Baurecht Wohnung

Hallo liebe "Foristen"! Durch einen traurigen Umstand bin ich zu einer gewissen Geldsumme gekommen und plane, mir davon eine kleine Wohnung in Berlin zu kaufen, um selbst darin zu wohnen. Diese befindet sich allerdings in einem Erhaltungsgebiet nach §172 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, also ...

Wir haben eine teure ETW in einem Gebäude aus den 50er Jahren gekauft, das umfangreich modernisiert und energetisch saniert wurde. Das Gebäude hat mehrere Jahre fast leergestanden. Nach Einzug war alles noch ok, aber nun sind über uns Menschen eingezogen und wir verstehen jedes Wort. Davon haben w ...

Hallo zusammen, ich habe eine baurechtliche Frage zu meiner aktuellen Vermietungssituation und hoffe auf eure Einschätzung bzw. Erfahrungswerte. Ich habe 2024 ein sog. Altbremerhaus (Einfamilienhaus) gekauft. Das Haus hat insgesamt vier Ebenen (Souterrain, EG, 1. OG, 2. OG) und wurde früher vo ...

In 2024, habe ich zusammen mit meiner Frau eine Eigentumswohnung erworben, Kurz vor Weihnachte hat der Bauträger auf die Abnahme der Wohnung gedrängt. Wir hatte diese bereits seit November bezogen. Laut Kaufvertrag sollte diese bereits seit Anfang Oktober Schlüsselfertig sein. In der Abnahme ha ...

Guten Morgen, in der vermieteten Eigentumswohnung (MFH) einer Bekannten gibt es ein Problem mit der Kaltwasserleitung (an der letzten Armatur kommt nur noch Heißwasser). Wie sie jetzt erfahren hat, zählen die Leitungen hinter dem Zähler zum Sondereigentum und nicht zum Gemeinschaftseigentum, so d ...

Dies ist die Fortsetzung meines vorangehenden Threads. Weil sich die Fragestellung geändert hat, mache ich mal einen neuen Thread auf. Es geht um den Neubau eines Mehrfamilienhauses. Ich habe eine Wohnung davon gekauft. Die Fertigstellung ist inzwischen 1 1/2 Jahre im Verzug. Inzwischen weiß ...

Ich habe ein Problem, das sicher nicht neu ist, aber ich bin leider kein Fachmann und brauche deshalb Hilfe: Ich habe eine Wohnung im Februar 2023 gekauft. Die Fertigstellung / Übergabe war für März / Mai 2024 vereinbart. Die Wohnung ist nicht bezugsfertig, weil wesentliche Gewerke nicht ers ...

Entschuldigung im Voraus für Schreibfehler oder schwier- bis unverständliche Schreibweise, Deutsch ist nicht meine Muttersprache! Meine Frau und ich besitzen einem 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhause/Anlage in Augsburg. Die Stadt bzw. die Feierbehörde verlangt von unserer Hausverwaltung, da ...

Hallo zusammen... Mein Vater möchte mir sein Haus zu Lebzeiten schenken, ein Notar ist bereits beauftragt. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Nun stellte sich in dem ganzen Verfahren heraus, dass mein Vater vor 25 Jahren das Dachgeschoss ohne Baugenehmigung ausgebau ...

Hallo zusammenn, ich hätte folgende Frage Meine gebrechliche Mutter möchte sich eine Wohnung kaufen. Diese wurde als barrierefrei beworben. Nun stellt sich heraus, dass doch ein Treppe zur Wohnung (4 Stufen im gemeinschaftlichen Treppenhaus) überwunden werden muss. Laut Makler wäre ein nachträg ...

Hi, wenn in der Stadt A, ein Dach eines Mehrfamilienhauses ohne Not mit einer Gaupe verschönert werden soll, um u.a. den Mietpreis hochzutreiben und die Baugenehmigung aber unter falschen Tatsachen (Behauptung man wolle ein neues Stockwerk mit Dachgaupe bauen) von der Stadt B (ohne Absprache mit der ...

Hallo Forum, wir möchten einen kleinen Wintergarten auf der Terrasse unserer Wohnung errichten. Die gültigen Pläne laut tel. Auskunft vom Bauamt sind von 1935 und zeigen in dem Bereich eine Bauverbotszone. Diese Zone wurde schon mehrfach bebaut, mit einem mehrstöckigen Haus nebenan und dem Unter ...

Hallo, erst einmal, bitte ich sie die laienhaften Formulierung zu entschuldigen. Zum Fall: ich hatte am 31.04.2024 den Beurkundungstermin beim Notar . Es ging um den Erwerb einer Eigentumswohnung. Es handelt sich um eine Erbpacht- Wohnung. Erbbaugeber / Grundstückseigentümer sind 10 verschiedene E ...

Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer zusammengelegten Wohnung (die Wohnung wurde bereits beim Bau zusammengelegt). Das Grundbuch wurde auch im Nachhinein entsprechend geändert und die Wohnung als eine Wohnung erfasst.

Hallo zusammen, wir haben eine Eigentumswohnung, die aus 2 zusammengelegten Wohnungen besteht. Wir haben die Pläne zur Zusammenlegung der Wohnungen bereits vor dem Bau der Wohnung erstellt. Es war also schon immer eine Wohnung und könnte auch nicht mehr geteilt werden (nur ein Stromzähler, ein Wa ...