr im Betrieb und meine Großeltern sind vor kurzen gestorben. Da es keinen öffentlichen Weg zu diesem Grundstück gibt, nur über einige Nachbarparzellen, versagt mir d ...
-
Wegerecht: Rechte des Grundeigentümers
von suspicious | am 9.10.2018
Guten Tag! Frau A. hat Herrn B. den hinteren Teil ihres Grundstückes in Berlin als Hinterliegergrundstück verkauft und ihm zugleich ein Wegerecht (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) eingeräumt, welches daraufhin als Grunddienstbarkeit eingetragen wurde. Im zugrundeliegenden Notarvertrag hat sich Herr ...
-
Durchfahrt bei Wegerecht
von ip588160-13 | am 16.1.2024
hotHallo zusammen, ich habe da ein kleines Problem und hoffe, dass Ihr mir hier eine erste Einschätzung geben könnt. Ich habe ein Haus aus der Familie übernommen. Das Grundstück ist parallel zur Straße, in zwei teile geteilt. Das Haus steht auf meinem, dem vorderen Teil. Der hintere Teil ist Eig ...
-
Gewerbe auf herrschenden Grundstück (Wegerecht)
von Garagenfreund | am 15.2.2020
Moin, ich besitze einen Garagenhof mit 8 Garagen und etwa 600 m2 Grundstück. Über die Zufahrt zu meinen Garagen erreichen zudem 4 Reihenhauseigentümer ihre Reihenhäuser. Die Zufahrt ist etwa 40 m lang und unmittelbar am Ende befindet sich die Hauptfläche meines Hofes in Front der Häuser. Im Grun ...
-
Nachträgliche Beantragung Wegerecht - Wer trägt die Kosten ?
von Nyke86 | am 5.3.2021
Hallo zusammen, wir haben im November vergangenen Jahres den Kaufvertrag für ein kleines Reihenmittelhaus unterschrieben, Schlüsselübergabe steht kurz bevor. Das Haus wurde Ende 2016 fertiggestellt und vom Bauträger an den aktuellen Besitzer verkauft. Wir kauften nun das Haus, voll erschlossen ...